府中ビレジ2の売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
2,162万円〜 4,574万円（160万円〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	東京都府中市本町２丁目３１−１３
築年月	1985年8月
総階数	7階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	府中本町駅徒歩4分府中駅徒歩14分分倍河原駅徒歩14分

府中ビレジ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「府中ビレジ2」は、府中本町駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。竣工年月は1985年08月で、地上7階建ての全100戸のマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っている点です。徒歩圏内には、ローソンやNewDays、A-プライスなどのコンビニやスーパー、つなややうな政などの飲食店、久米井医院や本町歯科クリニックなどの病院、わたなべ調剤薬局やひまわり薬局分倍河原店などの薬局があります。さらに、MitteN府中という商業施設や府中警察署、府中市役所などの公共施設、矢崎町防災公園や下河原緑道、片町公園などの公園も近くにあります。

また、府中市立第三学童クラブや府中市立府中第三小学校、府中市立矢崎小学校などの学校やアスク府中本町保育園、府中市立矢崎幼稚園、光明府中南保育園などの保育園・幼稚園も多くあります。

「府中ビレジ2」は、交通の便も良く、周辺施設が充実していることから、住環境の良いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中ビレジ2の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は稲城市, 国立市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

府中ビレジ2の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中ビレジ2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.0万円に比べて、築40年以上では121.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

84.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.84㎡	南	1階南(84.84㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.12㎡	南	1階南(84.12㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）	84.1㎡	南	1階南(84.1㎡)を無料査定する
1	3LDK	86.57㎡	北	1階北(86.57㎡)を無料査定する
2	2DK	48.0㎡	南西	2階南西(48.0㎡)を無料査定する
2	2DK	48.0㎡	南	2階南(48.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.97㎡	南	2階南(61.97㎡)を無料査定する
2	2DK	44.72㎡	南西	2階南西(44.72㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.17㎡	北	2階北(90.17㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.16㎡	北	4階北(78.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.12㎡	北	4階北(84.12㎡)を無料査定する
5	3DK	61.97㎡	南	5階南(61.97㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.97㎡	南	5階南(61.97㎡)を無料査定する
5	3DK	56.87㎡	南	5階南(56.87㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.19㎡	南	6階南(61.19㎡)を無料査定する
6	4LDK	84.12㎡	南	6階南(84.12㎡)を無料査定する
6	3LDK+S（納戸）	80.7㎡	北	6階北(80.7㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.97㎡	北	6階北(61.97㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.19㎡	南	7階南(61.19㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.57㎡	北	7階北(80.57㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.17㎡	北	7階北(90.17㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.31㎡	南	7階南(81.31㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1984年4月	40.1㎡	59.4万円	9	1LDK
2024年4月	4,980万円	2000年11月	72.66㎡	68.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,998万円	1984年4月	40.05㎡	74.9万円	7	1LDK
2024年3月	2,798万円	1984年4月	66.14㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,280万円	1981年12月	48.82㎡	46.7万円	1	1LDK
2023年12月	2,580万円	1985年8月	48.0㎡	53.8万円	2	2DK
2023年12月	6,480万円	2013年1月	73.44㎡	88.2万円	10	2SLDK
2023年12月	6,350万円	2013年1月	75.22㎡	84.4万円	10	2SLDK
2023年12月	4,380万円	2013年1月	57.42㎡	76.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,799万円	1981年7月	74.62㎡	50.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,680万円	2013年2月	75.88㎡	88.0万円	7	2LDK
2023年11月	2,999万円	2006年4月	48.32㎡	62.1万円	1	2LDK
2023年11月	2,990万円	1997年2月	68.6㎡	43.6万円	2	2SLDK
2023年10月	3,580万円	1985年8月	80.7㎡	44.4万円	6	3SLDK
2023年10月	6,480万円	2013年1月	76.48㎡	84.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,680万円	1985年8月	44.72㎡	59.9万円	2	2DK
2023年9月	6,180万円	2013年10月	68.46㎡	90.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,780万円	2007年7月	44.44㎡	62.6万円	9	1LDK
2023年9月	3,699万円	1981年7月	77.0㎡	48.0万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2013年1月	57.42㎡	78.0万円	4	2LDK
2023年7月	4,299万円	1985年8月	84.84㎡	50.7万円	1	3LDK
2023年5月	2,798万円	1984年4月	66.41㎡	42.1万円	2	1LDK
2023年5月	4,299万円	1985年8月	84.1㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年5月	4,299万円	1985年8月	84.12㎡	51.1万円	1	3LDK
2023年3月	5,780万円	2008年2月	73.43㎡	78.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,699万円	1981年7月	77.22㎡	47.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,740万円	2006年2月	43.34㎡	86.3万円	1	ワンルーム
2023年3月	3,980万円	1985年8月	80.57㎡	49.4万円	7	3LDK
2023年2月	6,200万円	2008年2月	73.0㎡	84.9万円	8	3LDK
2022年12月	7,480万円	2013年1月	89.87㎡	83.2万円	8	4LDK
2022年12月	2,880万円	2006年2月	57.0㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年11月	3,480万円	1985年8月	84.12㎡	41.4万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	2006年2月	57.07㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年11月	1,780万円	1996年8月	30.03㎡	59.3万円	8	1DK
2022年11月	3,380万円	1985年8月	61.19㎡	55.2万円	7	2LDK
2022年10月	2,880万円	2006年2月	57.01㎡	50.5万円	2	2LDK
2022年8月	2,980万円	1994年1月	57.66㎡	51.7万円	5	3LDK
2022年7月	5,780万円	2013年1月	76.61㎡	75.4万円	5	3LDK
2022年7月	2,470万円	2006年2月	37.38㎡	66.1万円	5	1LDK
2022年6月	2,480万円	1985年8月	48.0㎡	51.7万円	2	2DK
2022年4月	5,480万円	2008年2月	71.15㎡	77.0万円	3	3LDK
2022年4月	3,780万円	2006年2月	57.01㎡	66.3万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション府中本町	東京都府中市本町２丁目２０ー１５	1981年12月	48.82㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ	東京都府中市本町２丁目３４−９	1981年7月	74.62㎡〜	3,284万円〜	このマンションの相場を見る
アルス府中本町サンヴィラージュ	東京都府中市本町２丁目３３−９	2002年12月	75.41㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ府中	東京都府中市本町２丁目１８−１	1994年3月	57.66㎡〜	2,858万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ	東京都府中市本町２丁目２０−６３	2006年2月	37.38㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ府中ブライトコート	東京都府中市本町２丁目１６−１	2008年2月	71.15㎡〜	5,540万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア府中本町	東京都府中市矢崎町１丁目１−１	2018年6月	55.03㎡〜	4,624万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレグランデ府中	東京都府中市矢崎町１丁目５	2023年1月	35.03㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート府中本町	東京都府中市矢崎町１丁目５−４	2009年10月	53.29㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク府中本町	東京都府中市本町１丁目９−２３	1996年9月	30.03㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
ドウエル府中本町	東京都府中市本町１丁目９−４７	2007年7月	35.41㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中	東京都府中市本町１丁目９−３	2013年11月	68.46㎡〜	6,431万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中ブライトマークス	東京都府中市本町１丁目９−３	2023年3月	45.69㎡〜	5,059万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂	東京都府中市本町１丁目１４−３２	2013年1月	57.42㎡〜	4,771万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエリーコート府中	東京都府中市本町１丁目１５−５	2001年5月	55.22㎡〜	3,940万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中第5	東京都府中市本町１丁目１−４	1984年4月	40.05㎡〜	2,137万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	44.55㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中2番館	東京都府中市是政５丁目１０−１	1996年3月	57.45㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る

府中ビレジ2の売却査定・相場情報

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府中ビレジ2について

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