クリオラベルヴィ上野松が谷の売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
4,230万円〜 8,330万円（451万円〜 509万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都台東区松が谷１丁目５−５
築年月	2020年7月
総階数	13階
総戸数	37戸
専有面積	31.0㎡〜 54.11㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	稲荷町駅徒歩4分新御徒町駅徒歩9分上野駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向き

1F3戸

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1階店舗

クリオラベルヴィ上野松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオラベルヴィ上野松が谷」は、東京都台東区松が谷1丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。2020年7月に竣工したこの物件は地上13階建てで、合計37戸の住戸が設けられています。築5年と比較的新しいため、設備や建物の状態が良好であることが期待できます。

周辺環境としては、上野地区に隣接しており、上野駅や浅草などの文化的観光スポットへのアクセスが非常に便利です。また、スーパーや飲食店などの生活施設も充実しており、利便性の高い立地となっています。外観は、現代的なデザインを基調としたスタイリッシュな印象を与える造りで、周囲の街並みに自然に馴染んでいます。

資産性については、上野エリアという人気のある立地に加えて、鉄筋コンクリート構造の高層マンションであるため、資産価値が安定していると考えられます。しかし、所有リスクとして東京特有の地震リスクは考慮する必要がありますが、現代的な構造設計によって耐震性については一定の安心感が得られるでしょう。管理状況は築浅のため、通常は良好に維持されていることが期待できます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

クリオラベルヴィ上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

クリオラベルヴィ上野松が谷の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオラベルヴィ上野松が谷は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.8万円に比べて、築40年以上では247.8万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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301	2LDK	47.7㎡	301を無料査定する
302	1LDK	31.0㎡	302を無料査定する
303	2LDK	54.11㎡	303を無料査定する
401	2LDK	47.7㎡	401を無料査定する
402	1LDK	31.0㎡	402を無料査定する
403	2LDK	54.11㎡	403を無料査定する
501	2LDK	47.7㎡	501を無料査定する
502	1LDK	31.0㎡	502を無料査定する
503	2LDK	54.11㎡	503を無料査定する
601	2LDK	47.7㎡	601を無料査定する
602	1LDK	31.0㎡	602を無料査定する
603	2LDK	54.11㎡	603を無料査定する
701	2LDK	47.7㎡	701を無料査定する
702	1LDK	31.0㎡	702を無料査定する
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901	2LDK	47.7㎡	901を無料査定する
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1203	2LDK	54.11㎡	1203を無料査定する
1301	2LDK	47.7㎡	1301を無料査定する
1302	1LDK	31.0㎡	1302を無料査定する
1303	2LDK	54.11㎡	1303を無料査定する

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クリオラベルヴィ上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	8,280万円	2024年6月	55.06㎡	150.4万円	2	2LDK
2025年3月	8,280万円	2024年6月	55.06㎡	150.4万円	2	2LDK
2025年3月	8,280万円	2024年6月	55.06㎡	150.4万円	2	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年3月	6,780万円	1998年4月	54.38㎡	124.7万円	9	2LDK
2025年2月	1,580万円	1990年1月	22.0㎡	71.8万円	10	1K
2025年2月	1,580万円	1990年1月	22.0㎡	71.8万円	10	1K
2025年2月	1,580万円	1990年1月	22.0㎡	71.8万円	10	1K
2025年2月	1,780万円	1990年1月	24.25㎡	73.4万円	6	1K
2025年2月	1,780万円	1990年1月	24.25㎡	73.4万円	6	1K
2025年2月	1,780万円	1990年1月	24.25㎡	73.4万円	6	1K
2025年2月	7,180万円	2013年9月	63.87㎡	112.4万円	8	3LDK
2025年2月	7,180万円	2013年9月	63.87㎡	112.4万円	8	3LDK
2025年2月	7,180万円	2013年9月	63.87㎡	112.4万円	8	3LDK
2025年1月	2,980万円	2018年7月	25.8㎡	115.5万円	4	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	2,360万円	2007年2月	25.48㎡	92.6万円	5	1K
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	8,080万円	2015年7月	65.79㎡	122.8万円	10	2LDK
2025年1月	4,980万円	2008年3月	40.65㎡	122.5万円	8	1LDK
2025年1月	4,980万円	2008年3月	40.65㎡	122.5万円	8	1LDK
2025年1月	4,980万円	2008年3月	40.65㎡	122.5万円	8	1LDK
2025年1月	5,280万円	2000年5月	45.82㎡	115.2万円	10	1LDK
2025年1月	5,280万円	2000年5月	45.82㎡	115.2万円	10	1LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	55.06㎡	126.8万円	3	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	55.06㎡	126.8万円	3	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	55.06㎡	126.8万円	3	2LDK
2025年1月	5,350万円	2008年3月	45.56㎡	117.4万円	6	1LDK
2025年1月	5,350万円	2008年3月	45.56㎡	117.4万円	6	1LDK
2025年1月	5,350万円	2008年3月	45.56㎡	117.4万円	6	1LDK
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	1,250万円	1991年2月	16.45㎡	76.0万円	2	1R
2025年1月	4,780万円	2018年1月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2025年1月	4,780万円	2018年1月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2025年1月	4,780万円	2018年1月	40.04㎡	119.4万円	10	1LDK
2024年12月	3,200万円	2018年7月	25.8㎡	124.0万円	5	1K
2024年12月	1,880万円	1978年2月	34.56㎡	54.4万円	4	1K
2024年12月	1,880万円	1978年2月	34.56㎡	54.4万円	4	1K
2024年12月	12,985万円	2016年11月	70.62㎡	183.9万円	15	3LDK
2024年12月	12,985万円	2016年11月	70.62㎡	183.9万円	15	3LDK
2024年12月	12,985万円	2016年11月	70.62㎡	183.9万円	15	3LDK
2024年12月	8,180万円	2011年8月	73.16㎡	111.8万円	3	3LDK
2024年12月	8,180万円	2011年8月	73.16㎡	111.8万円	3	3LDK
2024年12月	8,180万円	2011年8月	73.16㎡	111.8万円	3	3LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年12月	4,880万円	2017年11月	35.63㎡	137.0万円	11	1LDK
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	1,150万円	1986年2月	15.75㎡	73.0万円	4	1R
2024年11月	2,550万円	2007年11月	27.72㎡	92.0万円	3	1K
2024年11月	2,550万円	2007年11月	27.72㎡	92.0万円	3	1K
2024年11月	2,550万円	2007年11月	27.72㎡	92.0万円	3	1K
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	3,800万円	2007年9月	39.48㎡	96.3万円	5	1R
2024年11月	6,950万円	1993年3月	75.4㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年11月	6,950万円	1993年3月	75.4㎡	92.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	33.67㎡	118.2万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	33.67㎡	118.2万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	2018年1月	33.67㎡	118.2万円	3	1LDK
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	1,890万円	1969年1月	31.31㎡	60.4万円	5	1K
2024年10月	1,890万円	1969年1月	31.31㎡	60.4万円	5	1K
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	10,800万円	2017年12月	73.08㎡	147.8万円	12	3LDK
2024年10月	1,890万円	1969年1月	31.31㎡	60.4万円	5	1K
2024年10月	1,880万円	1989年1月	17.58㎡	106.9万円	6	1R
2024年10月	1,880万円	1989年1月	17.58㎡	106.9万円	6	1R
2024年10月	7,400万円	2006年9月	61.04㎡	121.2万円	8	2LDK
2024年10月	5,990万円	2003年8月	63.44㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	5,990万円	2003年8月	63.44㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	5,990万円	2003年8月	63.44㎡	94.4万円	2	2LDK
2024年10月	5,580万円	2002年12月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	2002年12月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年10月	5,580万円	2002年12月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK
2024年10月	7,200万円	2015年7月	65.79㎡	109.4万円	3	3LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	4,780万円	2009年5月	40.04㎡	119.4万円	8	1LDK
2024年9月	3,450万円	2007年2月	40.7㎡	84.8万円	4	1LDK
2024年9月	3,450万円	2007年2月	40.7㎡	84.8万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

エルアルカサル元浅草

東京都台東区元浅草２丁目２−９

築年月：1982年2月

専有面積：35.77㎡〜

相場価格：3,190万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルアルカサル元浅草	東京都台東区元浅草２丁目２−９	1982年2月	35.77㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野稲荷町	東京都台東区元浅草２丁目１－３	2026年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草	東京都台東区元浅草２丁目９−１０	2016年11月	25.65㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2	東京都台東区元浅草２丁目１−１８	2011年6月	25.67㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ	東京都台東区元浅草２丁目２−１１	1991年8月	22.4㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム元浅草	東京都台東区元浅草４丁目９−１０	2000年1月	54.57㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス菊屋橋	東京都台東区元浅草４丁目９−１２	1976年2月	27.55㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ浅草	東京都台東区元浅草４丁目３−６	2023年12月	25.57㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジェンド元浅草クレール	東京都台東区元浅草４丁目４−２	2016年9月	32.51㎡〜	4,109万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス元浅草	東京都台東区元浅草４丁目２−１２	2016年5月	32.56㎡〜	3,894万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコート元浅草	東京都台東区元浅草４丁目３−７	1998年3月	31.02㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス元浅草ブライトスクエア	東京都台東区元浅草４丁目１−１７	1996年3月	45.81㎡〜	4,959万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ田原町	東京都台東区元浅草４丁目１−１４	2010年11月	34.41㎡〜	3,955万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ元浅草	東京都台東区元浅草４丁目４−１６	1999年3月	41.2㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA 元浅草	東京都台東区元浅草４丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
CREVISTA元浅草	東京都台東区元浅草４丁目１－１３	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ元浅草	東京都台東区元浅草４丁目３−１７	2013年2月	57.99㎡〜	7,696万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草	東京都台東区元浅草４丁目４−４	2007年11月	25.5㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク元浅草	東京都台東区元浅草４丁目５−３	2019年5月	26.24㎡〜	3,436万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草Ⅲ	東京都台東区元浅草４丁目４−１８	2017年7月	25.09㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る

クリオラベルヴィ上野松が谷の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クリオラベルヴィ上野松が谷について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

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