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シンシティ板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,724万円 〜 1,804万円 （271万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区稲荷台２６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシティ板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンシティ板橋本町」は、東京都板橋区に位置するマンションです。2007年に竣工され、地上7階の建物で総戸数は28戸です。マンションまでのアクセスは都営三田線の「板橋本町」駅から徒歩7分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の多さと近さにあります。まず、マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、アコレやまいばすけっとといったスーパーも近くにあり、生活に必要な買い物が便利です。さらに、スナックヒカルやステーキハウスシカゴ、ピザ・ダーノなどの飲食店も周囲にあります。マンションから徒歩数分以内で、美味しい食事を楽しむことができます。
また、岩渕診療所や鈴木整形外科クリニック、ひろ鍼灸整骨院などの病院も近くにあり、安心して医療サービスを利用することができます。薬局も古屋薬局や冲永薬局、アイン薬局などが周辺にあり、薬の購入も便利です。
さらに、本町集会所や板橋区子ども家庭総合支援センターなどの公共施設も徒歩圏内にあります。こんな便利な施設が近くにあるので、地域のイベントや子供の教育支援も手軽に利用することができます。
マンション周辺には、稲荷台おなりばし緑地やYUMEパーク・大和町、氷川つり堀公園などの公園もあります。可愛い子どもとのお散歩や、リフレッシュできる場所が近くにあるのは、住む人にとって魅力的です。
さらに、住まい選びの重要なポイントである学校や保育園もマンション周辺にあります。板橋区立あいキッズ加賀小学校や板橋区立加賀小学校、私立帝京中学校などの学校や敬隣保育園、さくらさくみらい本町、キッズプラザアスク板橋園などの保育園があり、子どもの教育環境も整っています。
以上のように、「シンシティ板橋本町」は、都心にアクセスが便利でありながら、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。そのため、生活に必要な物を手軽に揃えたり、休日を楽しむ場所に困ることなく、快適な住環境で過ごすことができます。是非、見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
シンシティ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
シンシティ板橋本町の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシティ板橋本町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.3万円に比べて、築40年以上では199.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.0㎡ | 南東 | 2階 南東(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 3階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 21.42㎡ | 北 | 5階 北(21.42㎡)を無料査定する |
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シンシティ板橋本町の存在する東京都板橋区稲荷台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 98.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 80.81㎡ | 96.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 64.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 93.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 21.42㎡ | 101.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,000万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 51.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 1986年3月 | 65.87㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,650万円 | 2019年1月 | 71.94㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 79.28㎡ | 88.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 80.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,670万円 | 2007年2月 | 21.0㎡ | 79.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 51.0㎡ | 60.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,830万円 | 2007年2月 | 21.0㎡ | 87.1万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 48.86㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年9月 | 3,599万円 | 1995年7月 | 57.5㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台１５−１３ | 2019年1月 | 70.36㎡〜 | 6,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ | 1986年3月 | 48.86㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム板橋本町 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ | 1995年7月 | 51.0㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋本町アーバンライフ | 東京都板橋区本町３６−９ | 1981年5月 | 27.71㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン板橋本町 | 東京都板橋区本町３１−９ | 2004年10月 | 32.1㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ板橋本町 | 東京都板橋区本町４１−１ | 2006年2月 | 54.05㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町 | 東京都板橋区本町３１−２ | 2013年4月 | 20.88㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド板橋本町 | 東京都板橋区本町 | 1990年10月 | 49.1㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース板橋本町 | 東京都板橋区本町９−６ | 1991年7月 | 52.62㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋本町 | 東京都板橋区本町３８−１５ | 1997年9月 | 50.59㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町マンション | 東京都板橋区本町 | 1979年6月 | 25.09㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リプルハナ | 東京都板橋区本町１３−８ | 1993年7月 | 39.51㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション板橋本町 | 東京都板橋区本町２０−６ | 1988年1月 | 52.86㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエオリエンス板橋本町 | 東京都板橋区本町１０−１５ | 2008年6月 | 20.52㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット板橋本町 | 東京都板橋区本町３１−１ | 2006年11月 | 25.33㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ板橋桜雅の杜 | 東京都板橋区本町２７−９ | 2006年10月 | 72.19㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日本町マンション | 東京都板橋区本町３５−３ | 1979年2月 | 49.66㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町 | 東京都板橋区本町２９−２ | 1994年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルプスマンション板橋本町 | 東京都板橋区本町２９−１０ | 1973年8月 | 27.65㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート | 東京都板橋区本町３８−１ | 2015年4月 | 62.5㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |