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板橋本町アーバンライフの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,721万円 〜 5,374万円 （205万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町３６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
板橋本町アーバンライフについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「板橋本町アーバンライフ」は、1981年5月に竣工したマンションです。総戸数は24戸で、地上8階建てとなっています。マンションの最寄り駅は、都営三田線の「板橋本町」駅で、徒歩1分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活の利便性が高いことが特徴です。コンビニでは、ファミリーマート板橋本町駅北店が34m、セブンイレブン板橋本町駅北店が66m、ミニストップ板橋本町駅前店が104mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと板橋本町駅前店が92m、まいばすけっと板橋本町駅北店が105m、スーパーマーケットリコス清水町店が146mの場所にあります。
飲食店も豊富で、時楽はマンションのすぐそばに位置しています。その他にも、マイカリー食堂板橋本町店やがちまや食堂、松屋板橋本町店、焼肉高麗などが徒歩数分内で利用できます。
病院には、明理会東京大和病院や細川歯科医院、アース歯科クリニックが近くにあり、安心して医療を受けることができます。薬局もひばり薬局やケイワ薬局板橋本町店、どらっぐぱぱす板橋清水町店が近隣にあります。
公共施設では、板橋区役所いこいの家大和や大和集会所、清水町集会所が利用できます。近隣には、YUMEパーク・大和町や氷川つり堀公園などの公園もあり、自然環境も充実しています。
さらに、健生学園や東洋大学総合スポーツセンターなどの学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも便利な立地となっています。保育園や幼稚園も近くに複数あり、ほっぺるランド板橋清水町やクオリスキッズ板橋本町保育園、アスク板橋本町保育園などが利用できます。
「板橋本町アーバンライフ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、魅力的な要素が詰まっています。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
板橋本町アーバンライフの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
板橋本町アーバンライフの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋本町アーバンライフは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
53.1㎡
3階 北西
2LDK
50.15㎡
4階 北西
3DK
55.96㎡
5階 南
2LDK
53.1㎡
6階 北西
2LDK
55.96㎡
6階 北西
3DK
55.96㎡
7階 北西
1LDK
27.71㎡
7階 南
3DK
53.1㎡
7階 南
2LDK
53.1㎡
7階 北西
1LDK
33.14㎡
7階 北西
1LDK
30.1㎡
7階 南
4LDK
86.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 53.1㎡ | 南 | 3階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.15㎡ | 北西 | 3階 北西(50.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.96㎡ | 北西 | 4階 北西(55.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.1㎡ | 南 | 5階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.96㎡ | 北西 | 6階 北西(55.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.96㎡ | 北西 | 6階 北西(55.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 27.71㎡ | 北西 | 7階 北西(27.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 53.1㎡ | 南 | 7階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.1㎡ | 南 | 7階 南(53.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.14㎡ | 北西 | 7階 北西(33.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 30.1㎡ | 北西 | 7階 北西(30.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 86.53㎡ | 南 | 7階 南(86.53㎡)を無料査定する |
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板橋本町アーバンライフの存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 105.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 80.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 121.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1983年11月 | 16.57㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 71.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年3月 | 54.27㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 54.42㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 42.55㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 44.82㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 67.36㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 98.34㎡ | 52.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 62.91㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2006年10月 | 75.21㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 68.46㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1979年8月 | 55.11㎡ | 41.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.51㎡ | 76.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2015年4月 | 71.49㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,793万円 | 1979年9月 | 52.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 16.68㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 56.92㎡ | 105.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 51.5㎡ | 77.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1993年7月 | 42.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 49.66㎡ | 43.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 1993年7月 | 43.47㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 848万円 | 1973年8月 | 27.65㎡ | 30.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1979年8月 | 52.07㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 55.11㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７ー６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |