聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,578万円〜 1,672万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	東京都多摩市和田２０１５−５
築年月	1998年3月
総階数	4階
総戸数	150戸
間取り	―
アクセス	大塚・帝京大学駅徒歩13分松が谷駅徒歩17分中央大学・明星大学駅徒歩23分聖蹟桜ヶ丘駅バス8分

聖蹟桜ヶ丘和田ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「聖蹟桜ヶ丘和田ハウス」は、1998年3月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は150戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと、豊富な生活機能にあります。

マンションの最寄り駅は、多摩モノレールの「大塚・帝京大学」駅で、徒歩13分の距離にあります。また、周辺にはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンまでは約257m、ローソンまでは約335mの距離です。スーパーマーケットも複数あり、OK(オーケー) 多摩大塚店まで約524m、オーケー多摩大塚店まで約525m、サミットストア東寺方店まで約973mです。

飲食店も多く、約258m先にはプリロール(PRIROLL)、約320m先には白水、約375m先にはカレーハウスCoCo壱番屋八王子帝京大前店、約389m先にはガスト多摩中和田店(から好し取扱店)、約553m先にはらあめん花月嵐多摩野猿街道店があります。

さらに、病院や薬局、公共施設も充実しています。病院の中では百笑ひなたまで約114m、ケアプランあしたまで約320m、やまもと歯科まで約344mです。薬局の中ではサンドラッグ和田店まで約220m、大塚調剤薬局まで約369m、ハラケン薬局大塚店まで約757mの距離です。

公共施設の中では多摩市役所和田・東寺方コミュニティセンターが最寄りで、約243mの距離にあります。また、多摩中央警察署和田駐在所まで約416m、八王子市由木東事務所まで約693mとなっています。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。公園の中では大塚1号緑地が最寄りで、約97mの距離にあります。また、久保下橋公園まで約210m、かねやま公園まで約219mです。学校の中では多摩市立和田中学校まで約540m、八王子市立鹿島小学校まで約600m、帝京大学八王子キャンパスまで約627mとなっています。保育園・幼稚園の中では緑ケ丘幼稚園まで約330m、大塚保育園まで約537m、帝京大学附属幼稚園まで約591mです。

以上のような周辺施設の充実とアクセスの良さが、「聖蹟桜ヶ丘和田ハウス」の魅力と言えます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 立川市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大塚・帝京大学駅の築年数で見たマンション価格

聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの最寄り大塚・帝京大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。聖蹟桜ヶ丘和田ハウスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

70.9㎡

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2階南西

3LDK

68.61㎡

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4階南

3LDK

71.02㎡

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4階南

3LDK

67.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.9㎡	南	2階南(70.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.61㎡	南西	2階南西(68.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.02㎡	南	4階南(71.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.03㎡	南	4階南(67.03㎡)を無料査定する

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聖蹟桜ヶ丘和田ハウスの存在する東京都多摩市和田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,780万円	1985年8月	60.2㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,080万円	1991年10月	64.78㎡	32.1万円	1	3LDK
2024年3月	2,499万円	1991年10月	64.78㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,380万円	1991年9月	79.3㎡	30.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,699万円	1998年1月	74.42㎡	36.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,200万円	1991年9月	55.35㎡	39.7万円	4	3DK
2023年8月	2,200万円	1991年9月	55.35㎡	39.7万円	3	3DK
2023年8月	2,200万円	1991年9月	55.35㎡	39.7万円	3	3DK
2023年8月	2,280万円	1998年1月	71.02㎡	32.1万円	5	2SLDK
2023年7月	2,790万円	1999年1月	68.32㎡	40.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,990万円	1995年2月	51.03㎡	39.0万円	5	1SLDK
2023年6月	1,990万円	1995年2月	51.03㎡	39.0万円	1	1SLDK
2023年5月	1,550万円	1984年1月	66.17㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,180万円	1985年8月	52.89㎡	41.2万円	7	2LDK
2023年4月	2,950万円	1998年1月	88.1㎡	33.5万円	6	4LDK
2023年3月	2,080万円	1991年9月	56.85㎡	36.6万円	2	1LDK
2023年3月	2,080万円	1991年9月	53.85㎡	38.6万円	2	1LDK
2022年9月	2,480万円	1991年9月	53.85㎡	46.1万円	3	1LDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	2	3LDK
2022年8月	3,280万円	2007年3月	74.35㎡	44.1万円	4	2SLDK
2022年8月	1,400万円	1987年3月	66.15㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年6月	2,990万円	1998年3月	70.9㎡	42.2万円	7	3LDK
2022年4月	2,680万円	1998年1月	71.02㎡	37.7万円	5	3LDK
2022年4月	2,780万円	1998年7月	66.88㎡	41.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,298万円	1991年10月	68.65㎡	33.5万円	5	3LDK
2022年4月	990万円	1991年9月	55.35㎡	17.9万円	4	3DK
2022年3月	3,400万円	2007年2月	70.75㎡	48.1万円	2	2LDK
2022年3月	2,180万円	1984年1月	66.17㎡	32.9万円	4	3LDK
2022年3月	2,780万円	2007年2月	68.56㎡	40.5万円	1	2SLDK
2022年2月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	2	3DK
2022年2月	1,480万円	1991年9月	53.85㎡	27.5万円	3	3DK
2021年12月	1,680万円	1991年10月	68.65㎡	24.5万円	5	3LDK
2021年12月	3,180万円	2006年8月	75.02㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,880万円	1985年8月	52.89㎡	35.5万円	3	1SLDK
2021年12月	2,290万円	1991年10月	71.89㎡	31.9万円	5	3LDK
2021年11月	2,380万円	1991年9月	79.3㎡	30.0万円	1	3LDK
2021年10月	2,280万円	1999年1月	68.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,590万円	2007年2月	56.31㎡	46.0万円	4	2SLDK
2021年8月	2,180万円	1984年1月	62.76㎡	34.7万円	3	3LDK
2021年8月	2,380万円	1987年3月	78.29㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,680万円	1985年9月	52.89㎡	31.8万円	4	2LDK
2021年7月	1,480万円	1987年3月	66.15㎡	22.4万円	1	3LDK
2021年6月	1,998万円	1987年3月	70.56㎡	28.3万円	5	3LDK
2021年4月	1,790万円	1987年3月	70.56㎡	25.4万円	5	3LDK
2021年3月	2,480万円	1999年1月	68.32㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,880万円	1998年3月	70.9㎡	26.5万円	2	3LDK

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ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘　第７

東京都多摩市和田１５７−１

築年月：1995年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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