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サンクレイドル八王子ウィルフェールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,990万円 〜 3,138万円 （116万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 56.69㎡ 〜 87.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気ｼｽﾃﾑ
電気式床暖房
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
サンクレイドル八王子ウィルフェールについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクレイドル八王子ウィルフェール」は、八王子市にあるマンションであり、2003年10月に竣工されました。総戸数は61戸であり、地上7階建ての建物です。京王線「京王八王子」駅まで徒歩16分という交通の利便性も魅力の一つです。
このマンションの魅力の一つは、周辺施設の利便性にあります。近くにはコンビニが複数あり、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートに徒歩数分でアクセスできます。食事に困ることもなく、近くにはさけはうすや太光庵、サーティーンといった飲食店もあります。また、スーパーも近くにあり、イオンフードスタイル八王子大和田店やスーパーアルプス、フレッシュマートウチダにも徒歩で行ける距離です。
さらに、薬局も充実しており、ドラッグセイムスやつとむ薬局、サンドラッグフォレストモール八王子大和田店がありますので、日常生活に必要な薬を手に入れるのも簡単です。
公共施設も近くにあり、八王子警察署大和田交番や八王子簡易裁判所、東京法務局八王子支局まで徒歩で行ける距離です。また、公園も近くにあり、西花田原公園や中原公園、松林公園で自然に癒されることもできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。八王子市立第十小学校や八王子市立第五中学校、ポポラー東京八王子園や省我保育園、富士見台保育園など、子育て家庭にとっても住みやすい環境が整っています。
「サンクレイドル八王子ウィルフェール」は、八王子市内の便利な立地にあり、周辺施設も揃っているため、生活に便利で快適なマンションです。特に交通の利便性や周辺の飲食店やスーパー、公共施設、学校などの充実した環境は、住まいを探している方にとって魅力的なポイントとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サンクレイドル八王子ウィルフェールの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル八王子ウィルフェールの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル八王子ウィルフェールは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクレイドル八王子ウィルフェールの存在する東京都八王子市大和田町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 80.2㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1993年3月 | 29.7㎡ | 16.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,598万円 | 1995年8月 | 70.1㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2009年5月 | 68.54㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1995年8月 | 70.11㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 340万円 | 1993年3月 | 21.56㎡ | 15.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 83.32㎡ | 38.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.18㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 66.18㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2023年2月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2001年5月 | 64.58㎡ | 54.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年8月 | 72.45㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2008年5月 | 69.59㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1982年3月 | 81.11㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 440万円 | 1992年7月 | 21.83㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 2023年2月 | 50.03㎡ | 72.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 2010年1月 | 74.07㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1998年9月 | 63.35㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 64.58㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1997年9月 | 55.85㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 310万円 | 1990年10月 | 16.6㎡ | 18.7万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 60.32㎡ | 44.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2010年1月 | 75.98㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年3月 | 84.87㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 84.23㎡ | 25.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2009年6月 | 83.55㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 70.97㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年10月 | 83.99㎡ | 47.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 130.94㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2023年2月 | 53.01㎡ | 67.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1993年3月 | 20.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 600万円 | 1993年3月 | 20.13㎡ | 29.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 71.08㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 460万円 | 1988年10月 | 16.5㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 570万円 | 1993年3月 | 29.7㎡ | 19.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年10月 | 83.99㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2003年9月 | 83.99㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 2009年5月 | 74.95㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第6 | 東京都八王子市大和田町７丁目１−５ | 1992年8月 | 18.29㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ大和田 | 東京都八王子市大和田町７丁目１８−３ | 2002年10月 | 75.36㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第5 | 東京都八王子市大和田町７丁目１０−３ | 1993年6月 | 80.1㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラジャルダン | 東京都八王子市富士見町４−８ | 1980年8月 | 16.2㎡〜 | 271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル山王 | 東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６ | 1981年10月 | 49.63㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１７ | 1990年8月 | 54.72㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアヒルズ大和田 | 東京都八王子市大和田町２丁目１−１６ | 1990年10月 | 16.6㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−７ | 2009年6月 | 57.08㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレイユ八王子 | 東京都八王子市大和田町２丁目１０−１８ | 2008年3月 | 65.87㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル暁町2番館 | 東京都八王子市暁町２丁目９−１４ | 2004年2月 | 61.89㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |