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ライオンズ久米川美彩の杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,125万円 〜 5,347万円 （170万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 専有面積 | 60.63㎡ 〜 104.49㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK/5LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電気一括購入ｼｽﾃﾑ
AED除細動器
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
敷地内防犯ｶﾒﾗ13台
防災倉庫
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
中庭
集会ｽﾍﾟｰｽ
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
ライオンズ久米川美彩の杜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズ久米川美彩の杜」は、2008年01月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は156戸です。マンションは西武新宿線「久米川」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。
マンションの魅力は、周辺の便利な施設が充実している点です。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやスーパーアコレ、スーパーあまいけ、西友などのコンビニやスーパーがあります。また、しなの、玉乃鮨、ラザレ久米川店などの飲食店も多くあります。また、門馬医院や前村医院、鶴岡皮フ科などの病院や加藤薬局、ウイング栄町薬局、トモズ久米川店などの薬局も近くにあります。
さらに、東村山市民センターや東村山市消防団、東村山警察署久米川駅前交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、民設萩山四季の森公園や東村山市立東村山第三中学校、東村山市立東萩山小学校も近くにあります。さらに、りんごっこ久米川駅前保育園や久米川保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
「ライオンズ久米川美彩の杜」は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ライオンズ久米川美彩の杜の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ久米川美彩の杜の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ久米川美彩の杜は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.1万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ久米川美彩の杜の存在する東京都東村山市萩山町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 26.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 40.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 28.7万円 | 2DK | |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 71.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 76.65㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 74.77㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 63.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
ライオンズ久米川美彩の杜の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ八坂萩山町 | 東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６ | 2012年8月 | 71.18㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２９−３４ | 2019年10月 | 64.68㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ久米川レジデンス | 東京都東村山市萩山町３丁目９−１４ | 2022年2月 | 35.16㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス久米川パート5 | 東京都東村山市萩山町３丁目１−１ | 1985年4月 | 28.04㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トムス萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目６−９ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアエルシオ萩山 | 東京都東村山市萩山町３丁目２８−１ | 2009年3月 | 63.7㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ久米川アクアマークス | 東京都東村山市栄町１丁目２４−１ | 2006年2月 | 66.44㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャインハイツ久米川ｐａｒｔ２ | 東京都東村山市栄町１丁目９−１２ | 2001年5月 | 56.24㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目４−６ | 1980年1月 | 53.79㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウリオンシティ | 東京都東村山市栄町１丁目２１−３ | 2004年9月 | 60.7㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラード久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目１０−１ | 2002年3月 | 56.0㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２４−３ | 2005年5月 | 58.68㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目１０−２ | 1998年3月 | 62.24㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２３−２７ | 2011年9月 | 76.62㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目９−１５ | 1995年11月 | 59.9㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川第一レジオンス | 東京都東村山市栄町１丁目 | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２３−１１ | 1999年5月 | 55.52㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュー久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目３−３２ | 1979年3月 | 35.22㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |