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八王子パークヒル宇津木台５号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,218万円 〜 1,471万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市久保山町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八王子パークヒル宇津木台５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
八王子パークヒル宇津木台５号棟は、1989年08月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、JR八高線「小宮」駅から徒歩12分の距離に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。まずは、徒歩圏内にコンビニが複数あります。最も近いセブンイレブンは511m、次に517m、さらに567mにもあります。また、スーパーアルプス 宇津木台店も徒歩480mと近く、食材や生活用品の買い物にも困りません。
飲食店もたくさんあり、その中には408m先にある豊鮨や439mの距離にある焼肉牛皇 石川庵などがあります。また、557m先の呑み喰い処かふー、585mのおがわ居酒屋、587mのガーデンハウス・サルーテなども楽しめます。
病院に関しては、342mの距離に八王子ケアコミュニティそよ風や475m先にSOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 八王子小宮、510mの距離に八王子市 高齢者あんしん相談センター石川があります。薬局も、456m先のクリエイトSD(エス・ディー) 八王子宇津木台店や539mのファイン薬局小宮店、718mのたなべ薬局 八王子店などがあり、健康面でも安心です。
公共施設としては、340m先に八王子警察署 石川駐在所や456mの八王子市石川市民センター図書館、477mの八王子市役所市民活動推進部 協働推進課 石川市民センターがあります。公園も近くにあり、369mの距離に谷地川緑道や429mの石川まちの広場、601mの谷地川東児童遊園があります。
教育施設としては、284m先に八王子市 久保山学童保育所 第一・二クラブや451mの八王子市立小宮小学校、462mの八王子市 小宮小学童保育所があります。保育園・幼稚園も充実しており、288m先にわらべうつき台保育園や911mのひなた保育園、1176mのわらべ保育園が利用できます。
八王子パークヒル宇津木台５号棟は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、魅力的な要素がたくさんあります。マンションを選ぶ際には、ぜひ考慮してみてください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
八王子パークヒル宇津木台５号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, 国立市, あきる野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小宮駅の築年数で見たマンション価格
八王子パークヒル宇津木台５号棟の最寄り小宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子パークヒル宇津木台５号棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
83.12㎡
2階 南
3LDK
83.85㎡
2階 南西
3LDK
78.88㎡
2階 南
3LDK
80.04㎡
3階 南西
2LDK
80.94㎡
3階 南
4LDK
95.78㎡
3階 南西
4LDK
91.94㎡
3階 南
2LDK
80.95㎡
4階 南西
3LDK
92.95㎡
4階 南西
3LDK
92.9㎡
4階 西
3LDK
80.95㎡
4階 南西
4LDK
92.93㎡
4階 南西
4LDK
93.64㎡
5階 南
3LDK
77.66㎡
5階 南西
4LDK
91.94㎡
5階 南
3LDK
83.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.12㎡ | 南西 | 2階 南西(83.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.85㎡ | 南 | 2階 南(83.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.88㎡ | 南西 | 2階 南西(78.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.04㎡ | 南 | 2階 南(80.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.94㎡ | 南西 | 3階 南西(80.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.78㎡ | 南 | 3階 南(95.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.94㎡ | 南西 | 3階 南西(91.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.95㎡ | 南 | 3階 南(80.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.95㎡ | 南西 | 4階 南西(92.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.9㎡ | 南西 | 4階 南西(92.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.95㎡ | 西 | 4階 西(80.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.93㎡ | 南西 | 4階 南西(92.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.64㎡ | 南西 | 4階 南西(93.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.66㎡ | 南 | 5階 南(77.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 91.94㎡ | 南西 | 5階 南西(91.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.12㎡ | 南 | 5階 南(83.12㎡)を無料査定する |
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八王子パークヒル宇津木台５号棟の存在する東京都八王子市久保山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1989年8月 | 92.9㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1989年8月 | 92.95㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1989年8月 | 91.92㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 78.88㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1989年8月 | 91.94㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 990万円 | 1989年8月 | 92.93㎡ | 10.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,260万円 | 1989年8月 | 83.85㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1989年8月 | 95.78㎡ | 29.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,230万円 | 1987年3月 | 73.36㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 83.12㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1989年8月 | 80.04㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,230万円 | 1987年3月 | 79.38㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 77.76㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 91.94㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 117.46㎡ | 23.7万円 | 6 | 4SLDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 78.08㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 83.12㎡ | 15.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 86.85㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,488万円 | 1989年8月 | 77.66㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 93.64㎡ | 15.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1989年8月 | 80.04㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 73.54㎡ | 14.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 148.22㎡ | 16.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1987年3月 | 73.36㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1989年8月 | 80.04㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 1989年8月 | 74.76㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 91.94㎡ | 18.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 79.38㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 91.94㎡ | 16.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1989年8月 | 91.94㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1989年8月 | 83.12㎡ | 11.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,698万円 | 1989年8月 | 83.12㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 73.36㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1989年8月 | 83.12㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヴィレッジ宇津木台 | 東京都八王子市久保山町１丁目９−３ | 1992年3月 | 78.08㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒル宇津木台 | 東京都八王子市久保山町１丁目３９ | 1989年8月 | 80.04㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子パークヒル宇津木台３号棟 | 東京都八王子市久保山町１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークヒル宇津木台第2 | 東京都八王子市久保山町１丁目３９−２ | 1989年8月 | 74.76㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子パークヒル宇津木台４号棟 | 東京都八王子市久保山町１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子パークヒル宇津木台１号棟 | 東京都八王子市久保山町１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子パークヒル宇津木台2号棟 | 東京都八王子市久保山町１丁目３９ー２ | 1989年8月 | 80.94㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日野台みすずマンション | 東京都日野市日野台２丁目１５−４ | 1981年10月 | 40.58㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール日野台 | 東京都日野市日野台２丁目１３ー１１ | 1994年2月 | 52.49㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル日野 | 東京都日野市日野台２丁目１４ | 2011年3月 | 64.98㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭和公園 | 東京都昭島市福島町３丁目２３−１ | 1991年7月 | 60.11㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島2 | 東京都昭島市田中町４丁目２−１ | 1991年2月 | 64.96㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン昭島 | 東京都昭島市宮沢町４７２−４ | 1999年11月 | 60.85㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイシア | 東京都昭島市宮沢町４９４−１１ | 2002年2月 | 76.35㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト昭島 | 東京都昭島市宮沢町５１０−４ | 1995年7月 | 59.34㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション中神第2 | 東京都昭島市宮沢町５１７−４ | 1998年3月 | 64.86㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ昭島 | 東京都昭島市宮沢町５１５−２ | 1998年3月 | 73.7㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第八コーワコーポ | 東京都昭島市宮沢町４７５ー２ | 1978年3月 | 38.76㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム中神 | 東京都昭島市宮沢町４７５−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ昭島中神 | 東京都昭島市宮沢町５１２−１ | 2022年10月 | 58.8㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |