セレニティ目黒の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
5,744万円〜 8,999万円（331万円〜 363万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都品川区上大崎４丁目６−１４
築年月	1979年11月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	目黒駅徒歩6分

セレニティ目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セレニティ目黒」は、東京都品川区上大崎に位置する集合住宅です。周辺環境は、住みやすさと便利さを兼ね備えており、近隣には目黒駅をはじめ複数の交通機関があり、都心へのアクセスが抜群です。また、周辺には緑豊かな庭園や公園が点在し、都心の喧騒を忘れさせる静かな住環境が魅力です。

外観に関しては、街並に溶け込みながらも存在感を持つ美しいデザインが特徴です。また、採光や風通しを最大限に活かす設計が施されており、住まう人々への快適さを追求しています。資産性については、利便性と静かな環境のバランスが良く、首都圏での不動産価値も安定しています。特に近年、品川区や目黒区エリアは不動産投資家にも注目されており、このエリア内の物件は人気が高まっています。

所有リスクとしては、築年数に応じた自然劣化や不動産市況の変動による価格変動などが考えられます。しかし、良好な管理状況を維持しているマンションであれば、これらは抑制される傾向があります。全体として「セレニティ目黒」は静かで便利な暮らしを提供する価値のある住宅です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

セレニティ目黒の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	422,488	100.0
2025年	427,526	101.2
2030年	441,295	104.5
2035年	452,199	107.0
2040年	460,036	108.9
2045年	464,266	109.9
2050年	465,174	110.1

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

セレニティ目黒の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレニティ目黒は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

57.33㎡

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1階南

3LDK

57.33㎡

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3階北

2LDK

57.33㎡

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3階北

4LDK

81.9㎡

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4階北

2LDK

57.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	57.33㎡	北	1階北(57.33㎡)を無料査定する
1	3LDK	57.33㎡	南	1階南(57.33㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.33㎡	北	3階北(57.33㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.9㎡	北	3階北(81.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.33㎡	北	4階北(57.33㎡)を無料査定する

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セレニティ目黒の存在する東京都品川区上大崎４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	20,300万円	2000年11月	85.1㎡	238.5万円	7	3LDK
2025年3月	20,300万円	2000年11月	85.1㎡	238.5万円	7	3LDK
2025年3月	20,300万円	2000年11月	85.1㎡	238.5万円	7	3LDK
2025年3月	13,400万円	2017年9月	40.13㎡	333.9万円	19	1LDK
2025年3月	5,180万円	1978年4月	41.1㎡	126.0万円	6	1LDK
2025年3月	5,180万円	1978年4月	41.1㎡	126.0万円	6	1LDK
2025年3月	21,980万円	2008年7月	103.39㎡	212.6万円	1	2LDK
2025年3月	33,100万円	1993年1月	159.09㎡	208.1万円	1	3LDK
2025年3月	33,100万円	1993年1月	159.09㎡	208.1万円	1	3LDK
2025年3月	13,600万円	2017年9月	42.02㎡	323.7万円	19	1LDK
2025年3月	21,890万円	2017年7月	59.43㎡	368.3万円	18	2LDK
2025年3月	10,800万円	1971年1月	96.14㎡	112.3万円	15	3LDK
2025年3月	12,000万円	2017年7月	41.08㎡	292.1万円	4	1LDK
2025年3月	2,680万円	1978年11月	23.48㎡	114.1万円	6	1R
2025年3月	26,980万円	2017年9月	56.45㎡	477.9万円	20	2LDK
2025年3月	14,800万円	1970年10月	122.91㎡	120.4万円	2	3LDK
2025年3月	14,800万円	1970年10月	122.91㎡	120.4万円	2	3LDK
2025年3月	2,850万円	2004年4月	21.2㎡	134.4万円	4	1R
2025年2月	6,980万円	1972年8月	58.3㎡	119.7万円	3	2LDK
2025年2月	4,680万円	1978年1月	34.81㎡	134.4万円	6	1LDK
2025年2月	2,500万円	1969年11月	43.58㎡	57.4万円	9	1LDK
2025年2月	2,500万円	1969年11月	43.58㎡	57.4万円	9	1LDK
2025年2月	4,680万円	1978年1月	34.31㎡	136.4万円	6	1LDK
2025年2月	10,990万円	2000年11月	61.57㎡	178.5万円	2	2LDK
2025年2月	10,990万円	2000年11月	61.57㎡	178.5万円	2	2LDK
2025年2月	10,990万円	2000年11月	61.57㎡	178.5万円	2	2LDK
2025年2月	4,580万円	1978年1月	34.31㎡	133.5万円	4	1LDK
2025年2月	3,880万円	2019年5月	24.66㎡	157.3万円	2	1K
2025年2月	16,300万円	2021年5月	53.74㎡	303.3万円	1	2LDK
2025年2月	7,500万円	1978年4月	61.69㎡	121.6万円	4	1LDK
2025年2月	7,500万円	1978年4月	61.69㎡	121.6万円	4	1LDK
2025年2月	13,500万円	2022年8月	53.61㎡	251.8万円	4	2LDK
2025年2月	13,500万円	2022年8月	53.61㎡	251.8万円	4	2LDK
2025年2月	13,500万円	2022年8月	53.61㎡	251.8万円	4	2LDK
2025年2月	13,500万円	2022年8月	53.61㎡	251.8万円	4	2LDK
2025年2月	17,000万円	2002年10月	83.85㎡	202.7万円	-1	2LDK
2025年2月	17,000万円	2002年10月	83.85㎡	202.7万円	-1	2LDK
2025年2月	6,200万円	1979年12月	57.33㎡	108.1万円	1	3LDK
2025年2月	9,800万円	1969年11月	94.39㎡	103.8万円	3	2LDK
2025年1月	7,980万円	2011年5月	69.42㎡	115.0万円	1	2LDK
2025年1月	7,980万円	2011年5月	69.42㎡	115.0万円	1	2LDK
2025年1月	7,980万円	2011年5月	69.42㎡	115.0万円	1	2LDK
2025年1月	3,380万円	1972年8月	38.0㎡	88.9万円	4	1K
2025年1月	29,800万円	2017年9月	66.76㎡	446.4万円	14	2LDK
2025年1月	20,500万円	2021年5月	65.89㎡	311.1万円	1	2LDK
2025年1月	3,300万円	2019年5月	20.6㎡	160.2万円	2	1K
2025年1月	18,880万円	2017年9月	49.87㎡	378.6万円	4	1LDK
2025年1月	5,780万円	1971年1月	58.42㎡	98.9万円	15	2LDK
2025年1月	2,880万円	1967年8月	36.8㎡	78.3万円	1	1R
2025年1月	2,880万円	1967年8月	36.8㎡	78.3万円	1	1R
2025年1月	2,880万円	1967年8月	36.8㎡	78.3万円	1	1R
2025年1月	5,780万円	1967年8月	49.69㎡	116.3万円	7	2LDK
2025年1月	5,780万円	1967年8月	49.69㎡	116.3万円	7	2LDK
2025年1月	5,780万円	1967年8月	49.69㎡	116.3万円	7	2LDK
2025年1月	11,980万円	2011年9月	60.78㎡	197.1万円	6	1LDK
2025年1月	11,980万円	2011年9月	60.78㎡	197.1万円	6	1LDK
2025年1月	4,980万円	1978年1月	42.17㎡	118.1万円	5	1R
2024年12月	17,580万円	1997年3月	72.91㎡	241.1万円	2	2LDK
2024年12月	1,380万円	1968年1月	20.97㎡	65.8万円	5	1K
2024年12月	3,500万円	2019年5月	21.36㎡	163.9万円	2	1K
2024年12月	3,280万円	1978年1月	34.31㎡	95.6万円	6	1K
2024年12月	24,980万円	2023年1月	89.68㎡	278.5万円	1	3LDK
2024年12月	9,550万円	2017年9月	33.78㎡	282.7万円	17	1R
2024年12月	4,380万円	1972年9月	43.74㎡	100.1万円	4	1R
2024年12月	4,380万円	1972年9月	43.74㎡	100.1万円	4	1R
2024年12月	4,380万円	1972年9月	43.74㎡	100.1万円	4	1R
2024年12月	4,380万円	1972年9月	43.74㎡	100.1万円	4	1R
2024年12月	11,800万円	1996年3月	54.92㎡	214.9万円	11	1LDK
2024年12月	11,800万円	1996年3月	54.92㎡	214.9万円	11	1LDK
2024年12月	6,980万円	1972年8月	58.3㎡	119.7万円	3	2LDK
2024年12月	4,680万円	1996年3月	32.82㎡	142.6万円	5	1LDK
2024年12月	4,680万円	1996年3月	32.82㎡	142.6万円	5	1LDK
2024年12月	24,720万円	2017年9月	56.45㎡	437.9万円	22	2LDK
2024年12月	59,800万円	2007年11月	170.33㎡	351.1万円	4	4LDK
2024年12月	59,800万円	2007年11月	170.33㎡	351.1万円	4	4LDK
2024年12月	59,800万円	2007年11月	170.33㎡	351.1万円	4	4LDK
2024年12月	59,800万円	2007年11月	170.33㎡	351.1万円	4	4LDK
2024年12月	10,990万円	2000年11月	61.75㎡	178.0万円	3	2LDK
2024年12月	10,990万円	2000年11月	61.75㎡	178.0万円	3	2LDK
2024年12月	10,990万円	2000年11月	61.75㎡	178.0万円	3	2LDK
2024年12月	10,990万円	2000年11月	61.57㎡	178.5万円	3	2LDK
2024年12月	10,990万円	2000年11月	61.57㎡	178.5万円	3	2LDK
2024年12月	10,990万円	2000年11月	61.57㎡	178.5万円	3	2LDK
2024年12月	9,980万円	2011年5月	66.17㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年12月	9,980万円	2011年5月	66.17㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年12月	9,980万円	2011年5月	66.17㎡	150.8万円	1	1LDK
2024年12月	12,480万円	1998年12月	70.47㎡	177.1万円	2	2LDK
2024年12月	12,480万円	1998年12月	70.47㎡	177.1万円	2	2LDK
2024年12月	12,480万円	1998年12月	70.47㎡	177.1万円	2	2LDK
2024年12月	8,780万円	2011年5月	64.12㎡	136.9万円	1	2LDK
2024年12月	8,780万円	2011年5月	64.12㎡	136.9万円	1	2LDK
2024年12月	8,780万円	2011年5月	64.12㎡	136.9万円	1	2LDK
2024年12月	12,980万円	1995年1月	71.08㎡	182.6万円	2	3LDK
2024年12月	12,980万円	1995年1月	71.08㎡	182.6万円	2	3LDK
2024年12月	18,500万円	2021年5月	65.72㎡	281.5万円	2	2LDK
2024年11月	13,200万円	2017年9月	39.37㎡	335.3万円	18	1LDK
2024年11月	69,800万円	2017年2月	161.27㎡	432.8万円	3	4LDK
2024年11月	69,800万円	2017年2月	161.27㎡	432.8万円	3	4LDK
2024年11月	19,600万円	2017年7月	54.64㎡	358.7万円	16	2LDK
2024年11月	13,200万円	2017年9月	39.97㎡	330.2万円	18	1LDK

