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コスモ板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,804万円 〜 5,393万円 （190万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区稲荷台２９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ板橋本町」は、地上6階建てのマンションであり、総戸数は37戸です。竣工は1986年3月です。このマンションは、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。まず、コンビニでは、徒歩約3分の場所にファミリーマート板橋帝京大学店やナチュラルローソンNL帝京大学病院本院店、ナチュラルローソンNL帝京大学附属病院店があります。また、スーパーマーケットでは、徒歩約3分の場所にまいばすけっと板橋本町商店街店やアコレ板橋本町店、徒歩約5分の場所にライフ仲宿店があります。
飲食店も多くあります。徒歩約3分の場所には、弓寿司やケンタッキーフライドチキン帝京大学板橋キャンパス店、くらち、ドトールコーヒーショップ帝京大学医学部附属病院店、ITABASHI BAR TERRA(板橋バーテラ)があります。
また、近隣にはあゆみ接骨院や本町さくら整骨院、石井歯科があります。薬局としては、徒歩約2分の場所にアイン薬局板橋店ややまなみ薬局、マツモトキヨシ板橋帝京大前店があります。
公共施設としては、徒歩約2分の場所に板橋区子ども家庭総合支援センターや本町集会所、徒歩約3分の場所に板橋区公文書館があります。公園も多く、近くには稲荷台おなりばし緑地や加賀二丁目公園、氷川つり堀公園があります。
学校では、徒歩約1分の場所に私立帝京中学校や帝京高等看護学院、徒歩約3分の場所に板橋区立加賀小学校があります。保育園・幼稚園としては、徒歩約1分の場所に帝京幼稚園や社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園、敬隣保育園があります。
以上のように、「コスモ板橋本町」は、周辺には様々な便利な施設があり、生活に便利さと快適さを提供しています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
コスモ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
コスモ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ板橋本町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1DK
48.86㎡
2階 南西
3LDK
66.04㎡
2階 南西
3LDK
66.0㎡
2階 南西
3LDK
58.71㎡
2階 東
3LDK
58.71㎡
2階 南西
3DK
58.71㎡
2階 東
3DK
58.71㎡
2階 東
2LDK
53.18㎡
2階 南西
1LDK
49.5㎡
3階 北東
2DK
48.86㎡
4階 西
3LDK
65.87㎡
5階 南西
１ＳＬＤＫ
66.04㎡
5階 南西
3LDK
66.04㎡
5階 南西
2LDK
66.04㎡
5階 南西
2LDK
53.18㎡
6階 東
2LDK
53.18㎡
6階 南西
4LDK
90.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 48.86㎡ | 西 | 2階 西(48.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.04㎡ | 南西 | 2階 南西(66.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.71㎡ | 南西 | 2階 南西(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.71㎡ | 東 | 2階 東(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.71㎡ | 南西 | 2階 南西(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.71㎡ | 東 | 2階 東(58.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.18㎡ | 東 | 2階 東(53.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 49.5㎡ | 南西 | 2階 南西(49.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.86㎡ | 北東 | 3階 北東(48.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.87㎡ | 西 | 4階 西(65.87㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＳＬＤＫ | 66.04㎡ | 南西 | 5階 南西(66.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.04㎡ | 南西 | 5階 南西(66.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.04㎡ | 南西 | 5階 南西(66.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.18㎡ | 南西 | 5階 南西(53.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.18㎡ | 東 | 6階 東(53.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.0㎡ | 南西 | 6階 南西(90.0㎡)を無料査定する |
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コスモ板橋本町の存在する東京都板橋区稲荷台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 98.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 80.81㎡ | 96.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 64.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 93.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2007年2月 | 21.42㎡ | 101.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,000万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 51.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 1986年3月 | 65.87㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,650万円 | 2019年1月 | 71.94㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 63.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,399万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 79.28㎡ | 88.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 80.81㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 58.71㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 73.93㎡ | 80.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,670万円 | 2007年2月 | 21.0㎡ | 79.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 58.0㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,080万円 | 1995年7月 | 51.0㎡ | 60.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,830万円 | 2007年2月 | 21.0㎡ | 87.1万円 | 2 | 1K |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 48.86㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,790万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 52.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 53.18㎡ | 46.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 51.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.0㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 49.5㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年9月 | 3,599万円 | 1995年7月 | 57.5㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,380万円 | 1986年3月 | 66.04㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション加賀公園 | 東京都板橋区仲宿４７−１７ | 1984年3月 | 50.7㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５１−７ | 2002年9月 | 56.16㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽光ハイツ | 東京都板橋区仲宿４９−６ | 1986年7月 | 50.1㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋仲宿パークホームズ | 東京都板橋区仲宿５４−６ | 2000年3月 | 63.53㎡〜 | 5,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿５６−１６ | 2006年5月 | 29.37㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５６−７ | 2014年8月 | 54.57㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲宿マンション | 東京都板橋区仲宿 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 東京都板橋区仲宿 | 2007年5月 | 32.96㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション板橋区役所前第6 | 東京都板橋区仲宿５８−７ | 1994年2月 | 18.55㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田川マンション | 東京都板橋区仲宿４８−１８ | 1978年10月 | 41.18㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋ハイタウン | 東京都板橋区仲宿６２−１ | 1980年7月 | 50.4㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 根本ビル | 東京都板橋区仲宿５１−２ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲宿ハイツ | 東京都板橋区仲宿５２−１８ | 1985年11月 | 18.63㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋グレイスアベニュー | 東京都板橋区仲宿４８−７ | 2005年6月 | 50.04㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルマージュ加賀仲宿 | 東京都板橋区仲宿１５−１ | 2005年1月 | 63.64㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋区役所前 | 東京都板橋区仲宿５５−４ | 2002年2月 | 65.7㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 東京都板橋区仲宿５４−５ | 2006年9月 | 18.89㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ | 東京都板橋区仲宿４６−１１ | 1982年6月 | 38.88㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラベール板橋 | 東京都板橋区仲宿５２−７ | 1982年4月 | 23.7㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |