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キングマンション姫島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,838万円 〜 2,023万円 （104万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目１１−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
タイル貼り
全戸南向き
キングマンション姫島の
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
キングマンション姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市此花区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫島駅の築年数で見たマンション価格
キングマンション姫島の最寄り姫島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンション姫島は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.4万円に比べて、築40年以上では75.6万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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キングマンション姫島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
58.35㎡
6階 北
2LDK
60.31㎡
8階 南西
2LDK
60.31㎡
10階 北
2SLDK
60.31㎡
10階 南西
3LDK
60.31㎡
10階 北
3LDK
60.31㎡
11階 南西
3LDK
60.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.35㎡ | 北 | 2階 北(58.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.31㎡ | 北 | 6階 北(60.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.31㎡ | 南西 | 8階 南西(60.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 60.31㎡ | 北 | 10階 北(60.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.31㎡ | 南西 | 10階 南西(60.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.31㎡ | 北 | 10階 北(60.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.31㎡ | 南西 | 11階 南西(60.31㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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キングマンション姫島の存在する大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 2005年11月 | 24.84㎡ | 44.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 1980年3月 | 64.96㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 458万円 | 1991年5月 | 20.77㎡ | 22.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1989年3月 | 57.45㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1980年2月 | 85.52㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1980年2月 | 83.52㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1980年2月 | 64.96㎡ | 21.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 80.46㎡ | 45.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 57.78㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 47.13㎡ | 31.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1989年3月 | 57.45㎡ | 30.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 62.37㎡ | 36.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 36.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 2006年3月 | 80.46㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1991年4月 | 23.88㎡ | 20.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 27.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 57.54㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,330万円 | 2005年11月 | 24.84㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 590万円 | 1991年4月 | 18.3㎡ | 32.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 67.62㎡ | 24.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 2005年11月 | 24.84㎡ | 44.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 71.28㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 59.4㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 520万円 | 1991年4月 | 23.86㎡ | 21.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,745万円 | 1989年3月 | 57.78㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 73.08㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1985年3月 | 59.57㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1991年4月 | 20.77㎡ | 36.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 51.21㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 470万円 | 1991年4月 | 23.16㎡ | 20.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 36.3万円 | 6 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,460万円 | 1985年3月 | 77.94㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 530万円 | 1991年4月 | 20.77㎡ | 25.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,299万円 | 1996年1月 | 60.31㎡ | 38.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,020万円 | 1991年4月 | 18.3㎡ | 55.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 60.31㎡ | 32.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 10 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 59.4㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 8 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤル姫島 | 大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目１４−９ | 1991年3月 | 18.3㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション姫島3 | 大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目３−３７ | 1997年7月 | 59.88㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション姫島2 | 大阪府大阪市西淀川区大和田１丁目３−６ | 1996年3月 | 56.45㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネパークオアシス | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１３−４８ | 2000年8月 | 61.91㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフラグゼ姫里 | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１３−１４ | 2001年5月 | 61.53㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション歌島橋 | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目２−３ | 1998年7月 | 60.49㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワンダースクエア | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１２−２３ | 2012年3月 | 68.68㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大阪WESTレジデンス | 大阪府大阪市西淀川区姫里３丁目１３−３０ | 2018年2月 | 21.98㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア御幣島駅前 | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目１−３ | 2005年3月 | 62.76㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪プライムゲート | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目 | 2023年1月 | 21.0㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪デュアルゲート | 大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目 | 2024年1月 | 21.0㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ姫島フェリチェート | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１−２１ | 2020年5月 | 23.0㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ姫島リベール | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１６−１７ | 2018年10月 | 23.64㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA姫里エンファシス | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目 | 2023年3月 | 22.96㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ大阪アクシオン | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目５−４ | 2008年5月 | 25.2㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスレジデンス大阪ウエスト | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目２ー２７ | 2014年11月 | 24.0㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫里スカイハイツ | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目５−８ | 1977年4月 | 48.7㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールリベルテ大阪ｗｅｓｔ | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目１７−３２ | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ姫里 | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目２−３ | 2005年11月 | 60.16㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスコトー姫島公園 | 大阪府大阪市西淀川区姫島４丁目１１−１２ | 1985年3月 | 47.13㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |