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ダイアパレス大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,076万円 〜 4,352万円 （163万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
ダイアパレス大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス大宮の最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大宮は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.3万円に比べて、築40年以上では90.4万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
62.34㎡
1階 南西
2LDK
62.3㎡
1階 東
2LDK
62.34㎡
1階 南西
3LDK
62.34㎡
1階 南
2SLDK
77.95㎡
1階 北
3LDK
77.95㎡
2階 南
3LDK
78.36㎡
4階 南
4LDK
85.99㎡
5階 南西
3LDK
62.34㎡
6階 北
3LDK
78.6㎡
6階 南西
3LDK
75.79㎡
6階 南
3LDK
78.36㎡
7階 南
3LDK
73.86㎡
7階 南
3LDK
78.36㎡
8階 南西
3LDK
75.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.34㎡ | 南西 | 1階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.3㎡ | 南西 | 1階 南西(62.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.34㎡ | 東 | 1階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.34㎡ | 南西 | 1階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 77.95㎡ | 南 | 1階 南(77.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.95㎡ | 北 | 1階 北(77.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.36㎡ | 南 | 2階 南(78.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.99㎡ | 南 | 4階 南(85.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.34㎡ | 南西 | 5階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.6㎡ | 北 | 6階 北(78.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.79㎡ | 南西 | 6階 南西(75.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.36㎡ | 南 | 6階 南(78.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.86㎡ | 南 | 7階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.36㎡ | 南 | 7階 南(78.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.79㎡ | 南西 | 8階 南西(75.79㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス大宮の存在する埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,380万円 | 2020年12月 | 76.03㎡ | 97.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 74.13㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 99.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2020年12月 | 68.86㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2021年12月 | 70.02㎡ | 98.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,290万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 106.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 2021年12月 | 68.5㎡ | 98.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,300万円 | 2017年2月 | 87.8㎡ | 94.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 99.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 2020年12月 | 81.34㎡ | 103.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,630万円 | 2020年12月 | 66.4㎡ | 99.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 70.02㎡ | 99.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,700万円 | 2021年12月 | 68.04㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,950万円 | 2021年12月 | 68.5㎡ | 101.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年2月 | 71.34㎡ | 89.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2006年3月 | 67.97㎡ | 61.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 100.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,720万円 | 2020年12月 | 68.86㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,950万円 | 2021年12月 | 68.5㎡ | 101.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 75.79㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,950万円 | 2021年12月 | 70.02㎡ | 99.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2021年12月 | 76.76㎡ | 102.7万円 | 8 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2020年12月 | 76.03㎡ | 89.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2021年12月 | 76.76㎡ | 97.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1971年11月 | 48.95㎡ | 24.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2017年2月 | 75.01㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,850万円 | 2021年12月 | 68.04㎡ | 100.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 64.26㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 70.37㎡ | 99.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2020年12月 | 68.42㎡ | 90.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 67.97㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 68.1㎡ | 80.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2020年12月 | 68.42㎡ | 96.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2021年12月 | 68.04㎡ | 93.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2021年12月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 70.08㎡ | 99.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 66.4㎡ | 90.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2004年6月 | 64.56㎡ | 55.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 78.16㎡ | 82.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1981年3月 | 65.22㎡ | 45.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 62.0㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 2020年12月 | 69.25㎡ | 96.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 73.02㎡ | 95.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,780万円 | 2017年2月 | 90.1㎡ | 86.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,250万円 | 2017年2月 | 75.01㎡ | 83.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 92.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 81.23㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 81.23㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 73.2㎡ | 81.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 1981年3月 | 72.39㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,380万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 93.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1971年11月 | 48.95㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 2020年12月 | 69.25㎡ | 93.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 87.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1981年3月 | 94.51㎡ | 47.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,150万円 | 2017年2月 | 75.02㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 68.0㎡ | 87.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 2020年12月 | 76.76㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1981年3月 | 81.23㎡ | 34.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 6,280万円 | 2017年2月 | 78.16㎡ | 80.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 2006年6月 | 62.06㎡ | 51.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,390万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 88.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1981年3月 | 94.51㎡ | 36.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 75.78㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,740万円 | 2020年12月 | 76.03㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,780万円 | 2017年2月 | 75.01㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,200万円 | 2017年2月 | 76.86㎡ | 80.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,990万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 73.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 75.01㎡ | 79.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 100.0㎡ | 45.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 89.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 87.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 2020年12月 | 76.05㎡ | 82.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−７ | 2004年6月 | 64.56㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２８９−４ | 2006年3月 | 60.45㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンション | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年3月 | 80.25㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SHINTO CITY Ⅲ街区 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目 | 2021年12月 | 60.02㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンションB棟 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年2月 | 65.22㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シントシティ | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目６０１−１ | 2020年12月 | 66.4㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロスガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−９ | 2013年11月 | 67.67㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目３４６−２ | 2017年2月 | 71.34㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンションA棟 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年3月 | 65.37㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎マンション | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目３−３８ | 1979年3月 | 46.0㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１５ | 1985年12月 | 73.83㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１０ | 2008年4月 | 35.0㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ北街区 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目１０−１ | 1996年12月 | 56.91㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア与野ステーションサイド | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目８−１０ | 2000年2月 | 55.5㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントシティ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目２−１ | 1996年8月 | 55.14㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目４−１０ | 1991年6月 | 16.0㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |