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グレイシャスヒルズ多摩境の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,058万円 〜 4,295万円 （140万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 専有面積 | 71.74㎡ 〜 101.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地1万445㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
かまどﾍﾞﾝﾁ)
設計･建設性能評価書
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
AED除細動器
緑化率59%
鑓水小山緑地隣接
三ﾂ目山公園正面
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
多目的ﾙｰﾑ(ﾊﾟｰﾃｨｰﾙ-ﾑ
グレイシャスヒルズ多摩境について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グレイシャスヒルズ多摩境」は、総戸数186戸の地上11階建てマンションで、2012年11月に竣工しました。マンションまでの最寄り駅は、京王相模原線「多摩境」駅で、徒歩16分の距離です。
周辺には、お買い物に便利なコンビニやスーパーが多くあります。最寄りのコンビニには、セブンイレブンがあり、徒歩148メートルの場所に位置しています。また、徒歩341メートルの場所には、フードワンというスーパーもあります。さらに、徒歩180メートルの場所には、ピエス・ドゥ・ミュゼという飲食店もあります。これらの施設の充実は、住環境をさらに魅力的にしています。
また、周辺には病院や薬局もあります。最寄りの病院は、かずき歯科クリニックで、徒歩232メートルの場所に位置しています。薬局も充実しており、最寄りのマツモトキヨシは徒歩450メートルの場所にあります。
さらに、公園や学校も近くにあります。最寄りの公園は、鑓水水甫公園で、徒歩311メートルの場所に位置しています。また、最寄りの小学校は町田市立小山ケ丘小学校で、徒歩125メートルの場所にあります。
「グレイシャスヒルズ多摩境」は、多くの周辺施設が徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。マンションの魅力は、交通の利便性や周辺施設の充実にあります。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
グレイシャスヒルズ多摩境の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 八王子市, 日野市, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格
グレイシャスヒルズ多摩境の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレイシャスヒルズ多摩境は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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グレイシャスヒルズ多摩境の存在する東京都町田市小山ヶ丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.9㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 85.49㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2016年1月 | 73.84㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 75.61㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 80.81㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2008年2月 | 75.1㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 87.79㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 73.69㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2004年8月 | 73.22㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 75.72㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 81.76㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 93.94㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 86.97㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 87.39㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 104.09㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 86.18㎡ | 57.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,299万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 2003年1月 | 71.45㎡ | 46.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,395万円 | 2013年1月 | 88.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2021年4月 | 71.98㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 84.36㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.38㎡ | 44.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 92.44㎡ | 43.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 93.38㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2009年11月 | 61.72㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 80.91㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 74.69㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 81.76㎡ | 42.7万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2021年4月 | 71.98㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 46.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 92.28㎡ | 46.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 72.62㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 95.72㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 86.41㎡ | 48.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 2002年1月 | 104.37㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 100.37㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 93.96㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 80.81㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 87.39㎡ | 33.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 89.63㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 2003年1月 | 99.2㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2013年1月 | 88.74㎡ | 52.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 44.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 82.63㎡ | 47.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 93.96㎡ | 42.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 93.11㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 48.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,690万円 | 2002年1月 | 80.12㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,500万円 | 2002年1月 | 80.12㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 2004年8月 | 110.94㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2003年1月 | 94.11㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,000万円 | 2002年1月 | 99.88㎡ | 50.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 2002年1月 | 123.88㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,670万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2004年8月 | 77.16㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 2003年1月 | 73.34㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 104.37㎡ | 36.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 2004年8月 | 73.22㎡ | 45.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 90.7㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年1月 | 81.76㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 80.91㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2003年2月 | 99.54㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 75.54㎡ | 50.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2021年6月 | 71.98㎡ | 58.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2021年4月 | 68.44㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2013年3月 | 88.74㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 80.47㎡ | 43.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 78.36㎡ | 50.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 2009年1月 | 75.06㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランレガーロ | 東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１ | 2003年1月 | 71.45㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−２ | 2006年2月 | 92.35㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークフィーネ南大沢４番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−４ | 2002年3月 | 91.04㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢３番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−３ | 2002年3月 | 100.39㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢５番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−５ | 2002年3月 | 95.59㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテラッセ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−１ | 2014年2月 | 100.02㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８６−１ | 2004年3月 | 93.57㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢１番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−１ | 2002年2月 | 98.32㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクソシエ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８１−２ | 2004年2月 | 95.94㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢２番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−２ | 2002年2月 | 96.27㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リーフィアレジデンス橋本 | 東京都町田市小山ヶ丘６丁目５番地１号 | 2021年4月 | 68.44㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ドラゴンマンション橋本13番館 | 神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１８−２ | 1999年3月 | 60.0㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ橋本 | 神奈川県相模原市緑区橋本５丁目１６−６ | 1993年3月 | 16.45㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション京王橋本第3 | 神奈川県相模原市緑区橋本５丁目４−６ | 1994年9月 | 60.73㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |