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アーベントハイム板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,269万円 〜 4,042万円 （212万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区稲荷台２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
全戸南向
アーベントハイム板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーベントハイム板橋本町」は、1995年7月に竣工された、地上11階建てのマンションです。50戸の住戸数を誇り、交通アクセスも良好であり、都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩6分という便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設があり、快適な生活を送ることができる点です。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニエンスストアが複数あります。また、アコレやまいばすけっと、スーパーマーケットリコスといったスーパーマーケットも近くにあり、日常のお買い物にも便利です。
飲食店もたくさんあり、から好し取扱店であるガストやいわい製麺、ステーキハウスシカゴなど、さまざまなジャンルのお店が揃っています。さらに、冲永眼科クリニックやひろ鍼灸整骨院といった病院や、冲永薬局などの薬局もあり、健康面にも配慮された生活が送れます。
周辺施設としては、清水町集会所や第十方面本部、警視庁第十方面本部などの公共施設もあります。また、稲荷台おなりばし緑地やYUMEパーク・大和町といった公園も近くにあり、自然に触れることもできます。さらに、板橋区立加賀小学校や敬隣保育園などの学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、お子様がいるご家族にも安心して暮らせる環境です。
「アーベントハイム板橋本町」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良好な立地にあることから、快適な生活が期待できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
アーベントハイム板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
アーベントハイム板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベントハイム板橋本町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
51.52㎡
4階 北
2DK
51.0㎡
4階 北
2LDK
51.52㎡
4階 北
2DK
51.52㎡
6階 北
3LDK
57.5㎡
9階 北
3LDK
58.0㎡
10階 北
3LDK
60.5㎡
11階 北
3LDK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 2階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.0㎡ | 北 | 4階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.52㎡ | 北 | 4階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 51.52㎡ | 北 | 4階 北(51.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.5㎡ | 北 | 6階 北(57.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.0㎡ | 北 | 9階 北(58.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 10階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 11階 北(60.5㎡)を無料査定する |
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アーベントハイム板橋本町の存在する東京都板橋区稲荷台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 98.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 80.81㎡ | 96.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 64.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 93.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 21.42㎡ | 101.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,000万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 51.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 1986年3月 | 65.87㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,650万円 | 2019年1月 | 71.94㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 79.28㎡ | 88.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 80.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,670万円 | 2007年2月 | 21.0㎡ | 79.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 51.0㎡ | 60.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,830万円 | 2007年2月 | 21.0㎡ | 87.1万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 48.86㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年9月 | 3,599万円 | 1995年7月 | 57.5㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム十条ヴェルデ館 | 東京都北区上十条４丁目２−１６ | 1995年2月 | 32.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ十条 | 東京都北区上十条４丁目１１−３ | 2007年2月 | 53.9㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール十条 | 東京都北区上十条４丁目５−７ | 1991年12月 | 16.61㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上十条 | 東京都北区上十条４丁目１６−８ | 2019年9月 | 25.5㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ十条 | 東京都北区上十条４丁目９−１２ | 1989年3月 | 33.75㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区上十条４丁目２０−４ | 1986年12月 | 20.79㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７ー６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |