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グリーンパーク八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,730万円 〜 2,234万円 （81万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市狭間町１４５８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク八王子」は、1984年に竣工された地上7階建てのマンションです。交通面では、京王高尾線「狭間」駅まで徒歩3分という利便性の高さが特徴です。
マンション内には総戸数38戸があります。加えて、周辺施設の充実度も魅力の一つです。例えば、293メートル先にセブンイレブン八王子狭間町店や、453メートル先にセブンイレブン八王子高尾駅南口店があります。スーパーマーケットも295メートル先のスーパーバリュー八王子高尾店や、326メートル先のイトーヨーカドー八王子店などが利用可能です。
また、飲食店も周辺に充実しており、例えば211メートル先に「かぐや」や、「どんぐり」があります。さらに、232メートル先には陵南整骨院や241メートル先にははざま歯科クリニックといった医療機関もあり、住民の健康面にも配慮されています。
また、マンション周辺には公園もあります。たとえば、78メートル先には狭間公園や238メートル先には狭間東公園、339メートル先には三田西公園があります。これらの公園は、自然を楽しむスペースとして住民に広がりをもたらしています。
さらに、教育施設も近くにあります。235メートル先には東京都立八王子西特別支援学校や、465メートル先には八王子市立東浅川小学校、507メートル先には八王子市東浅川小学童保育所があり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
「グリーンパーク八王子」は、まさに交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
グリーンパーク八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク八王子の最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク八王子は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3SLDK
70.63㎡
2階 北
4LDK
88.24㎡
3階 北
3SLDK
70.63㎡
4階 北
3LDK
70.63㎡
6階 北
4LDK
88.24㎡
6階 北
3SLDK
70.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 70.63㎡ | 北 | 1階 北(70.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.24㎡ | 北 | 2階 北(88.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 70.63㎡ | 北 | 3階 北(70.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.63㎡ | 北 | 4階 北(70.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.24㎡ | 北 | 6階 北(88.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 70.63㎡ | 北 | 6階 北(70.63㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク八王子の存在する東京都八王子市狭間町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,820万円 | 2000年1月 | 74.4㎡ | 37.9万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1974年5月 | 67.23㎡ | 25.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 72.69㎡ | 36.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1974年5月 | 67.23㎡ | 18.6万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1998年2月 | 74.62㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 88.24㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 67.18㎡ | 38.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 73.0㎡ | 36.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 70.1㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 32.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 86.82㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 17.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2000年1月 | 73.95㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 66.24㎡ | 25.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 68.11㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 31.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1973年6月 | 53.01㎡ | 18.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 72.76㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 66.6㎡ | 26.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 440万円 | 1983年9月 | 17.7㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,230万円 | 1974年5月 | 66.6㎡ | 18.5万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 102.07㎡ | 36.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 1999年2月 | 79.4㎡ | 38.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 17.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 350万円 | 1983年9月 | 16.22㎡ | 21.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 75.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1974年5月 | 58.8㎡ | 15.3万円 | 9 | 3DK |
| 2022年12月 | 780万円 | 1974年5月 | 55.8㎡ | 14.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 24.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1998年11月 | 70.2㎡ | 38.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 66.6㎡ | 20.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 300万円 | 1983年9月 | 16.22㎡ | 18.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 68.11㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1984年8月 | 70.63㎡ | 23.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 88.28㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 58.8㎡ | 20.1万円 | 5 | 2SDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1998年2月 | 90.3㎡ | 37.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 23.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 66.06㎡ | 22.4万円 | 5 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 65.06㎡ | 21.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 67.23㎡ | 20.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 50.47㎡ | 33.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 30.2万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 16.0万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.8㎡ | 23.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1998年11月 | 77.03㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 53.01㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 75.82㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−２ | 1974年4月 | 69.08㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オールメゾン八王子 | 東京都八王子市長房町９３７ | 1992年4月 | 18.2㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営長房団地 | 東京都八王子市長房町 | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーハイツ | 東京都八王子市長房町６０−３ | 1975年1月 | 27.9㎡〜 | 371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング散田町 | 東京都八王子市散田町５丁目５ー１８ | 1989年1月 | 18.49㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−２ | 1974年3月 | 50.97㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドルめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２７−２３ | 2001年9月 | 64.57㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラント八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子１号棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 73.29㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラッツァめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目８−６ | 2000年8月 | 71.15㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子B棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 56.7㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン欅 | 東京都八王子市散田町５丁目９−１１ | 1983年1月 | 88.29㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライアンス西八王子 | 東京都八王子市散田町５丁目 | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子A棟 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１ | 1974年3月 | 56.7㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコートめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２７−２２ | 1989年9月 | 84.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベルめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２６−１４ | 2004年2月 | 59.06㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西八王子2 | 東京都八王子市散田町５丁目２６ー２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリーめじろ台 | 東京都八王子市散田町５丁目２５−１５ | 2000年9月 | 63.78㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール高尾エグザフォート | 東京都八王子市館町７３６ | 1991年10月 | 86.32㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |