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コスモ東京キャナルプレイス

コスモ東京キャナルプレイスの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,678万円 〜 5,830万円
（220万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都江東区辰巳１丁目６−２
築年月2003年2月
総階数12階
総戸数64戸
専有面積70.45㎡ 〜 83.36㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
3戸IEV
低風換気S
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
昇降式吊戸棚

コスモ東京キャナルプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ東京キャナルプレイス」は、2003年02月に竣工した地上12階建てのマンションです。全体で64戸あり、都心でありながら落ち着いた雰囲気が漂っています。

マンションの周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、261m先にある「ファミリーマート 辰巳一丁目店」や408m先にある「ファミリーマート 潮見一丁目店」、413m先にある「ローソン 辰巳団地店」で日常品を手に入れることができます。また、スーパーマーケットとしては647m先にある「Y'smart(ワイズマート) 辰巳店」や800m先にある「マルエツ 潮見店」も利用できます。

飲食店も多くあり、美味しい食事が楽しめます。355m先にある「ドミノ・ピザ 豊洲店」や380m先にある「すしてりあ辰巳店」、「有限会社大興飯店」といった中華料理店もあります。また、395m先には「松葉寿司辰巳店」や429m先には「万福 辰巳店」もあり、シーンに合わせて選ぶことができます。

マンション周辺には、地域の医療施設も充実しています。380m先には「山根歯科医院」と「辰巳中央診療所」があります。さらに、429m先には「藤井歯科医院」もあります。薬局としては、724m先にある「有限会社枝川薬局 本店」や754m先にある「潮見薬局」、「ひとは薬局」などが利用できます。

公共施設としては、271m先に「環境学習情報館 えこっくる江東」や439m先に「東京湾岸警察署 辰巳交番」、525m先に「潮見地区集会所」があります。また、マンションから近い潮見運動公園や466m先にある「辰巳の森海浜公園」、618m先にある「辰巳の森海浜公園 多目的広場」は、日常の散歩や遊び場としても最適です。

教育施設としては、マンションの周辺には幼稚園や小学校も多くあります。505m先には「江東区 潮見学童クラブ」、578m先には「江東区立第二辰巳小学校」、「江東区 辰巳学童クラブ」もあります。また、251m先には「KidsAcademyNoah」といった保育園も利用できます。

「コスモ東京キャナルプレイス」は、周辺施設に恵まれた立地であり、住環境の良さが特徴です。公共交通機関としては、地下鉄有楽町線「辰巳」駅まで徒歩11分というアクセスの良さがあります。日常のお買い物や外食、病院や公園など生活する上で必要な施設が近くに揃っているため、住民にとって利便性の高いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

コスモ東京キャナルプレイスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り辰巳駅の築年数で見たマンション価格

コスモ東京キャナルプレイスの最寄り辰巳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ東京キャナルプレイスは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コスモ東京キャナルプレイス
5,880万円
70.8㎡　3LDK
2003年2月築
東京メトロ有楽町線 辰巳駅
中古マンション

コスモ東京キャナルプレイスの存在する東京都江東区辰巳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,770万円2013年11月73.16㎡92.5万円22LDK
2024年7月3,790万円1980年4月56.0㎡67.7万円103LDK
2024年7月3,790万円1980年4月56.0㎡67.7万円103LDK
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2024年7月5,680万円2013年11月60.74㎡93.5万円62LDK
2024年7月3,799万円1980年4月56.0㎡67.8万円113LDK
2024年7月3,799万円1980年4月56.0㎡67.8万円113LDK
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2024年6月2,880万円1980年4月56.0㎡51.4万円12LDK
2024年6月2,880万円1980年4月56.0㎡51.4万円12LDK
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2024年6月6,290万円2015年2月65.05㎡96.7万円43LDK
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2024年6月3,690万円1980年4月63.5㎡58.1万円33LDK
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2024年5月5,980万円2013年12月71.39㎡83.8万円53LDK
2024年5月4,280万円1981年2月50.4㎡84.9万円62LDK
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2024年4月6,880万円2015年2月76.23㎡90.3万円93LDK
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2024年4月6,380万円2011年11月70.62㎡90.3万円113LDK
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2024年3月6,898万円2013年11月73.16㎡94.3万円53LDK
2024年3月6,690万円2013年11月74.93㎡89.3万円103LDK
2024年3月6,280万円2011年10月70.62㎡88.9万円93LDK
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2024年3月6,480万円2015年2月68.2㎡95.0万円33LDK
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2024年3月5,680万円2001年6月70.78㎡80.2万円33LDK
2024年3月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
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2024年3月6,770万円2013年11月71.98㎡94.1万円23LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,680万円2015年2月76.23㎡87.6万円113LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月6,480万円2011年10月71.79㎡90.3万円103LDK
2024年2月5,400万円2015年2月68.2㎡79.2万円23LDK
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2024年2月5,880万円2001年6月67.8㎡86.7万円73LDK
2024年1月6,200万円2011年10月73.19㎡84.7万円43LDK
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2024年1月5,580万円2011年10月61.11㎡91.3万円102LDK
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2024年1月6,680万円2012年12月75.78㎡88.1万円83LDK
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2023年12月6,480万円2011年11月70.62㎡91.8万円133LDK
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2023年12月3,498万円1980年4月56.0㎡62.5万円33LDK
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2023年12月6,780万円2012年12月70.0㎡96.9万円33LDK
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2023年12月6,490万円2013年11月71.39㎡90.9万円113LDK
2023年12月6,480万円2013年11月71.39㎡90.8万円133LDK
2023年12月5,150万円1998年8月66.28㎡77.7万円33LDK
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2023年12月6,900万円2012年12月70.0㎡98.6万円42LDK
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2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
2023年12月3,480万円1980年4月63.5㎡54.8万円62LDK
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2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
2023年11月2,980万円1980年4月56.0㎡53.2万円112LDK
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2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
2023年11月3,780万円1980年4月56.0㎡67.5万円73LDK
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2023年11月5,830万円2011年10月61.17㎡95.3万円153LDK
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2023年11月6,580万円2011年10月78.13㎡84.2万円44LDK
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2023年11月5,599万円1998年6月67.23㎡83.3万円43LDK
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2023年11月5,480万円2015年2月65.96㎡83.1万円23LDK
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2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月3,499万円1980年4月56.0㎡62.5万円43LDK
2023年11月5,880万円2003年2月70.8㎡83.1万円53LDK
2023年11月6,180万円2013年11月73.16㎡84.5万円63LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,180万円1981年2月74.61㎡56.0万円43LDK
2023年10月4,530万円2001年6月67.8㎡66.8万円83LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月3,580万円1980年4月63.5㎡56.4万円93LDK
2023年9月5,980万円2015年2月68.2㎡87.7万円93LDK
2023年9月5,980万円2015年2月68.2㎡87.7万円93LDK
2023年9月4,980万円2003年2月70.8㎡70.3万円123LDK
2023年9月4,980万円2003年2月70.8㎡70.3万円43LDK
2023年9月2,700万円1980年4月56.0㎡48.2万円72LDK
2023年9月2,700万円1980年4月56.0㎡48.2万円72LDK
2023年9月2,700万円1980年4月56.0㎡48.2万円72LDK
2023年8月5,480万円2011年10月60.85㎡90.1万円143LDK
2023年8月5,480万円2011年10月60.85㎡90.1万円143LDK
2023年8月4,400万円1998年6月67.23㎡65.4万円42LDK
2023年8月4,400万円1998年6月67.23㎡65.4万円42LDK
2023年8月5,880万円2015年2月65.96㎡89.1万円113LDK
2023年8月5,880万円2015年2月65.96㎡89.1万円113LDK
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トーア南晴海マンション東京都江東区辰巳１丁目１−１３1981年2月50.4㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイフォート東京都江東区辰巳１丁目７−１2001年6月63.4㎡〜4,606万円〜このマンションの相場を見る
トーア辰巳マンション東京都江東区辰巳１丁目６−１７1980年4月41.05㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
Aフロントステージメイツタツミ東京都江東区辰巳１丁目６−２３2000年11月70.04㎡〜6,043万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア辰巳キャナルテラス東京都江東区辰巳１丁目６−１０2011年10月60.85㎡〜5,269万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲東京都江東区辰巳１丁目４−２４2010年12月25.5㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ辰巳東京都江東区辰巳１丁目４−８1998年8月65.92㎡〜4,368万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−６2013年11月60.74㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
バンベールルフォン辰巳東京都江東区辰巳１丁目５−１３2012年12月58.8㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート東京都江東区枝川１丁目６−２１2009年3月20.51㎡〜1,941万円〜このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト東京都江東区枝川１丁目１４−６2001年3月103.81㎡〜6,481万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ東京都江東区枝川１丁目１−４2011年10月22.68㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲東京都江東区枝川１丁目６−９2009年8月20.25㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ東京都江東区枝川１丁目１５−９1983年8月49.71㎡〜3,647万円〜このマンションの相場を見る
ルネプライディア東京都江東区枝川１丁目９−２６2001年5月63.48㎡〜5,584万円〜このマンションの相場を見る
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