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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,908万円 〜 2,384万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都多摩市貝取２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東京都多摩市貝取2丁目12−5に位置する「タウンハウス貝取」は、1983年3月に完成し、築42年のRC造（鉄筋コンクリート造）のマンションです。最寄り駅は京王相模原線の京王永山駅で、徒歩15分でアクセス可能な便利な立地にあります。周辺環境は住宅街で、緑豊かな公園や便利な商業施設が点在し、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
外観は年月を経ているものの、頑丈なRC構造により耐久性があります。しかし古さを感じさせないメンテナンスが行われているかは確認が必要です。資産性については、長い築年数がネックとなり、新築物件と比べると市場評価は低くなる可能性がありますが、リノベーションにより価値を保つことも可能です。
所有リスクは、古い建物特有の問題として修繕費用の増加や耐震性への不安が挙げられるものの、地区再開発計画などが進む場合、価値の向上の可能性もあります。そのため、長期的に見れば価値が安定する可能性がありますが、事前にこれらのリスクを詳細に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 101.22㎡ | 南西 | 1階 南西(101.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 99.27㎡ | 北 | 1階 北(99.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.22㎡ | 北 | 1階 北(101.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.03㎡ | 北 | 1階 北(81.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 90.34㎡ | 北 | 1階 北(90.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.34㎡ | 北 | 1階 北(90.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 94.77㎡ | 北 | 1階 北(94.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 94.77㎡ | 南西 | 1階 南西(94.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.17㎡ | 南西 | 2階 南西(85.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.8㎡ | 北 | 2階 北(99.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 99.27㎡ | 南西 | 2階 南西(99.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 76.59㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 76.59㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 49.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 73.65㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,990万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,450万円 | 1983年3月 | 100.16㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,699万円 | 1982年12月 | 59.07㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,190万円 | 1981年6月 | 58.31㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 490万円 | 1991年12月 | 17.91㎡ | 27.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年1月 | 1,898万円 | 1983年3月 | 88.89㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 39.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,680万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 39.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 19.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,600万円 | 1983年3月 | 98.3㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 92.99㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 92.41㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 75.46㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 87.99㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 460万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 71.59㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック３号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | 83.86㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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