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エステート貝取３３－４－５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート貝取３３－４－５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート貝取３３－４－５号棟」は、1980年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。20戸の総戸数を誇り、建物の周辺には多様な施設が揃っています。
マンション周辺では、徒歩28分とアクセスが良い京王相模原線「京王永山」駅が利用できます。また、交通手段に便利なコンビニやスーパーも近くにあり、生活に大変便利です。デイリーヤマザキ 多摩永山店やセブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店などが、マンションからそれぞれ227mや411mの距離に位置しています。
飲食店に関しては、さまざまな選択肢があります。例えば、プリモピザ永山店やスナック菜、アッサムダイニングカフェなどが近くにあり、マンションから徒歩321mや327mの距離で利用できます。また、お酒が好きな方にとっては、ナチュランドやぶらり一献もオススメです。
買い物や医療に関しても不自由はありません。全日食チェーン貝取団地店やコープみらい コープ貝取店といったスーパーが近くにあり、徒歩での買い物が可能です。また、池田接骨院や高木歯科医院、和光内科胃腸科なども周辺にあり、健康面の不安も解消できます。
公共施設としては、多摩市役所 貝取コミュニティセンターや多摩中央警察署 貝取交番などが徒歩圏内に位置しており、安心して生活することができます。また、自然を楽しむための公園や学校、保育園・幼稚園も多数あり、子育て世帯にも適しています。
「エステート貝取３３－４－５号棟」は、周辺環境の整った住宅地に位置し、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っています。交通の便も良く、利便性の高い生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
エステート貝取３３－４－５号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 町田市, 日野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
エステート貝取３３－４－５号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート貝取３３－４－５号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.1万円に比べて、築40年以上では83.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エステート貝取３３－４－５号棟の存在する東京都多摩市貝取３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 20.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 20.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 21.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 21.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 19.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 26.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,430万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.91㎡ | 25.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 700万円 | 1988年3月 | 37.68㎡ | 18.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,570万円 | 1980年9月 | 82.32㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 92.22㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 94.77㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 42.12㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 84.55㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 38.79㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 540万円 | 1991年12月 | 19.5㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.25㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.25㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.75㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.75㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1982年12月 | 59.07㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1986年8月 | 106.66㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 85.17㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第１ | 東京都多摩市貝取５丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地４－１－４号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−４ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地４－１－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−２ | 1976年3月 | 75.78㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地4ー1住宅 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地４－１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘４丁目１−３ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ多摩永山パークサイド | 東京都多摩市永山６丁目７−１７ | 1994年3月 | 55.0㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ永山 | 東京都多摩市永山６丁目１４−２ | 1988年3月 | 41.6㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ多摩永山パークサイド2 | 東京都多摩市永山６丁目７−６ | 1996年2月 | 61.83㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー多摩永山 | 東京都多摩市永山６丁目１６−３ | 1993年2月 | 74.2㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取3 | 東京都多摩市貝取３丁目４−１ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－４号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | 76.88㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－３号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目４−３ | 1980年3月 | 73.64㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－１号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－２号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目４−２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート貝取３３－４－６号棟 | 東京都多摩市貝取３丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地4ー4ー7号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目４−７ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－４－６号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年3月 | 54.38㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－１－２号棟 | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝取団地４－４ | 東京都多摩市貝取４丁目 | 1976年3月 | 54.38㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |