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レーベン平井ヴェネージオ

レーベン平井ヴェネージオの売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
3,668万円 〜 4,862万円
（186万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都江戸川区平井７丁目１３−１２
築年月2013年10月
総階数9階
総戸数71戸
専有面積65.06㎡ 〜 83.41㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
浄活水ｼｽﾃﾑ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
屋上緑化
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

レーベン平井ヴェネージオについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン平井ヴェネージオ」は、2013年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は71戸です。交通面では、JR中央・総武線「平井」駅まで徒歩13分というアクセスの良さが特徴です。

周辺施設には、コンビニエンスストアが豊富にあります。例えば、マンションから歩いて91mの場所には、「リカー&コンビニエンス小西」というコンビニがあります。また、95m先には「セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店」、284m先には「セブンイレブン 江戸川平井7丁目店」もございます。

食料品の買い物には、徒歩153mの「まいばすけっと 平井7丁目店」や、297m先にある「コモディイイダ 平井北口店」も利用できます。さらに、徒歩667mの「株式会社三河屋 立花店」もお近くにございます。

飲食店も充実しており、例えば554m先にある「インドレストラン&バー カストゥリ」や、588m先の「やぶそば」など、様々なジャンルのレストランを楽しむことができます。その他、692mの「金太郎せんべい」や700m先の「芽芽」、739mの「阿ら井」といったお店もあります。

マンション周辺には、多くの公共施設もあります。たとえば、徒歩295mの「共育プラザ 平井」や、355m先の「中平井コミュニティ会館」、435mの「立花図書館」といった施設が利用できます。公園も近くにあり、101m先の「平井七丁目第三児童遊園」や428mの「平井橋第一公園」、439mの「平井橋第二公園」などでリフレッシュすることができます。

さらに、教育施設にも恵まれており、219m先には「江戸川区立平井西小学校」があります。墨田区立の「吾嬬立花中学校」や「中川小学校」とも近く、子育て世帯にも利便性の高い立地です。

保育園・幼稚園も充実しており、304m先にある「西平井保育園」や、424mの「中川南保育園」、549mの「光徳保育園」などがあります。安心して子育てができる環境が整っています。

「レーベン平井ヴェネージオ」は、周辺の便利な施設を提供しながらも、緑豊かな環境に包まれたマンションです。マンション内には浄水器や床暖房など、快適な生活をサポートする設備も整っています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、利便性が高い住まいとなっています。

安心の24時間有人管理とセキュリティシステムが整っており、住まいの安全を確保しています。街の中心地へのアクセスも便利で、暮らしやすい環境が整っています。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レーベン平井ヴェネージオの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

