コラール別府の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
1,494万円〜 1,617万円（59万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	大阪府摂津市別府１丁目１６−１４
築年月	1990年3月
総階数	6階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	井高野駅徒歩19分正雀駅徒歩23分南摂津駅徒歩24分

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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性

コラール別府の存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	85,007	100.0
2020年	82,645	97.2
2025年	79,773	93.8
2030年	76,533	90.0
2035年	73,193	86.1
2040年	69,999	82.3
2045年	67,024	78.8

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 守口市, 吹田市, 門真市, 大阪市旭区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井高野駅の築年数で見たマンション価格

コラール別府の最寄り井高野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コラール別府は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

4LDK

83.25㎡

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6階北

4LDK

89.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	83.25㎡	北	5階北(83.25㎡)を無料査定する
6	4LDK	89.1㎡	北	6階北(89.1㎡)を無料査定する

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コラール別府の存在する大阪府摂津市別府１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年7月	1,980万円	1990年3月	83.25㎡	23.8万円	5	4LDK
2019年2月	1,380万円	1990年3月	89.1㎡	15.5万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟

大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９

築年月：1979年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８ー５２	1979年3月	55.61㎡〜	1,067万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野2号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２	1992年5月	80.06㎡〜	1,727万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野3号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３	1995年6月	61.52㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野1号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード南摂津	大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８	2006年7月	50.27㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
摂津スカイハイツ	大阪府摂津市新在家２丁目２６−８	1981年7月	67.16㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
リッツパーク摂津駅前	大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１	1999年8月	53.62㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
ディオ正雀駅前	大阪府摂津市正雀本町１丁目２７−４	2013年2月	61.75㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル正雀	大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−３０	1991年11月	55.65㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ正雀	大阪府摂津市正雀本町１丁目２０−１	2011年2月	60.6㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール正雀	大阪府摂津市正雀１丁目７−６	1997年11月	68.78㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
ミライモスクエア	大阪府摂津市正雀１丁目８−８	2017年8月	67.03㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
アルス上新庄フォレストスクエア	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１５−１５	2003年3月	60.72㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
クラシアス上新庄イースト	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−３４	2011年2月	65.51㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
クラシアス上新庄ウエスト	大阪府大阪市東淀川区小松４丁目１６−４３	2011年2月	65.39㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る