ライオンズ久米川美彩の杜売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
3,125万円 〜 5,347万円
(170万円 〜 176万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/5/13

基本情報

住所東京都東村山市萩山町5丁目1−1
築年月2008年1月
総階数9階
総戸数156戸
専有面積60.63㎡ 〜 104.49㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK/5LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
エコジョーズ
TES床暖房
食洗機
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
電気一括購入システム
AED除細動器
可動式面格子
ペアガラス
カーシェアリングシステム
敷地内防犯カメラ13台
防災倉庫
コンシェルジュサービス
中庭
集会スペース
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ライオンズ久米川美彩の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ久米川美彩の杜」は、2008年01月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は156戸です。マンションは西武新宿線「久米川」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の利便性は抜群です。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設が充実している点です。マンションから徒歩数分の距離には、セブンイレブンやスーパーアコレ、スーパーあまいけ、西友などのコンビニやスーパーがあります。また、しなの、玉乃鮨、ラザレ久米川店などの飲食店も多くあります。また、門馬医院や前村医院、鶴岡皮フ科などの病院や加藤薬局、ウイング栄町薬局、トモズ久米川店などの薬局も近くにあります。

さらに、東村山市民センターや東村山市消防団、東村山警察署久米川駅前交番などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、民設萩山四季の森公園や東村山市立東村山第三中学校、東村山市立東萩山小学校も近くにあります。さらに、りんごっこ久米川駅前保育園や久米川保育園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「ライオンズ久米川美彩の杜」は、周辺施設へのアクセスも良く、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ライオンズ久米川美彩の杜の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 149,956 100.0
2020年 145,765 97.2
2025年 145,568 97.1
2030年 144,929 96.6
2035年 144,054 96.1
2040年 143,054 95.4
2045年 141,693 94.5
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ久米川美彩の杜の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ久米川美彩の杜は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.2万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ久米川美彩の杜の存在する東京都東村山市萩山町5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月590万円1990年10月22.71㎡26.0万円11DK
2024年4月2,990万円1988年4月74.1㎡40.4万円32SLDK
2024年4月3,780万円2012年7月76.68㎡49.3万円43LDK
2024年3月3,580万円2012年7月76.68㎡46.7万円13LDK
2024年3月1,080万円1968年9月58.86㎡18.3万円13DK
2024年2月3,980万円2012年7月78.4㎡50.8万円13LDK
2024年1月3,980万円2012年7月75.03㎡53.0万円13LDK
2023年12月2,580万円1993年10月61.21㎡42.1万円32LDK
2023年12月1,380万円1987年1月65.61㎡21.0万円42SLDK
2023年12月2,280万円1995年8月56.65㎡40.2万円32LDK
2023年12月1,500万円1985年4月52.28㎡28.7万円2DK
2023年12月598万円1973年11月30.43㎡19.7万円32K
2023年11月2,680万円1993年10月64.11㎡41.8万円23LDK
2023年11月2,100万円1993年10月58.43㎡35.9万円42LDK
2023年11月2,100万円1993年10月55.51㎡37.8万円42LDK
2023年11月4,480万円2019年10月71.36㎡62.8万円53LDK
2023年11月2,380万円1988年4月74.1㎡32.1万円32LDK
2023年10月4,580万円2019年10月72.93㎡62.8万円12SLDK
2023年10月3,190万円2022年2月54.06㎡59.0万円21SLDK
2023年10月3,990万円2008年1月70.2㎡56.8万円53LDK
2023年10月1,200万円1985年4月52.28㎡23.0万円-12DK
2023年9月2,680万円1993年10月64.1㎡41.8万円23LDK
2023年9月3,590万円2022年2月54.06㎡66.4万円31SLDK
2023年8月760万円1990年10月22.71㎡33.5万円21K
2023年7月4,880万円2008年1月91.79㎡53.2万円14LDK
2023年7月2,780万円1988年5月75.0㎡37.1万円32LDK
2023年7月850万円1985年4月34.4㎡24.7万円32SDK
2023年6月2,280万円1999年2月57.25㎡39.8万円13LDK
2023年6月3,580万円2012年7月76.61㎡46.7万円53LDK
2023年5月3,680万円2009年3月71.6㎡51.4万円63LDK
2023年5月3,280万円2012年7月73.79㎡44.5万円13LDK
2023年5月940万円1990年10月27.9㎡33.7万円11DK
2023年4月1,480万円1968年9月58.86㎡25.1万円13DK
2023年3月2,999万円1988年4月77.63㎡38.6万円13LDK
2023年3月1,880万円1993年12月64.11㎡29.3万円23LDK
2023年2月3,680万円2008年1月70.15㎡52.5万円13LDK
2023年2月3,990万円2009年3月71.29㎡56.0万円43LDK
2023年2月840万円1990年10月22.71㎡37.0万円11K
2023年1月750万円1968年9月58.86㎡12.7万円33DK
2023年1月2,480万円1995年9月57.75㎡42.9万円52LDK
2023年1月3,780万円2009年3月71.0㎡53.2万円73LDK
2023年1月2,880万円1988年4月77.63㎡37.1万円13LDK
2022年12月3,280万円2008年1月68.19㎡48.1万円13LDK
2022年12月3,980万円2009年3月76.65㎡51.9万円103LDK
2022年10月4,980万円2019年10月74.77㎡66.6万円93LDK
2022年10月2,580万円1993年12月63.93㎡40.4万円23LDK
2022年10月3,480万円2012年7月76.68㎡45.4万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都東村山市萩山町3丁目31−56
築年月:2012年8月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:3,434万円
東京都東村山市萩山町3丁目29−34
築年月:2019年10月
専有面積:64.68㎡〜
相場価格:3,984万円
東京都東村山市萩山町3丁目9−14
築年月:2022年2月
専有面積:35.16㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都東村山市萩山町3丁目1−1
築年月:1985年4月
専有面積:28.04㎡〜
相場価格:677万円
東京都東村山市萩山町3丁目6−9
築年月:1986年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東村山市萩山町3丁目28−1
築年月:2009年3月
専有面積:63.7㎡〜
相場価格:3,152万円
東京都東村山市栄町1丁目24−1
築年月:2006年2月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:3,268万円
東京都東村山市栄町1丁目26−3
築年月:2002年12月
専有面積:61.84㎡〜
相場価格:2,904万円
東京都東村山市栄町1丁目9−12
築年月:2001年5月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:2,526万円
東京都東村山市栄町1丁目10−6
築年月:1996年5月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,360万円
東京都東村山市栄町1丁目4−6
築年月:1980年1月
専有面積:53.79㎡〜
相場価格:1,577万円
東京都東村山市栄町1丁目21−3
築年月:2004年9月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:2,896万円
東京都東村山市栄町1丁目10−1
築年月:2002年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,299万円
東京都東村山市栄町1丁目24−3
築年月:2005年5月
専有面積:58.68㎡〜
相場価格:2,910万円
東京都東村山市栄町1丁目10−2
築年月:1998年3月
専有面積:62.24㎡〜
相場価格:3,037万円
東京都東村山市栄町1丁目23−27
築年月:2011年9月
専有面積:76.62㎡〜
相場価格:3,528万円
東京都東村山市栄町1丁目9−15
築年月:1995年11月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:2,121万円
東京都東村山市栄町1丁目
築年月:1984年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都東村山市栄町1丁目23−11
築年月:1999年5月
専有面積:55.52㎡〜
相場価格:2,351万円
東京都東村山市栄町1丁目3−32
築年月:1979年3月
専有面積:35.22㎡〜
相場価格:888万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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