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タウンハウス貝取の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,772万円 〜 2,214万円 （72万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取２丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハウス貝取について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハウス貝取」は、1983年3月に竣工した、地上2階建てのマンションです。京王相模原線の「京王永山」駅から徒歩15分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから約300mの距離にはミニストップやファミリーマート、約800mの距離にはセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩圏内で利用することができ、最寄りのスーパーは「三徳貝取店」で、約140mの距離にあります。また、コープみらいやコモディイイダも徒歩圏内にあります。
お食事に困ることもありません。マンションの近くには、さまざまな飲食店があります。きっちん空やがやがや、中華料理おやきなどがあり、いろいろな料理を楽しむことができます。また、デニーズやベーカーシェフも徒歩圏内にあります。
健康な生活を送るための施設も充実しています。たまリハビリデイサービスや松田医院、斉藤歯科などが最寄り駅近くにあります。薬局もいくつかあり、クリエイトSD(エス・ディー)やマツモトキヨシなどが便利です。
マンションの周辺環境は、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。貝取第4公園や貝取北公園、貝取山緑地があり、自然に囲まれた生活が送れます。また、ウィズ・ユー多摩貝取プラスや多摩市立貝取学童クラブなど、教育施設も近くにあります。
以上のように、「タウンハウス貝取」は交通の便が良く、周辺施設も充実したマンションです。暮らしやすさを追求する方にぴったりの物件です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
タウンハウス貝取の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス貝取の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス貝取は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.0万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4LDK
101.22㎡
1階 北
3LDK
99.27㎡
1階 北
4LDK
101.22㎡
1階 北
3LDK
81.03㎡
1階 北
2SLDK
90.34㎡
1階 北
3LDK
90.34㎡
1階 北
3LDK
94.77㎡
1階 南西
3LDK
94.77㎡
2階 南西
3LDK
85.17㎡
2階 北
4LDK
99.8㎡
2階 南西
3LDK
99.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 101.22㎡ | 南西 | 1階 南西(101.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 99.27㎡ | 北 | 1階 北(99.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 101.22㎡ | 北 | 1階 北(101.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 81.03㎡ | 北 | 1階 北(81.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 90.34㎡ | 北 | 1階 北(90.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.34㎡ | 北 | 1階 北(90.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 94.77㎡ | 北 | 1階 北(94.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 94.77㎡ | 南西 | 1階 南西(94.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.17㎡ | 南西 | 2階 南西(85.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 99.8㎡ | 北 | 2階 北(99.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 99.27㎡ | 南西 | 2階 南西(99.27㎡)を無料査定する |
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タウンハウス貝取の存在する東京都多摩市貝取２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 29.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 20.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 21.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,430万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.91㎡ | 25.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 700万円 | 1988年3月 | 37.68㎡ | 18.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 500万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 33.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 33.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 30.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年3月 | 92.22㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 31.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 94.77㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 990万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 540万円 | 1991年12月 | 19.5㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 42.12㎡ | 33.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.25㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1988年1月 | 52.75㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1982年12月 | 59.07㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 89.55㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,375万円 | 1986年3月 | 84.55㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,999万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1986年8月 | 106.66㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 90.19㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 99.8㎡ | 29.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1988年3月 | 38.79㎡ | 35.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1983年3月 | 108.57㎡ | 23.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,590万円 | 1983年3月 | 114.16㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,950万円 | 1986年3月 | 83.88㎡ | 23.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
タウンハウス貝取の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目５−６ | 1988年3月 | 37.68㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |