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グリーンメゾン貝取2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 698万円 〜 2,157万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/15
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 420戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンメゾン貝取2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グリーンメゾン貝取2は、1983年3月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は420戸です。マンションの魅力は、周辺に多くの施設や緑地がある点にあります。
まず、交通アクセスですが、京王相模原線「京王永山」駅までは徒歩18分と便利です。周辺にはコンビニやスーパーも多数あり、生活に便利な環境です。例えば、貝取第4公園までは149m、錦秋幼稚園までは586mの距離です。また、多摩永山高田クリニックやドラッグストアも近くにあり、健康に関するものも充実しています。
マンション自体も魅力的で、多くの施設を利用できます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられています。これらの施設が住まいの利便性を高めてくれます。
その他の特徴として、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、暮らしをより快適にするための設備が整っています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、安全面でもしっかりと対策されています。
グリーンメゾン貝取2は、魅力的なマンションであり、周辺の施設や環境が暮らしを豊かにしてくれます。交通アクセスも便利であり、住む人にとって快適な住環境であると言えます。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
グリーンメゾン貝取2の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
グリーンメゾン貝取2の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンメゾン貝取2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.7万円に比べて、築40年以上では83.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
75.31㎡
1階 北
3LDK
75.22㎡
1階 北
4LDK
38.0㎡
1階 北
4LDK
92.22㎡
1階 南西
3LDK
79.95㎡
1階 北
3LDK
79.95㎡
2階 南
4LDK
100.16㎡
3階 北
3LDK
75.22㎡
3階 北
3LDK
78.7㎡
3階 北
3LDK
79.95㎡
3階 北
4LDK
92.22㎡
4階 北
4LDK
114.16㎡
4階 北
3LDK
71.59㎡
4階 北
3LDK
75.22㎡
4階 北
3LDK
75.53㎡
4階 南西
3LDK
79.95㎡
4階 北
3LDK
80.13㎡
4階 北
4LDK
100.16㎡
4階 南
4LDK
100.16㎡
5階 南
4LDK
99.98㎡
5階 北
3LDK
100.05㎡
5階 北
4LDK
92.41㎡
5階 北
3LDK
75.22㎡
5階 北
4LDK
98.49㎡
5階 南西
4LDK
99.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.31㎡ | 南西 | 1階 南西(75.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.22㎡ | 北 | 1階 北(75.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 38.0㎡ | 北 | 1階 北(38.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 92.22㎡ | 北 | 1階 北(92.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.95㎡ | 南西 | 1階 南西(79.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.95㎡ | 北 | 1階 北(79.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 100.16㎡ | 南 | 2階 南(100.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.22㎡ | 北 | 3階 北(75.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.7㎡ | 北 | 3階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.95㎡ | 北 | 3階 北(79.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.22㎡ | 北 | 3階 北(92.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 114.16㎡ | 北 | 4階 北(114.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.59㎡ | 北 | 4階 北(71.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.22㎡ | 北 | 4階 北(75.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.53㎡ | 北 | 4階 北(75.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.95㎡ | 南西 | 4階 南西(79.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.13㎡ | 北 | 4階 北(80.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.16㎡ | 北 | 4階 北(100.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 100.16㎡ | 南 | 4階 南(100.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.98㎡ | 南 | 5階 南(99.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 100.05㎡ | 北 | 5階 北(100.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 92.41㎡ | 北 | 5階 北(92.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.22㎡ | 北 | 5階 北(75.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 98.49㎡ | 北 | 5階 北(98.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.64㎡ | 南西 | 5階 南西(99.64㎡)を無料査定する |
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グリーンメゾン貝取2の存在する東京都多摩市貝取２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 31.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 17.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 100.16㎡ | 17.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 20.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 20.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 20.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 20.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 26.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,430万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.91㎡ | 25.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 700万円 | 1988年3月 | 37.68㎡ | 18.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,570万円 | 1980年9月 | 82.32㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 92.22㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 94.77㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 42.12㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
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