レーベン平井ヴェネージオの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン平井ヴェネージオは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.4万円に比べて、築40年以上では162.8万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン平井ヴェネージオの存在する東京都江戸川区平井７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,580万円1997年2月72.02㎡49.7万円53LDK
2024年7月4,490万円2010年1月66.69㎡67.3万円83LDK
2024年7月4,490万円2010年1月66.69㎡67.3万円83LDK
2024年7月3,980万円1980年8月70.09㎡56.8万円23LDK
2024年7月3,980万円1980年8月70.09㎡56.8万円23LDK
2024年7月4,060万円1997年2月72.05㎡56.3万円43LDK
2024年7月5,980万円2018年9月55.18㎡108.4万円83LDK
2024年7月2,950万円1977年12月58.32㎡50.6万円13LDK
2024年7月2,950万円1977年12月58.32㎡50.6万円13LDK
2024年7月11,300万円2024年11月77.86㎡145.1万円133LDK
2024年7月6,600万円2000年3月90.22㎡73.2万円34LDK
2024年7月3,780万円1991年1月65.13㎡58.0万円33LDK
2024年7月3,780万円1991年1月65.13㎡58.0万円33LDK
2024年6月4,980万円2002年9月70.56㎡70.6万円113LDK
2024年6月4,980万円2002年9月70.56㎡70.6万円113LDK
2024年6月4,980万円2002年9月70.56㎡70.6万円113LDK
2024年6月4,680万円1987年9月86.91㎡53.8万円24LDK
2024年6月4,980万円2002年9月70.56㎡70.6万円113LDK
2024年6月1,850万円1974年5月41.31㎡44.8万円31LDK
2024年6月1,850万円1974年5月41.31㎡44.8万円31LDK
2024年6月5,580万円2010年1月70.21㎡79.5万円113LDK
2024年6月5,580万円2010年1月70.21㎡79.5万円113LDK
2024年6月6,490万円2016年1月70.74㎡91.7万円53LDK
2024年6月6,490万円2016年1月70.74㎡91.7万円53LDK
2024年6月6,490万円2016年1月70.74㎡91.7万円53LDK
2024年6月4,070万円1997年2月69.21㎡58.8万円23LDK
2024年6月4,070万円1997年2月69.21㎡58.8万円23LDK
2024年6月3,080万円1997年2月60.3㎡51.1万円22LDK
2024年6月5,480万円2006年2月65.27㎡84.0万円82LDK
2024年6月5,180万円1996年1月72.9㎡71.1万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年1月60.55㎡65.7万円23LDK
2024年6月4,598万円1999年8月64.4㎡71.4万円43LDK
2024年6月4,598万円1999年8月64.4㎡71.4万円43LDK
2024年6月4,080万円1997年2月65.91㎡61.9万円23LDK
2024年6月4,080万円1997年2月65.91㎡61.9万円23LDK
2024年6月4,180万円2000年1月66.9㎡62.5万円33LDK
2024年6月5,280万円2002年9月93.79㎡56.3万円104LDK
2024年6月5,280万円2002年9月93.79㎡56.3万円104LDK
2024年6月5,280万円2002年9月93.79㎡56.3万円104LDK
2024年6月5,280万円2002年9月93.79㎡56.3万円104LDK
2024年6月2,580万円1980年7月53.2㎡48.5万円32LDK
2024年6月2,580万円1980年7月53.2㎡48.5万円32LDK
2024年6月3,990万円2024年11月25.93㎡153.9万円81R
2024年6月4,300万円2024年11月25.93㎡165.8万円91R
2024年6月3,980万円1996年1月65.55㎡60.7万円23LDK
2024年6月3,680万円1990年11月41.27㎡89.2万円21LDK
2024年5月4,480万円1996年6月75.6㎡59.3万円53LDK
2024年5月5,480万円2018年9月55.6㎡98.6万円92LDK
2024年5月5,480万円2018年9月55.6㎡98.6万円92LDK
2024年5月5,780万円2005年8月73.69㎡78.4万円113LDK
2024年5月4,780万円2006年9月70.03㎡68.3万円23LDK
2024年5月2,600万円1977年12月52.64㎡49.4万円62LDK
2024年5月2,600万円1977年12月52.64㎡49.4万円62LDK
2024年5月4,598万円1999年8月64.6㎡71.2万円43LDK
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2024年5月6,780万円2013年4月75.64㎡89.6万円43LDK
2024年5月6,780万円2013年4月75.64㎡89.6万円43LDK
2024年5月6,780万円2013年4月75.64㎡89.6万円43LDK
2024年5月6,780万円2013年4月75.64㎡89.6万円43LDK
2024年5月6,780万円2013年4月75.64㎡89.6万円43LDK
2024年5月3,280万円1985年2月71.31㎡46.0万円63LDK
2024年5月3,280万円1985年2月71.31㎡46.0万円63LDK
2024年5月3,280万円1985年2月71.31㎡46.0万円63LDK
2024年5月4,999万円2010年1月66.69㎡75.0万円63LDK
2024年5月4,999万円2010年1月66.69㎡75.0万円63LDK
2024年5月2,580万円1975年9月57.65㎡44.8万円31LDK
2024年5月5,980万円2016年1月65.23㎡91.7万円13LDK
2024年5月5,980万円2016年1月65.23㎡91.7万円13LDK
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2024年5月3,499万円1985年2月60.82㎡57.5万円52LDK
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2024年5月4,280万円1999年2月53.93㎡79.4万円32LDK
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2024年5月3,499万円1985年2月60.82㎡57.5万円52LDK
2024年5月5,580万円2022年7月60.27㎡92.6万円33LDK
2024年4月5,800万円2003年9月81.0㎡71.6万円23LDK
2024年4月5,800万円2003年9月81.0㎡71.6万円23LDK
2024年4月3,100万円1998年1月56.31㎡55.1万円32LDK
2024年4月3,690万円2002年9月70.56㎡52.3万円113LDK
2024年4月3,690万円2002年9月70.56㎡52.3万円113LDK
2024年4月3,690万円2002年9月70.56㎡52.3万円113LDK
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2024年4月4,399万円2002年9月70.56㎡62.3万円43LDK
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2024年4月5,000万円1986年7月66.0㎡75.8万円83LDK
2024年4月6,180万円2003年9月90.13㎡68.6万円23LDK
2024年4月6,180万円2003年9月90.13㎡68.6万円23LDK
2024年4月4,680万円2010年1月66.69㎡70.2万円73LDK
2024年4月4,680万円2010年1月66.69㎡70.2万円73LDK
2024年4月5,090万円1999年8月72.2㎡70.5万円73LDK
2024年4月5,090万円1999年8月72.2㎡70.5万円73LDK
2024年4月3,780万円1988年12月79.82㎡47.4万円23LDK
2024年4月3,780万円1988年12月79.82㎡47.4万円23LDK
2024年4月2,880万円1977年12月60.75㎡47.4万円83LDK
2024年4月2,880万円1977年12月60.75㎡47.4万円83LDK
2024年4月5,480万円1998年3月90.93㎡60.3万円44LDK
2024年4月4,980万円1996年6月67.2㎡74.1万円23LDK
2024年4月3,380万円1996年8月54.57㎡61.9万円31LDK
もっと見る(全100件)

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コスモ平井パークビュー東京都江戸川区平井７丁目７−８1999年8月64.4㎡〜3,796万円〜このマンションの相場を見る
平井ガーデンハウス東京都江戸川区平井７丁目２１−１９1997年2月65.91㎡〜3,590万円〜このマンションの相場を見る
アクラス1号棟東京都江戸川区平井７丁目４−１2010年1月55.03㎡〜3,617万円〜このマンションの相場を見る
アクラス4号棟東京都江戸川区平井７丁目４−４2010年1月66.49㎡〜4,340万円〜このマンションの相場を見る
アクラス3号棟東京都江戸川区平井７丁目４−３2010年1月66.49㎡〜4,422万円〜このマンションの相場を見る
ロフティー平井東京都江戸川区平井７丁目３２−１２1989年3月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム平井グランステージ東京都江戸川区平井７丁目５−２３2002年9月70.56㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
平井グランドハイツ東京都江戸川区平井７丁目１７−１５1985年2月60.82㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
グランデール平井東京都墨田区立花６丁目１０−１１1997年7月68.85㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井ロイヤルフォルム東京都墨田区立花６丁目１１−２１2001年12月64.84㎡〜3,797万円〜このマンションの相場を見る
ジュイールパルフェ平井東京都墨田区立花６丁目１２ー１２2016年12月26.24㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ブリエア東京都江東区亀戸９丁目１８−１２2007年9月53.22㎡〜3,688万円〜このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ東京都江東区亀戸９丁目１６−５2009年2月70.58㎡〜5,991万円〜このマンションの相場を見る
ラフィーネハイツ東京都江東区亀戸９丁目９−１1999年1月69.01㎡〜4,027万円〜このマンションの相場を見る
エクステ東大島東京都江東区亀戸９丁目１２−１７2003年3月65.01㎡〜4,184万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン亀戸東京都江東区亀戸９丁目７−１１1975年4月38.88㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井亀戸マンション東京都江東区亀戸９丁目１９−７1980年5月58.27㎡〜3,259万円〜このマンションの相場を見る
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