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町田ハイツ1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,886万円 〜 4,811万円 （130万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市原町田１丁目１３ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
町田ハイツ1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「町田ハイツ1番館」は、町田駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は70戸で、地上6階建ての建物であり、1983年に竣工しました。
町田ハイツ1番館の魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションからわずか177メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、244メートル先にはダイエー町田店、434メートル先にはスーパー三和 上鶴間店といったスーパーマーケットもあります。飲食店に関しても、徒歩数分の範囲内に様々なお店があります。例えば、114メートル先には店名が「開」の飲食店や、129メートル先にある町田イタリアンルーチェ、130メートル先にあるTOROS(トロス)などです。
医療施設についても、町田ハイツ1番館の周辺にはいくつかの病院や歯科医院が存在します。例えば、164メートル先に加藤整骨院や、191メートル先ににわとりひよこ町田歯科、さらに208メートル先にはグレース歯科・矯正歯科町田駅前院があります。
マンション周辺の利便性を高めるためには、薬局も重要です。町田ハイツ1番館からは193メートル先にスギ薬局原町田店や、249メートル先にはココカラファイン薬局町田店、そして290メートル先には珊瑚薬局町田店があります。
ショッピングや娯楽を楽しむための商業施設に関しても、マンションの周辺には町田ジョルナやremy(レミィ)町田といった施設が存在します。これらは507メートルから583メートルの距離に位置しています。
公共施設についても触れておきましょう。例えば、町田ハイツ1番館から徒歩191メートルの場所には町田市立中央図書館(原町田)があります。さらに320メートル先には町田市民フォーラム、そして356メートル先には町田市役所 市民フォーラム 施設受付窓口があります。
自然を楽しむためには、公園も重要です。「町田ハイツ1番館」から徒歩502メートルの場所には金森山市民の森があります。ここで散歩やジョギングを楽しむことができます。
教育施設に関しては、町田ハイツ1番館の周辺にも幅広い選択肢があります。例えば、256メートル先にはKTCおおぞら高等学院 町田キャンパスや、419メートル先に相模原市立谷口小学校があります。さらに428メートル先には相模原市立谷口児童クラブも存在します。保育園や幼稚園も豊富であり、287メートル先にはこひつじ保育園、318メートル先に町田ひまわり幼稚園、そして353メートル先には原町田幼稚園があります。
町田ハイツ1番館は、交通や周辺施設が充実しており、マンションの魅力が最大限に引き出されています。1983年の竣工以来、地元の人々から重宝されている住まいでもあります。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
町田ハイツ1番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 大和市, 横浜市青葉区, 座間市, 横浜市緑区, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
町田ハイツ1番館の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。町田ハイツ1番館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では100.2万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖）
117.15㎡
2階 北
2DK
48.03㎡
2階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 5.8帖
洋室 5帖
洋室 4帖×2）
72.8㎡
2階 北
2SLDK
72.8㎡
3階 北
2SLDK
72.8㎡
4階 北
2DK
72.8㎡
4階 北
2LDK
72.8㎡
4階 北
2DK
48.03㎡
4階 北
3LDK
72.8㎡
5階 北
４ＬＤＫ
117.15㎡
5階 北
3LDK
87.18㎡
5階 北
３ＳＬＤＫ
87.18㎡
5階 北
2LDK
117.15㎡
6階 北
3LDK
87.18㎡
6階 北
4LDK
117.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖） | 117.15㎡ | 北 | 1階 北(117.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.03㎡ | 北 | 2階 北(48.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 洋室 4帖×2） | 72.8㎡ | 北 | 2階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.8㎡ | 北 | 2階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 72.8㎡ | 北 | 3階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 72.8㎡ | 北 | 4階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.8㎡ | 北 | 4階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.03㎡ | 北 | 4階 北(48.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.8㎡ | 北 | 4階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ | 117.15㎡ | 北 | 5階 北(117.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.18㎡ | 北 | 5階 北(87.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＳＬＤＫ | 87.18㎡ | 北 | 5階 北(87.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 117.15㎡ | 北 | 5階 北(117.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.18㎡ | 北 | 6階 北(87.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 117.15㎡ | 北 | 6階 北(117.15㎡)を無料査定する |
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町田ハイツ1番館の存在する東京都町田市原町田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1983年7月 | 77.74㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 87.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2015年2月 | 73.53㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 59.86㎡ | 56.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2019年11月 | 34.8㎡ | 102.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 70.56㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 70.08㎡ | 71.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 95.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 42.13㎡ | 82.6万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 85.93㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 58.0㎡ | 63.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2012年11月 | 63.24㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 99.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,299万円 | 1996年7月 | 69.59㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2012年5月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1996年6月 | 57.97㎡ | 60.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 84.67㎡ | 62.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 55.28㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 440万円 | 1992年5月 | 16.5㎡ | 26.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 42.5万円 | 4LDK | |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 56.47㎡ | 66.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2005年10月 | 21.9㎡ | 82.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 42.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 63.76㎡ | 59.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1996年7月 | 62.08㎡ | 70.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2016年1月 | 78.4㎡ | 150.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2016年1月 | 78.4㎡ | 163.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2014年1月 | 77.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1999年10月 | 62.31㎡ | 76.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,830万円 | 2001年6月 | 64.83㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年12月 | 65.05㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1992年5月 | 16.51㎡ | 39.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 550万円 | 1992年5月 | 16.51㎡ | 33.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2005年10月 | 26.9㎡ | 74.3万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2016年1月 | 42.13㎡ | 78.1万円 | 14 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2020年6月 | 36.54㎡ | 89.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 87.18㎡ | 39.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,290万円 | 2015年2月 | 67.21㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1983年12月 | 33.99㎡ | 27.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 65.08㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年10月 | 79.11㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 66.44㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2015年6月 | 73.62㎡ | 108.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 24.85㎡ | 79.7万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 84.18㎡ | 59.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 70.08㎡ | 106.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,500万円 | 1999年2月 | 80.94㎡ | 80.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 73.53㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 59.08㎡ | 87.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1999年2月 | 80.94㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,320万円 | 2000年8月 | 69.75㎡ | 61.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 85.93㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2015年6月 | 71.51㎡ | 80.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 64.66㎡ | 77.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,830万円 | 1996年9月 | 56.79㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2015年6月 | 73.62㎡ | 101.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 2005年10月 | 24.85㎡ | 74.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 62.08㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 65.25㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.59㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 17.75㎡ | 55.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2015年2月 | 64.26㎡ | 83.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2012年12月 | 55.08㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 60.0㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 65.52㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1994年2月 | 73.44㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1983年7月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.0㎡ | 94.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 2008年3月 | 25.14㎡ | 67.6万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.2㎡ | 93.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2004年7月 | 54.19㎡ | 62.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2011年11月 | 65.08㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 59.97㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 1983年6月 | 117.15㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年7月 | 76.89㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,590万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 59.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 7,950万円 | 1999年10月 | 85.59㎡ | 92.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2019年11月 | 33.15㎡ | 102.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2019年11月 | 34.02㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 71.88㎡ | 59.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 75.22㎡ | 66.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2020年3月 | 32.19㎡ | 98.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2020年3月 | 34.87㎡ | 91.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2023年2月 | 65.06㎡ | 84.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 1983年6月 | 72.8㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1997年2月 | 72.31㎡ | 66.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2020年1月 | 60.04㎡ | 104.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 74.37㎡ | 84.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1999年10月 | 88.11㎡ | 96.2万円 | 30 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,588万円 | 2013年6月 | 55.28㎡ | 64.9万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェリズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目１−１８ | 2005年3月 | 40.1㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田第６ | 東京都町田市原町田２丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション町田シティ | 東京都町田市原町田２丁目１０−１１ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク町田 | 東京都町田市原町田２丁目２７−２ | 2013年6月 | 55.28㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ町田 | 東京都町田市原町田２丁目３−１１ | 2004年7月 | 32.6㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田パインマンション駅前通り | 東京都町田市原町田２丁目４−７ | 1997年2月 | 65.94㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−３ | 1984年3月 | 44.28㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町田II | 東京都町田市原町田２丁目１ | 2019年12月 | 28.86㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティヒルズ町田ビューフロント | 東京都町田市原町田２丁目２２−３２ | 2000年4月 | 45.35㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヒルズ町田 | 東京都町田市原町田２丁目４−２ | 2002年4月 | 26.02㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレ町田サザンコンフォート | 東京都町田市原町田２丁目２１−２６ | 2001年1月 | 55.1㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ町田V.A | 東京都町田市原町田２丁目６−７ | 2018年7月 | 20.88㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート町田 | 東京都町田市原町田２丁目１６−８ | 1992年5月 | 15.99㎡〜 | 550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町田サウスト | 東京都町田市原町田２丁目２２−２１ | 2012年5月 | 54.54㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス町田見晴らしの丘 | 東京都町田市原町田２丁目２０−４ | 2000年11月 | 66.08㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエテ原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１４−２ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール原町田 | 東京都町田市原町田２丁目１３−１１ | 1986年9月 | 16.0㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナヴィレッジ町田 | 東京都町田市原町田２丁目２２−３０ | 2004年8月 | 75.65㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ町田マークスフォート | 東京都町田市原町田２丁目９−１０ | 2011年12月 | 51.65㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス町田フラックスステージ | 東京都町田市原町田２丁目９−１８ | 2007年3月 | 57.48㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |