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小倉第6マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 902万円 〜 1,086万円 （98万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区六月３丁目１９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小倉第6マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
小倉第6マンションは、1979年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は44戸です。東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からは徒歩11分の距離に位置しており、交通の便も良好です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、199メートル先にはセブンイレブン 足立竹の塚2丁目店があり、300メートル先にはセブンイレブン 足立六月3丁目店、さらに324メートル先にはローソン 竹の塚二丁目店もあります。また、117メートル先にまいばすけっと 足立六月3丁目店や265メートル先のアコレ 竹の塚1丁目店、さらに507メートル先にはBig-A 足立六月店といったスーパーマーケットもあり、食材の調達も便利です。飲食店も充実しており、109メートル先には栄楽、163メートル先にはDarts Bar East Blue、さらに175メートル先には王ちゃんラーメン、252メートル先には柳ばし、329メートル先には和食ダイニングうななどがあります。
また、マンションの周辺には医療施設も揃っています。90メートル先にはデイサービスほのかや107メートル先の竹の塚明生苑六月、さらに142メートル先にはグループホーム竹といった病院があります。薬局も近くに複数あり、173メートル先のスギドラッグ 足立六月店や176メートル先のスギ薬局 足立六月店、331メートル先のウエルシア足立竹の塚1丁目店などがあります。
公共施設も充実しており、足立区 竹の塚六月住区センターや竹の塚区民事務所、足立区 足立福祉事務所 北部福祉課などが周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、238メートル先には足立区立竹の塚小学校や484メートル先の足立区立栗原北小学校、551メートル先には足立区 竹の塚学童保育室があります。さらに、321メートル先にはフレンドキッズランド竹の塚園や389メートル先のふちえ幼稚園、400メートル先には渕江保育園もあります。
小倉第6マンションは、周囲の生活に必要な施設が充実しており、アクセスの便も良好です。マンションの魅力が存分に伝わる暮らしやすい場所と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
小倉第6マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 川口市, 北区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
小倉第6マンションの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小倉第6マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では99.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
36.6㎡
1階 北
1LDK
36.6㎡
1階 北
1LDK
33.5㎡
2階 北
2DK
36.6㎡
2階 北
2K
36.6㎡
2階 北
1LDK
36.6㎡
3階 東
2DK
32.12㎡
3階 北
1LDK
36.6㎡
3階 南西
2DK
36.6㎡
3階 北
2K
36.6㎡
4階 北
2K
30.4㎡
4階 北
2DK
36.6㎡
4階 北
1DK
36.6㎡
4階 北
1LDK（洋室 5.2帖）
33.5㎡
4階 南西
2K
36.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 36.6㎡ | 北 | 1階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 36.6㎡ | 北 | 1階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.5㎡ | 北 | 1階 北(33.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.6㎡ | 北 | 2階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 36.6㎡ | 北 | 2階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.6㎡ | 北 | 2階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.12㎡ | 東 | 3階 東(32.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.6㎡ | 北 | 3階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.6㎡ | 南西 | 3階 南西(36.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 36.6㎡ | 北 | 3階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 30.4㎡ | 北 | 4階 北(30.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.6㎡ | 北 | 4階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.6㎡ | 北 | 4階 北(36.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK（洋室 5.2帖） | 33.5㎡ | 北 | 4階 北(33.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 36.6㎡ | 南西 | 4階 南西(36.6㎡)を無料査定する |
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小倉第6マンションの存在する東京都足立区六月３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 31.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 20.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1974年7月 | 78.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 61.57㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 25.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 47.1㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 47.13㎡ | 25.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 27.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 1982年4月 | 71.55㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 63.55㎡ | 78.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,390万円 | 2022年5月 | 71.36㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2022年5月 | 70.24㎡ | 66.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 56.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1986年8月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 71.12㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1989年9月 | 70.6㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 97.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 61.53㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 29.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 64.54㎡ | 36.9万円 | 5 | 2SLK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1982年4月 | 45.9㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 37.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 64.17㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.06㎡ | 43.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1982年4月 | 43.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 東京都足立区竹の塚２丁目９−２８ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目８−１９ | 1979年12月 | 36.54㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 東京都足立区竹の塚２丁目９−１９ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目１６−１ | 1986年10月 | 58.11㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高橋マンション | 東京都足立区竹の塚１丁目２７ー９ | 1978年1月 | 32.89㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス西新井パークサイド | 東京都足立区六月３丁目６ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第15小倉ハイコーポ | 東京都足立区六月３丁目４−１１ | 1982年4月 | 43.36㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム竹ノ塚 | 東京都足立区六月３丁目７−１２ | 1983年7月 | 49.14㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Devotionstyle東京north | 東京都足立区六月３丁目２−１０ | 2021年6月 | 50.0㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |