プラウド代官山猿楽町売却査定・相場情報

4.82
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売却査定価格(坪単価)
33,487万円 〜 76,977万円
(1,199万円 〜 1,271万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都渋谷区猿楽町14−18
築年月2018年7月
総階数4階
総戸数15戸
専有面積92.36㎡ 〜 200.2㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
エアコン
Low-Eペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
エネルギー見える化
防災倉庫
内廊下
コンシェルジュサービス
性能評価書

プラウド代官山猿楽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド代官山猿楽町」は、東急東横線「代官山」駅から徒歩5分の立地に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上4階建てで2018年07月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、ファミリーマート代官山店(約149m先)、セブンイレブン渋谷代官山店(約262m先)、ファミリーマート代官山駅前店(約310m先)などがあります。スーパーも近くに複数あり、ピーコックストア代官山店(約207m先)、サミットストア代官山鉢山町店(約456m先)、マルエツプチ渋谷鶯谷町店(約467m先)などが利用できます。

さらに、飲食店も数多くあります。おしゃれなカフェでは、スターバックスコーヒープリンチ代官山T-SITE(約34m先)、シェ・リュイ(約41m先)、CBD SHOP & CAFFE wellcy(約57m先)が楽しめます。また、IVY PLACE(約74m先)やプリンチ代官山T-SITE(約79m先)などのレストランも充実しています。

周辺には病院や薬局もあり、藤沢歯科医院ヒルサイドテラス(約126m先)、代官山レディースクリニック(約138m先)、カルム(約151m先)などが近くにあります。買い物や食事だけでなく、健康管理にも便利な環境です。

さらに、商業施設も充実しています。DAIKANYAMA T-SITE(約132m先)、【10/19オープン】Forestgate Daikanyama(約215m先)、代官山ヒルサイドテラス(約220m先)などがあり、ショッピングやレジャーを楽しむことができます。

また、公共施設も近くにあります。デンマーク王国大使館(約175m先)、エジプト・アラブ共和国大使館(約198m先)、渋谷警察署代官山交番(約322m先)などが存在し、安心して生活を送ることができます。

自然環境にも恵まれており、猿楽古代住居跡公園(約227m先)、代官山公園(約296m先)、鶯谷緑地(約349m先)などの公園が近くにあるため、自然の中でリラックスすることもできます。

教育施設では、渋谷区立猿楽小学校放課後クラブ(約162m先)、東京都立第一商業高校(約175m先)、渋谷区立猿楽小学校(約194m先)などがあり、子育て家族にとっても便利な立地と言えます。保育園や幼稚園も鶯谷さくら幼稚園(約329m先)、BunBu学院Jr.中目黒園(約415m先)、渋谷区立代官山保育園(約419m先)などがあります。

「プラウド代官山猿楽町」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活利便性、自然環境にも恵まれた立地など、暮らしやすさに優れたマンションです。大変魅力的な居住環境であり、住まいに高い満足感を得られることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラウド代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

プラウド代官山猿楽町の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド代官山猿楽町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価971.8万円に比べて、築40年以上では370.0万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド代官山猿楽町の存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,180万円1972年4月32.68㎡97.3万円81K
2024年2月35,000万円2021年2月90.27㎡387.7万円23LDK
2024年2月29,800万円1977年12月122.35㎡243.6万円32LDK
2023年12月8,300万円1998年8月47.78㎡173.7万円41LDK
2023年12月7,980万円2020年1月33.3㎡239.6万円91LDK
2023年12月4,780万円1972年4月37.31㎡128.1万円101LDK
2023年12月7,980万円2020年1月34.53㎡231.1万円111LDK
2023年12月3,980万円1972年4月38.7㎡102.8万円31LDK
2023年11月24,200万円2015年1月75.71㎡319.6万円22LDK
2023年11月52,500万円2021年1月113.89㎡461.0万円43LDK
2023年11月42,000万円2018年8月107.03㎡392.4万円32LDK
2023年11月42,800万円2018年8月107.03㎡399.9万円32LDK
2023年11月39,800万円2021年1月102.06㎡390.0万円23LDK
2023年9月23,000万円2015年1月65.88㎡349.1万円22LDK
2023年9月43,800万円2021年2月110.7㎡395.7万円62LDK
2023年9月7,000万円2020年1月33.16㎡211.1万円11LDK
2023年9月34,800万円1977年12月122.35㎡284.4万円32LDK
2023年9月11,600万円1977年12月55.59㎡208.7万円3ワンルーム
2023年9月4,180万円1972年4月32.68㎡127.9万円51LDK
2023年9月7,680万円1972年4月63.72㎡120.5万円42LDK
2023年8月4,780万円1972年4月46.11㎡103.7万円11LDK
2023年8月20,800万円2021年2月67.61㎡307.6万円42LDK
2023年7月6,280万円1957年6月105.01㎡59.8万円23LDK
2023年7月4,480万円1972年4月40.95㎡109.4万円61K
2023年6月7,380万円1972年4月63.72㎡115.8万円82LDK
2023年6月17,600万円2015年1月65.88㎡267.2万円22LDK
2023年6月21,000万円2021年2月67.22㎡312.4万円32LDK
2023年6月3,920万円1972年4月43.46㎡90.2万円31LDK
2023年6月30,000万円2018年8月92.36㎡324.8万円11LDK
2023年6月5,599万円1957年6月105.01㎡53.3万円53LDK
2023年5月12,210万円1977年12月54.88㎡222.5万円31K
2023年5月29,980万円2021年2月90.27㎡332.1万円23LDK
2023年4月28,500万円2021年2月95.87㎡297.3万円31LDK
2023年4月27,000万円2021年2月95.87㎡281.6万円31LDK
2023年4月23,000万円2021年2月67.61㎡340.2万円42LDK
2023年4月21,800万円2021年2月67.61㎡322.4万円42LDK
2023年3月7,880万円2020年1月33.3㎡236.6万円91LDK
2023年3月6,980万円2020年1月33.3㎡209.6万円91LDK
2023年3月27,500万円2021年2月90.03㎡305.5万円32LDK
2023年3月26,500万円2021年2月90.03㎡294.3万円32LDK

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専有面積:--
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専有面積:33.16㎡〜
相場価格:7,415万円
東京都渋谷区猿楽町6−10
築年月:1983年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,314万円
東京都渋谷区猿楽町16−4
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専有面積:64.3㎡〜
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東京都渋谷区猿楽町
築年月:2015年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区猿楽町18ー8
築年月:1977年12月
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東京都渋谷区猿楽町14−14
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東京都渋谷区猿楽町11−8
築年月:1965年5月
専有面積:--
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東京都渋谷区猿楽町
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東京都渋谷区猿楽町11−3
築年月:2021年2月
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築年月:1997年4月
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相場価格:8,387万円
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専有面積:157.13㎡〜
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東京都渋谷区猿楽町9−5
築年月:1972年4月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:3,956万円
東京都渋谷区猿楽町14−28
築年月:1998年9月
専有面積:47.78㎡〜
相場価格:8,366万円
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専有面積:66.76㎡〜
相場価格:6,842万円
東京都渋谷区猿楽町5−14
築年月:1980年10月
専有面積:89.35㎡〜
相場価格:12,792万円
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