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近隣のマンション情報

目黒ビューグリーン

東京都品川区上大崎３丁目１０−５８

築年月：1979年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
目黒ビューグリーン	東京都品川区上大崎３丁目１０−５８	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション	東京都品川区上大崎３丁目１０−５６	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス	東京都品川区上大崎３丁目１−３０	2017年12月	30.05㎡〜	1億313万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	東京都品川区上大崎３丁目１−２	2017年12月	30.76㎡〜	1億516万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山	東京都品川区上大崎３丁目１２−３３	2013年4月	66.75㎡〜	1億4,425万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒	東京都品川区上大崎３丁目１０−５６	1981年1月	47.85㎡〜	5,558万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前	東京都品川区上大崎３丁目５−２	2004年4月	20.3㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス	東京都品川区上大崎３丁目３−９	1972年8月	33.16㎡〜	3,202万円〜	このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス	東京都品川区上大崎３丁目１０−４１	1997年3月	111.26㎡〜	1億9,067万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山	東京都品川区上大崎３丁目１０−３２	1992年8月	113.91㎡〜	2億487万円〜	このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション	東京都品川区上大崎３丁目１４−１７	1970年9月	43.58㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン	東京都品川区上大崎３丁目１３−２１	1987年3月	43.74㎡〜	5,613万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山	東京都品川区上大崎３丁目１−１３	1998年2月	54.82㎡〜	1億777万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑	東京都品川区上大崎３丁目１０−４７	1985年2月	66.09㎡〜	1億205万円〜	このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ	東京都品川区上大崎３丁目１３－４１	1989年8月	101.08㎡〜	1億5,136万円〜	このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション	東京都品川区上大崎３丁目５−３	1979年7月	17.81㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート	東京都品川区上大崎３丁目	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山	東京都品川区上大崎３丁目１２−２５	2006年12月	18.56㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山	東京都品川区上大崎３丁目１１−１０	2015年8月	40.01㎡〜	1億94万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3	東京都品川区上大崎３丁目１４−１４	2000年11月	57.24㎡〜	8,559万円〜	このマンションの相場を見る

セレニティ目黒の売却査定・相場情報

基本情報

セレニティ目黒について

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

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