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日神パレステージ大宮パルティールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,609万円 〜 4,713万円 （220万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目７９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 54.27㎡ 〜 67.42㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
日神パレステージ大宮パルティールの
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
日神パレステージ大宮パルティールの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市北区, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ大宮パルティールの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ大宮パルティールは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では101.0万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ大宮パルティールの存在する埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2011年1月 | 95.15㎡ | 131.2万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2011年1月 | 100.29㎡ | 119.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 73.68㎡ | 115.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,690万円 | 2011年1月 | 66.43㎡ | 115.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 2011年1月 | 67.39㎡ | 115.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,980万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 128.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 67.0㎡ | 110.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 2023年9月 | 70.1㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,980万円 | 2011年1月 | 113.79㎡ | 166.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 61.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 128.6万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,900万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 138.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,700万円 | 2011年1月 | 74.27㎡ | 117.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2011年1月 | 60.43㎡ | 92.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 115.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2006年10月 | 67.42㎡ | 67.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,800万円 | 2011年1月 | 70.85㎡ | 124.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2023年9月 | 54.1㎡ | 134.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2005年5月 | 68.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 2011年1月 | 52.18㎡ | 116.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2005年5月 | 68.4㎡ | 75.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2011年1月 | 100.29㎡ | 114.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 66.0㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年4月 | 65.95㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,880万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 127.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2010年6月 | 70.72㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年5月 | 65.47㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年5月 | 65.47㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 66.3㎡ | 60.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 2010年6月 | 55.76㎡ | 103.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 56.31㎡ | 106.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,900万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 127.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2011年1月 | 56.31㎡ | 110.1万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,430万円 | 2023年9月 | 54.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年6月 | 87.23㎡ | 91.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年6月 | 55.76㎡ | 96.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2011年1月 | 61.42㎡ | 105.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,500万円 | 2011年1月 | 93.13㎡ | 145.0万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 61.42㎡ | 113.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,550万円 | 2011年1月 | 67.0㎡ | 97.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年6月 | 55.76㎡ | 89.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2011年10月 | 125.01㎡ | 158.4万円 | 29 | 4LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2011年1月 | 66.18㎡ | 120.6万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2023年9月 | 33.1㎡ | 132.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2011年1月 | 80.69㎡ | 108.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2011年1月 | 80.69㎡ | 107.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 17,000万円 | 2011年1月 | 113.79㎡ | 149.4万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 66.62㎡ | 112.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,460万円 | 2005年5月 | 72.05㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,460万円 | 2005年5月 | 72.05㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 66.18㎡ | 113.0万円 | 29 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,280万円 | 2011年1月 | 103.11㎡ | 99.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2010年6月 | 80.72㎡ | 84.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 99.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2010年6月 | 80.02㎡ | 79.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2010年6月 | 70.04㎡ | 91.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,300万円 | 2006年10月 | 67.42㎡ | 63.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 17,800万円 | 2011年1月 | 112.84㎡ | 157.7万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 56.31㎡ | 106.2万円 | 25 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2011年1月 | 70.27㎡ | 109.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2011年1月 | 73.68㎡ | 104.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2011年1月 | 60.43㎡ | 103.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 102.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,900万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 138.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 61.42㎡ | 113.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,780万円 | 2011年1月 | 66.62㎡ | 116.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,298万円 | 2011年1月 | 39.01㎡ | 110.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,180万円 | 2011年1月 | 82.03㎡ | 111.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,650万円 | 2010年6月 | 80.72㎡ | 82.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 2011年1月 | 74.08㎡ | 110.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,600万円 | 2011年1月 | 100.29㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 13,900万円 | 2011年1月 | 100.29㎡ | 138.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,698万円 | 2011年1月 | 39.01㎡ | 120.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 70.15㎡ | 78.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 70.15㎡ | 78.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 19,000万円 | 2011年1月 | 134.7㎡ | 141.1万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,650万円 | 2011年1月 | 74.27㎡ | 103.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2011年1月 | 66.62㎡ | 104.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2011年1月 | 53.3㎡ | 115.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2011年1月 | 70.27㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,300万円 | 2011年1月 | 74.08㎡ | 112.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 81.11㎡ | 110.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,500万円 | 2010年7月 | 96.16㎡ | 98.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,820万円 | 2011年1月 | 61.42㎡ | 94.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,980万円 | 2011年1月 | 95.15㎡ | 115.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 10,880万円 | 2011年1月 | 93.14㎡ | 116.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 19,880万円 | 2011年1月 | 112.84㎡ | 176.2万円 | 30 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2011年1月 | 80.69㎡ | 105.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,380万円 | 2011年1月 | 80.69㎡ | 103.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 2011年1月 | 70.27㎡ | 102.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 81.11㎡ | 123.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 56.94㎡ | 69.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,100万円 | 2011年1月 | 56.31㎡ | 90.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,900万円 | 2011年1月 | 39.01㎡ | 100.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年11月 | 7,630万円 | 2011年1月 | 74.27㎡ | 102.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1998年3月 | 66.3㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,970万円 | 2011年1月 | 50.42㎡ | 98.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2011年1月 | 73.68㎡ | 104.2万円 | 18 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ | 2023年9月 | 30.62㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮中央 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ | 2005年5月 | 52.92㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下町マンション | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５ | 2013年3月 | 67.3㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目２２−１ | 2000年11月 | 57.29㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉敷マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目４０−３ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・大宮タワーズ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目６４−１ | 2008年12月 | 45.18㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮シティタワー | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目１０８−９ | 1998年7月 | 73.08㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目５５−１ | 2018年9月 | 55.67㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンメイ大宮マンション | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１２２−１０ | 1983年1月 | 50.76㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３２ | 2020年4月 | 67.9㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス大宮氷川参道 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−１ | 2014年2月 | 67.49㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエカステロ新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３６ | 2009年1月 | 21.17㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス大宮吉敷町翠邸 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目 | 2023年11月 | 57.74㎡〜 | 6,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮吉敷町スカイハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−４ | 1982年6月 | 27.03㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベルさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目７６ | 2005年2月 | 61.88㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント吉敷 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目９９−１ | 1986年8月 | 45.99㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラムエット大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目１０１−１ | 1993年3月 | 45.0㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町３丁目８９−１ | 1991年7月 | 14.81㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |
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