メインステージ元浅草2売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
2,527万円 〜 4,630万円
(325万円 〜 350万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都台東区元浅草2丁目1−18
築年月2011年6月
総階数14階
総戸数43戸
専有面積25.67㎡ 〜 43.68㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

メインステージ元浅草2について

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「メインステージ元浅草2」は、地上14階建てのマンションで、2011年6月に竣工しました。東京、浅草に位置しているこのマンションは、交通面でも便利で、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅まで徒歩5分の場所にあります。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセス性の良さです。例えば、コンビニではセブンイレブン台東松が谷1丁目店が徒歩211m、ミニストップ東上野2丁目店が徒歩242m、ミニストップ東上野6丁目店が徒歩259mの場所にあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩371mの場所にはライフ新御徒町店、徒歩420mの場所に大黒屋浅草店、徒歩426mの場所にまいばすけっと台東寿1丁目店があります。さらに、周囲にはさまざまな飲食店も点在しており、その中には徒歩3mの距離に位置する鯉作などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。四丁目クリニックは徒歩36m、ヨウコー御徒町は徒歩46mの場所にあります。薬局も徒歩36mの大塚雲鶴堂薬局や徒歩163mの元浅草アイアイ薬局などがあります。

周辺の公共施設も充実しており、松が谷福祉会館は徒歩225m、老人福祉センターは徒歩297m、蔵前警察署小島二丁目交番は徒歩300mの場所にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。菊屋橋公園は徒歩204m、松葉公園は徒歩384m、小島公園は徒歩424mの場所にあります。また、東京都立白鴎高校や台東区立小島小学校も徒歩圏内にあります。

「メインステージ元浅草2」は、周辺施設へのアクセスが良いだけでなく、43戸という規模もあり、落ち着いた生活環境が広がっています。各住戸には充実した設備が整っており、快適な生活が送れます。また、安心・安全面でも配慮されており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっています。

「メインステージ元浅草2」は、交通の利便性や周辺施設の充実さが魅力のマンションです。住まいに高い利便性を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メインステージ元浅草2の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ元浅草2の最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ元浅草2は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では227.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ元浅草2の存在する東京都台東区元浅草2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月6,480万円2012年9月57.04㎡113.6万円102LDK
2024年2月4,980万円2016年9月43.51㎡114.5万円71LDK
2024年2月3,790万円1982年1月44.57㎡85.0万円31LDK
2024年2月4,180万円1976年2月46.8㎡89.3万円102LDK
2024年2月6,980万円2002年8月63.4㎡110.1万円92LDK
2024年2月8,680万円2000年10月77.12㎡112.6万円52SLDK
2024年2月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円41LDK
2024年2月8,980万円2011年11月70.09㎡128.1万円73LDK
2024年2月6,480万円2013年3月54.9㎡118.0万円32LDK
2024年2月6,480万円2013年3月61.58㎡105.2万円32LDK
2023年12月6,080万円1994年2月54.0㎡112.6万円102LDK
2023年11月2,700万円2007年9月25.5㎡105.9万円41K
2023年10月8,780万円2013年1月70.2㎡125.1万円33LDK
2023年10月12,000万円2000年10月90.56㎡132.5万円123LDK
2023年10月4,680万円2016年11月41.06㎡114.0万円131LDK
2023年9月3,980万円2009年6月39.48㎡100.8万円81LDK
2023年9月2,980万円1976年2月46.8㎡63.7万円101LDK
2023年9月7,380万円2011年11月57.47㎡128.4万円132LDK
2023年9月2,375万円1989年4月37.12㎡64.0万円2ワンルーム
2023年8月3,999万円1994年2月37.6㎡106.4万円81LDK
2023年8月9,180万円2020年4月68.17㎡134.7万円43LDK
2023年8月5,980万円2011年11月57.47㎡104.1万円72LDK
2023年8月1,730万円1988年6月20.52㎡84.3万円31K
2023年7月4,300万円2014年10月40.27㎡106.8万円61LDK
2023年7月4,190万円1989年4月51.44㎡81.5万円31LDK
2023年7月8,490万円2013年1月68.03㎡124.8万円92LDK
2023年7月4,180万円2009年5月39.13㎡106.8万円121LDK
2023年7月4,990万円1981年10月57.33㎡87.0万円72LDK
2023年7月1,950万円1988年6月21.07㎡92.5万円31K
2023年6月1,980万円1991年8月22.4㎡88.4万円31K
2023年6月4,980万円2016年5月45.5㎡109.5万円51LDK
2023年5月9,980万円1994年2月110.04㎡90.7万円113LDK
2023年5月1,390万円1991年6月16.28㎡85.4万円4ワンルーム
2023年4月1,650万円1988年6月20.52㎡80.4万円2ワンルーム
2023年4月4,180万円2019年2月26.45㎡158.0万円121K
2023年4月4,130万円2019年2月26.45㎡156.1万円71K
2023年3月4,350万円2009年6月39.05㎡111.4万円111LDK
2023年3月3,300万円1984年10月41.96㎡78.6万円32LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,016万円
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専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都台東区元浅草2丁目2−11
築年月:1991年8月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:2,071万円
東京都台東区元浅草4丁目9−12
築年月:1976年2月
専有面積:27.55㎡〜
相場価格:2,195万円
東京都台東区元浅草4丁目
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区元浅草4丁目4ー2
築年月:2016年9月
専有面積:32.51㎡〜
相場価格:3,934万円
東京都台東区元浅草4丁目9−10
築年月:2000年1月
専有面積:54.57㎡〜
相場価格:5,403万円
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専有面積:31.02㎡〜
相場価格:2,834万円
東京都台東区元浅草4丁目1−17
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相場価格:4,458万円
東京都台東区元浅草4丁目1−14
築年月:2010年11月
専有面積:34.41㎡〜
相場価格:3,812万円
東京都台東区元浅草4丁目4−16
築年月:1999年3月
専有面積:41.2㎡〜
相場価格:4,014万円
東京都台東区元浅草4丁目3−17
築年月:2013年2月
専有面積:57.99㎡〜
相場価格:7,251万円
東京都台東区元浅草4丁目4−4
築年月:2007年11月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,621万円
東京都台東区元浅草4丁目5−3
築年月:2019年5月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:3,238万円
東京都台東区元浅草4丁目4−18
築年月:2017年7月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:3,011万円
東京都台東区元浅草4丁目4−19
築年月:2004年2月
専有面積:28.02㎡〜
相場価格:2,753万円
東京都台東区小島2丁目6−14
築年月:2011年11月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:3,821万円
東京都台東区小島2丁目17−8
築年月:2011年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区小島2丁目19ー3
築年月:2002年7月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:2,536万円
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