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エステート小平鈴木町３号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,309万円 〜 2,309万円 （91万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート小平鈴木町３号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エステート小平鈴木町３号棟は、1984年08月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の利便性も良く、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩22分というアクセスの良さが魅力です。
マンション周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 小平新小金井街道店まで徒歩161m、ローソン 小平鈴木町一丁目店まで徒歩448m、セブンイレブン 小平回田町店まで徒歩474mで利用することができます。また、スーパーも近くにあり、ina21 小平鈴木町店まで徒歩195m、コープみらい コープ回田店まで徒歩436m、コープ回田店まで徒歩442mと買い物も便利です。
飲食店も豊富で、eggg Cafe(エグゥー カフェ) 小平本店まで徒歩45m、eggg Park(エグゥー パーク)まで徒歩95m、キャトルキャール小平店まで徒歩133m、小川家まで徒歩210m、横濱家 小平店まで徒歩256mで美味しい食事を楽しむことができます。また、病院も近く、ほんま歯科医院まで徒歩211m、西野整形外科まで徒歩250m、西尾クリニックまで徒歩408mで安心して医療を受けることができます。
周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園も多数あり、回田けやき児童公園まで徒歩111m、鈴木小南公園まで徒歩316m、鈴木町地域センター公園まで徒歩401mで自然を楽しむことができます。また、小平市立も鈴木小学童クラブまで徒歩196m、小平市立鈴木小学校まで徒歩196m、小平市立小平第八小学校まで徒歩446mと子育てにも便利な環境です。
以上のように、エステート小平鈴木町３号棟は交通の利便性が高く、周辺施設も充実したマンションです。自然や教育施設へも近く、快適な日常生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
エステート小平鈴木町３号棟の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
エステート小平鈴木町３号棟の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート小平鈴木町３号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
84.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 84.06㎡ | 北 | 3階 北(84.06㎡)を無料査定する |
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エステート小平鈴木町３号棟の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 46.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 71.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.1㎡ | 49.9万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.12㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 72.73㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 82.7㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.41㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 86.1㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 2017年1月 | 74.46㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 48.74㎡ | 36.5万円 | 2 | 2SK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 44.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,090万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローイングコート一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４５−３ | 2001年2月 | 133.42㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 東京都小平市鈴木町１丁目２３−２ | 2000年5月 | 61.47㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション花小金井 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−５ | 1991年4月 | 50.03㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町１号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園2番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１ | 1996年10月 | 64.9㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町5号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−２ | 1996年3月 | 66.85㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園3番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目５１−１ | 1998年1月 | 67.72㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平南 | 東京都小平市鈴木町１丁目８８−１ | 1994年1月 | 48.74㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町２号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ小平 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１ | 2006年7月 | 65.27㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年6月 | 84.06㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町４号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 74.9㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小平1番館 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１ | 1995年12月 | 55.21㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−１ | 2003年12月 | 63.72㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花小金井2 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４ | 2005年3月 | 75.77㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５ | 1998年2月 | 55.97㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園1番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１ | 1995年9月 | 58.81㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町１８６−１ | 1993年2月 | 50.96㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町２７４−３ | 1993年8月 | 56.38㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |