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リーセント里塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,023万円 〜 1,264万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市清田区里塚一条３丁目２−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市清田区の資産性・将来性
リーセント里塚の存在する北海道札幌市清田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 115,726 | 100.0 |
| 2020年 | 114,608 | 99.0 |
| 2025年 | 112,151 | 96.9 |
| 2030年 | 108,401 | 93.7 |
| 2035年 | 103,430 | 89.4 |
| 2040年 | 97,375 | 84.1 |
| 2045年 | 90,739 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格
リーセント里塚の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーセント里塚は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では46.6万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
88.31㎡
1階 西
3LDK
74.4㎡
3階 西
4LDK
87.4㎡
6階 南
４ＬＤＫ
88.31㎡
6階 南
4LDK
88.31㎡
7階 南
4LDK
88.31㎡
8階 西
3LDK
74.4㎡
9階 北東
3LDK
72.0㎡
10階 南
2LDK
74.84㎡
11階 北東
3LDK
71.45㎡
11階 南
3LDK
88.31㎡
11階 南
3LDK
74.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.31㎡ | 南 | 1階 南(88.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.4㎡ | 西 | 1階 西(74.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.4㎡ | 西 | 3階 西(87.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ４ＬＤＫ | 88.31㎡ | 南 | 6階 南(88.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.31㎡ | 南 | 6階 南(88.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 88.31㎡ | 南 | 7階 南(88.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.4㎡ | 西 | 8階 西(74.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.0㎡ | 北東 | 9階 北東(72.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.84㎡ | 南 | 10階 南(74.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.45㎡ | 北東 | 11階 北東(71.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 88.31㎡ | 南 | 11階 南(88.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.84㎡ | 南 | 11階 南(74.84㎡)を無料査定する |
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リーセント里塚の存在する北海道札幌市清田区里塚一条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 74.4㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1994年11月 | 88.31㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1994年11月 | 74.4㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 11.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,030万円 | 1994年11月 | 88.31㎡ | 11.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 72.0㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 18.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,499万円 | 1994年11月 | 72.0㎡ | 20.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1994年11月 | 74.84㎡ | 14.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,190万円 | 1994年11月 | 88.31㎡ | 13.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1994年11月 | 71.45㎡ | 10.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1994年11月 | 88.31㎡ | 11.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 87.4㎡ | 15.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 610万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 10.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,150万円 | 1994年11月 | 86.4㎡ | 13.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,130万円 | 1994年11月 | 74.84㎡ | 15.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,150万円 | 1994年11月 | 86.4㎡ | 13.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,270万円 | 1994年11月 | 87.4㎡ | 14.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 880万円 | 1994年11月 | 72.0㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1994年11月 | 88.31㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラークマンション桂台 | 北海道札幌市清田区里塚二条３丁目１−２７ | 1989年10月 | 59.8㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート平岡 | 北海道札幌市清田区平岡二条４丁目３３２−５ | 1993年6月 | 66.4㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティかつら台 | 北海道札幌市清田区里塚三条３丁目９−５ | 1990年8月 | 72.06㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ大曲 | 北海道北広島市大曲中央１丁目６ | 1992年9月 | 76.32㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ | 北海道札幌市清田区美しが丘四条８丁目３１８−３０７ | 2014年12月 | 121.09㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル里塚 | 北海道札幌市清田区里塚二条１丁目１６−２５ | 1992年3月 | 57.06㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ平岡 | 北海道札幌市清田区平岡一条４丁目５−２０ | 1992年11月 | 74.34㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム広島インターB棟 | 北海道北広島市大曲並木２丁目３−１ | 1997年8月 | 73.57㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム広島インター | 北海道北広島市大曲並木２丁目３−１ | 1996年10月 | 70.79㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレストパークしんえい1番館 | 北海道札幌市清田区真栄五条１丁目１５−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレストパークしんえい弐番館 | 北海道札幌市清田区真栄五条１丁目 | 1993年10月 | 68.91㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレストパークしんえい2番館 | 北海道札幌市清田区真栄五条１丁目１６−１ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール平岡一条 | 北海道札幌市清田区平岡一条１丁目１−３０ | 2006年9月 | 88.09㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー平岡 | 北海道札幌市清田区平岡二条３丁目１−１５ | 1998年2月 | 81.68㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 北海道札幌市清田区平岡二条３丁目８４−５ | 1993年12月 | 73.24㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード美しが丘C棟 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−３ | 1996年7月 | 73.24㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード美しが丘B棟 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−２ | 1995年2月 | 69.89㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール美しが丘 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−１０ | 1995年3月 | 77.35㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード美しが丘D棟 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−４ | 1995年3月 | 70.22㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナード美しが丘A棟 | 北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−１ | 1994年3月 | 69.85㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |