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平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,741万円 〜 2,567万円 （73万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市清田区平岡四条１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市清田区の資産性・将来性
平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館の存在する北海道札幌市清田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 115,726 | 100.0 |
| 2020年 | 114,608 | 99.0 |
| 2025年 | 112,151 | 96.9 |
| 2030年 | 108,401 | 93.7 |
| 2035年 | 103,430 | 89.4 |
| 2040年 | 97,375 | 84.1 |
| 2045年 | 90,739 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 北広島市, 札幌市中央区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大谷地駅の築年数で見たマンション価格
平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館の最寄り大谷地駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
5LDK
114.17㎡
1階 南
3LDK
78.88㎡
1階 南西
4LDK
96.23㎡
3階 南西
3LDK
90.95㎡
3階 南西
4LDK
96.2㎡
4階 南西
4LDK
95.84㎡
4階 南西
4LDK
92.08㎡
4階 南
3LDK
87.31㎡
4階 南西
4LDK
114.17㎡
5階 南西
5LDK
114.17㎡
5階 南西
4SLDK
96.23㎡
5階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･5.3 LDK 17.6)
82.68㎡
5階 北東
3LDK
82.68㎡
6階 南西
4LDK
95.84㎡
7階 南西
4LDK
95.84㎡
8階 南西
4LDK
96.21㎡
8階 南西
4LDK
92.45㎡
9階 南西
4LDK
95.84㎡
14階 南西
4LDK
95.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5LDK | 114.17㎡ | 南西 | 1階 南西(114.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.88㎡ | 南 | 1階 南(78.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 96.23㎡ | 南西 | 1階 南西(96.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.95㎡ | 南西 | 3階 南西(90.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.2㎡ | 南西 | 3階 南西(96.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 95.84㎡ | 南西 | 4階 南西(95.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.08㎡ | 南西 | 4階 南西(92.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.31㎡ | 南 | 4階 南(87.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 114.17㎡ | 南西 | 4階 南西(114.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 5LDK | 114.17㎡ | 南西 | 5階 南西(114.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 96.23㎡ | 南西 | 5階 南西(96.23㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.5･5.3 LDK 17.6) | 82.68㎡ | 北東 | 5階 北東(82.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.68㎡ | 北東 | 5階 北東(82.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 95.84㎡ | 南西 | 6階 南西(95.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 95.84㎡ | 南西 | 7階 南西(95.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.21㎡ | 南西 | 8階 南西(96.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 92.45㎡ | 南西 | 8階 南西(92.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 95.84㎡ | 南西 | 9階 南西(95.84㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.84㎡ | 南西 | 14階 南西(95.84㎡)を無料査定する |
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平岡フォレストタウンファミールハイツ2番館の存在する北海道札幌市清田区平岡四条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 96.02㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 90.95㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 1999年1月 | 78.88㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1999年1月 | 82.68㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1999年1月 | 82.68㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,560万円 | 1993年11月 | 67.28㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 96.23㎡ | 24.7万円 | 5 | 4SLDK |
| 2022年11月 | 2,598万円 | 1999年1月 | 114.17㎡ | 22.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1999年1月 | 95.84㎡ | 21.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,350万円 | 1993年11月 | 72.5㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1993年11月 | 77.81㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,160万円 | 1999年1月 | 114.17㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,898万円 | 1999年1月 | 87.31㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 950万円 | 1993年11月 | 70.63㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 900万円 | 1993年11月 | 70.09㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 95.84㎡ | 17.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 114.17㎡ | 17.3万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1993年11月 | 67.28㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1993年11月 | 64.09㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 95.84㎡ | 20.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 95.84㎡ | 20.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1993年12月 | 70.63㎡ | 12.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1999年1月 | 96.2㎡ | 16.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,870万円 | 1999年1月 | 95.84㎡ | 19.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 96.21㎡ | 18.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,900万円 | 1999年2月 | 92.45㎡ | 20.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 96.23㎡ | 17.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 平岡フォレストタウン1番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目２−１ | 1996年4月 | 72.82㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ9番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−７ | 2000年11月 | 83.14㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ8番館 | 北海道札幌市清田区平岡六条１丁目７−３０ | 2008年9月 | 86.3㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン13番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−５ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウンファミール | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１ | 1997年7月 | 72.48㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン11番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−１ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン12番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−２ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平岡フォレストタウン14番館 | 北海道札幌市清田区平岡五条２丁目１−３ | 1997年8月 | 76.71㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア北野通り | 北海道札幌市清田区北野二条１丁目９１−７ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウィング清田 | 北海道札幌市清田区清田四条２丁目１０−１７ | 1991年9月 | 69.54㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ羊ヶ丘 | 北海道札幌市清田区北野一条１丁目２−１ | 1991年8月 | 75.5㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドグリーン北野 | 北海道札幌市清田区北野一条１丁目２−２６ | 1989年9月 | 85.01㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１−１０ | 1997年8月 | 75.84㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地1番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−５ | 1992年2月 | 74.54㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大谷地2番館 | 北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目１２−１ | 1984年8月 | 66.92㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート平岡 | 北海道札幌市清田区平岡二条４丁目３３２−５ | 1993年6月 | 66.4㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイシティ真栄 | 北海道札幌市清田区真栄一条１丁目４−２７ | 1993年1月 | 68.18㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー真栄ガーデンコート | 北海道札幌市清田区真栄一条１丁目８−１ | 1994年6月 | 74.34㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北野通り | 北海道札幌市清田区北野二条２丁目７−１０ | 1995年6月 | 77.7㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |