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リッツパーク摂津駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,234万円 〜 2,793万円 （138万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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リッツパーク摂津駅前の
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
リッツパーク摂津駅前の存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,007 | 100.0 |
| 2020年 | 82,645 | 97.2 |
| 2025年 | 79,773 | 93.8 |
| 2030年 | 76,533 | 90.0 |
| 2035年 | 73,193 | 86.1 |
| 2040年 | 69,999 | 82.3 |
| 2045年 | 67,024 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 大阪市東淀川区, 吹田市, 守口市, 門真市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津駅の築年数で見たマンション価格
リッツパーク摂津駅前の最寄り摂津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リッツパーク摂津駅前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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リッツパーク摂津駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 53.62㎡ | 北 | 4階 北(53.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.74㎡ | 北 | 7階 北(64.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 56.23㎡ | 北 | 7階 北(56.23㎡)を無料査定する |
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リッツパーク摂津駅前の存在する大阪府摂津市鶴野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 30.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1990年1月 | 63.03㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1990年1月 | 63.04㎡ | 31.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年1月 | 63.03㎡ | 31.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 25.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 38.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1990年2月 | 73.11㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 21.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 81.58㎡ | 23.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1990年1月 | 92.8㎡ | 24.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1990年1月 | 74.84㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1990年2月 | 73.11㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 33.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1990年1月 | 70.35㎡ | 35.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,390万円 | 1990年1月 | 82.48㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1999年8月 | 64.74㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 79.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1990年1月 | 82.24㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1999年1月 | 64.74㎡ | 33.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 69.24㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 71.96㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,950万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 26.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,670万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 20.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,250万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 27.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,830万円 | 1999年8月 | 53.62㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 23.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,995万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,098万円 | 1990年1月 | 74.84㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 74.84㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 73.86㎡ | 22.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1990年1月 | 73.11㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,080万円 | 1990年1月 | 82.42㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,798万円 | 1999年8月 | 56.23㎡ | 32.0万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 83.25㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南茨木ミューゼ | 大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８ | 2019年7月 | 68.34㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１１−２３ | 2004年3月 | 65.96㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア南茨木 | 大阪府茨木市沢良宜西３丁目１２−２８ | 2001年12月 | 69.5㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤシャトー千里 | 大阪府摂津市昭和園７−１２ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里丘ビューハイツ | 大阪府摂津市昭和園８−１１ | 1973年10月 | 44.6㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南摂津 | 大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８ | 2006年7月 | 50.27㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津スカイハイツ | 大阪府摂津市新在家２丁目２６−８ | 1981年7月 | 67.16㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘A棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 49.45㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建コーポ千里丘B棟 | 大阪府摂津市桜町１丁目１４−２ | 1972年10月 | 50.42㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘６−３７ | 2011年1月 | 55.12㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘５−１３ | 2014年1月 | 52.91㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニエス南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘５−２３ | 2011年1月 | 47.85㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ南千里丘 | 大阪府摂津市南千里丘２−１０ | 2018年10月 | 53.45㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオ正雀駅前 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４ | 2013年2月 | 61.75㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−３０ | 1991年11月 | 55.65㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ正雀 | 大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１ | 2011年2月 | 60.6㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードレーベン茨木さわらぎ | 大阪府茨木市沢良宜浜１丁目１６−３１ | 2021年2月 | 59.04㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール正雀 | 大阪府摂津市正雀１丁目７−６ | 1997年11月 | 68.78㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |