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平井ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,711万円 〜 4,223万円 （186万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区平井７丁目２１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
児童遊園
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
多目的集会室
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
平井ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
平井ガーデンハウスは、1997年に竣工された地上7階建てのマンションで、57戸が存在しています。マンションまでのアクセスはJR中央・総武線「平井」駅から徒歩14分となっており、交通の便も良い立地です。
周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニもデイリーヤマザキ 平井西店(158m)やヤマザキデイリーストアー平井西店(164m)、セブンイレブン 江戸川平井7丁目店(196m)が徒歩圏内にあります。また、スーパーもコモディイイダ 平井北口店(360m)やまいばすけっと 平井7丁目店(470m)、西友 平井店(906m)が近くにあります。
飲食店も近隣に多くあります。阿ら井(529m)やトラットリアアマッザ(617m)、やきとり 絶好鳥(617m)、金太郎せんべい(680m)、本家大黒屋本舗平井店(701m)など、多様なジャンルの飲食店があり、食事の選択肢も充実しています。
医療施設も近くにあり、緊急時にも安心です。ラックの空 平井(187m)やデイサービスたけのこ平井(257m)、ウエル江戸川 デイサービスセンター(317m)などが周辺にあります。また、薬局もありさか薬局(486m)やありさか薬局支店(646m)、どらっぐぱぱす 平井駅前店(791m)が近くにあるため、薬の調達も容易です。
近隣には商業施設や公共施設もあります。Shapo loco(シャポーロコ) 平井(949m)や共育プラザ 平井(58m)、小松川警察署 平井七丁目交番(314m)、中平井コミュニティ会館(346m)などが周辺に位置しています。
自然を楽しむこともできる公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。平井七丁目第三児童遊園(423m)や東墨田東公園(487m)、立花六丁目児童遊園(559m)などの公園は、散歩や遊びに最適な場所です。また、江戸川区立平井西小学校(133m)や江戸川区立平井小学校(469m)、墨田区立吾嬬立花中学校(824m)などの学校も近くにあります。さらに、西平井保育園(49m)や光徳保育園(315m)、中川南保育園(654m)などの保育園・幼稚園も充実しています。
平井ガーデンハウスは、マンションの魅力が存分に伝わる素敵な暮らしを提供しています。周辺には生活に便利な施設が充実しているため、日々の生活が便利で快適に過ごせます。ぜひ、平井ガーデンハウスで理想の暮らしを実現してみてください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
平井ガーデンハウスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 江東区, 台東区, 荒川区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
平井ガーデンハウスの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。平井ガーデンハウスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では163.5万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
69.21㎡
2階 南西
3LDK
65.91㎡
3階 北
3LDK
74.33㎡
3階 北
2SLDK
74.33㎡
3階 北
3LDK
69.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.21㎡ | 南西 | 2階 南西(69.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.91㎡ | 南西 | 2階 南西(65.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.33㎡ | 北 | 3階 北(74.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.33㎡ | 北 | 3階 北(74.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.21㎡ | 北 | 3階 北(69.21㎡)を無料査定する |
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平井ガーデンハウスの存在する東京都江戸川区平井７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,090万円 | 1999年8月 | 72.2㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 65.91㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 70.21㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.3㎡ | 56.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 90.22㎡ | 77.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2016年1月 | 70.74㎡ | 95.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 65.23㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 53.93㎡ | 81.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1998年1月 | 56.31㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年5月 | 61.45㎡ | 53.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 102.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 66.9㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 2007年3月 | 25.51㎡ | 68.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2002年9月 | 93.79㎡ | 58.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1990年10月 | 22.8㎡ | 56.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1985年2月 | 71.31㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1991年1月 | 65.13㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2024年11月 | 58.04㎡ | 137.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2001年3月 | 90.22㎡ | 76.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2023年1月 | 70.42㎡ | 102.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,790万円 | 2010年1月 | 66.94㎡ | 71.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 37.81㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年3月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1980年7月 | 58.24㎡ | 48.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 65.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年3月 | 81.66㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 79.04㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 88.44㎡ | 51.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1987年9月 | 44.27㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 68.45㎡ | 87.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 60.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 90.93㎡ | 71.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 2011年1月 | 66.65㎡ | 91.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1996年6月 | 67.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1980年7月 | 66.88㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2003年9月 | 90.13㎡ | 68.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,770万円 | 2010年1月 | 63.37㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 67.88㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2018年10月 | 68.62㎡ | 87.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 71.93㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2018年8月 | 55.18㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,900万円 | 1980年7月 | 40.88㎡ | 70.9万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1974年5月 | 41.31㎡ | 36.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 60.49㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 53.43㎡ | 53.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 37.8㎡ | 60.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 72.05㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,498万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 54.57㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 67.88㎡ | 91.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1997年2月 | 72.02㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 66.69㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 37.56㎡ | 58.0万円 | 6 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ平井 | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１１ | 1980年8月 | 46.74㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３４−４０ | 1997年2月 | 46.11㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス2号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−２ | 2010年1月 | 70.21㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークビュー | 東京都江戸川区平井７丁目７−８ | 1999年8月 | 64.6㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス1号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−１ | 2010年1月 | 55.03㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス4号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−４ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス3号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−３ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティー平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン平井ヴェネージオ | 東京都江戸川区平井７丁目１３−１２ | 2013年10月 | 65.06㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム平井グランステージ | 東京都江戸川区平井７丁目５−２３ | 2002年9月 | 70.56㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井グランドハイツ | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１５ | 1985年2月 | 60.82㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア平井 | 東京都江戸川区平井６丁目５−１４ | 2012年3月 | 58.87㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井ブリーズレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 67.38㎡〜 | 6,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井コンフォートレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 67.38㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平井ルミナージュ | 東京都江戸川区平井６丁目５２−５ | 2006年9月 | 69.56㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ平井 | 東京都江戸川区平井６丁目３７−１２ | 1993年2月 | 17.4㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井 | 東京都江戸川区平井６丁目５−３ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平井タワーマークス | 東京都江戸川区平井６丁目２３−２２ | 2007年3月 | 64.28㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース平井 | 東京都江戸川区平井６丁目３３−１６ | 1989年12月 | 92.38㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ平井 | 東京都江戸川区平井６丁目３４−１４ | 2013年4月 | 70.82㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |