シャリエ水無瀬の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.21

売却査定価格: 3,000万円〜 4,220万円

坪単価: 153万円〜 163万円

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最終更新日： 2025/5/12

住所	大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目２１−１
築年月	2001年5月
総階数	9階
総戸数	72戸
専有面積	64.83㎡〜 85.82㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	水無瀬駅徒歩3分島本駅徒歩7分上牧駅徒歩15分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東洋コミュニティサービス
修繕積立金	約97円/㎡
管理費	約200円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社長谷工コーポレ―ション
駐車場	有り
エレベータ	不明

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シャリエ水無瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シャリエ水無瀬」は、大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目21-1に位置するマンションです。この物件は、交通の便が非常に良いのが特徴で、阪急京都本線の水無瀬駅から徒歩3分、JR東海道・山陽本線の島本駅からも徒歩4分の位置にあります。通勤・通学には非常に便利です。周辺環境については、自然が多く静かな住宅地でありながら、生活に必要な施設も近隣に揃っており、暮らしやすい地域です。

外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、エントランスも開放感があり魅力的です。共用部の管理状況も良好で、清掃が行き届いています。築年数による劣化はあるものの、定期的なメンテナンスにより、安心して住み続けることができるでしょう。

資産性に関しては、都心部へのアクセスが良く、周辺の環境も人気が高いため、長期的にも資産価値は安定しているといえます。ただし、地震などの自然災害へのリスクについては、事前に調査が必要です。全体として、交通利便性と自然を享受できる魅力的な物件として評価されています。

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シャリエ水無瀬の

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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性

シャリエ水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	30,927	100.0
2025年	30,879	99.8
2030年	30,576	98.9
2035年	30,102	97.3
2040年	29,523	95.5
2045年	28,874	93.4
2050年	28,158	91.0

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 八幡市, 高槻市, 長岡京市, 久世郡久御山町, 枚方市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水無瀬駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ水無瀬の最寄り水無瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャリエ水無瀬は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	82.87㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.69㎡	202を無料査定する
203	3LDK	73.84㎡	203を無料査定する
204	4LDK	85.82㎡	204を無料査定する
205	3LDK	64.83㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.71㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.71㎡	207を無料査定する
208	3LDK	69.66㎡	208を無料査定する
209	3LDK	69.66㎡	209を無料査定する
210	4LDK	81.35㎡	210を無料査定する
301	4LDK	82.87㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.69㎡	302を無料査定する
303	3LDK	73.84㎡	303を無料査定する
304	4LDK	85.82㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.83㎡	305を無料査定する
306	3LDK	70.71㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.71㎡	307を無料査定する
308	3LDK	69.66㎡	308を無料査定する
309	3LDK	69.66㎡	309を無料査定する
310	4LDK	81.35㎡	310を無料査定する
401	4LDK	82.87㎡	401を無料査定する
402	3LDK	75.69㎡	402を無料査定する
403	3LDK	73.84㎡	403を無料査定する
404	4LDK	85.82㎡	404を無料査定する
405	3LDK	64.83㎡	405を無料査定する
406	3LDK	70.71㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.71㎡	407を無料査定する
408	3LDK	69.66㎡	408を無料査定する
409	3LDK	69.66㎡	409を無料査定する
410	4LDK	81.35㎡	410を無料査定する
501	4LDK	82.87㎡	501を無料査定する
502	3LDK	75.69㎡	502を無料査定する
503	3LDK	73.84㎡	503を無料査定する
504	4LDK	85.82㎡	504を無料査定する
505	3LDK	64.83㎡	505を無料査定する
506	3LDK	70.71㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.71㎡	507を無料査定する
508	3LDK	69.66㎡	508を無料査定する
509	3LDK	69.66㎡	509を無料査定する
510	4LDK	81.35㎡	510を無料査定する
601	4LDK	82.87㎡	601を無料査定する
602	3LDK	75.69㎡	602を無料査定する
603	3LDK	73.84㎡	603を無料査定する
604	4LDK	85.82㎡	604を無料査定する
605	3LDK	64.83㎡	605を無料査定する
606	3LDK	70.71㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.71㎡	607を無料査定する
608	3LDK	69.66㎡	608を無料査定する
609	3LDK	72.67㎡	609を無料査定する
701	4LDK	82.87㎡	701を無料査定する
702	3LDK	75.69㎡	702を無料査定する
703	3LDK	73.84㎡	703を無料査定する
704	4LDK	85.82㎡	704を無料査定する
705	3LDK	64.83㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.71㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.71㎡	707を無料査定する
708	3LDK	69.66㎡	708を無料査定する
709	3LDK	72.67㎡	709を無料査定する
801	4LDK	82.87㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.69㎡	802を無料査定する
803	3LDK	73.84㎡	803を無料査定する
804	4LDK	85.82㎡	804を無料査定する
805	3LDK	64.83㎡	805を無料査定する
806	3LDK	70.71㎡	806を無料査定する
807	3LDK	70.71㎡	807を無料査定する
808	4LDK	83.24㎡	808を無料査定する
902	3LDK	78.41㎡	902を無料査定する
903	3LDK	73.84㎡	903を無料査定する
904	4LDK	85.82㎡	904を無料査定する
905	3LDK	64.83㎡	905を無料査定する
906	3LDK	70.71㎡	906を無料査定する
907	4LDK	83.94㎡	907を無料査定する

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シャリエ水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,980万円	1974年9月	80.2㎡	24.7万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1974年9月	80.2㎡	24.7万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1974年9月	80.2㎡	24.7万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1974年9月	67.8㎡	29.2万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1974年9月	67.8㎡	29.2万円	4	3LDK
2025年4月	1,980万円	1974年9月	67.8㎡	29.2万円	4	3LDK
2025年3月	3,780万円	2019年6月	62.75㎡	60.2万円	4	2LDK
2025年3月	3,780万円	2019年6月	62.75㎡	60.2万円	4	2LDK
2025年3月	3,648万円	1995年3月	81.92㎡	44.5万円	10	3LDK
2025年3月	3,648万円	1995年3月	81.92㎡	44.5万円	10	3LDK
2025年2月	4,920万円	2019年6月	82.05㎡	60.0万円	6	3LDK
2025年2月	4,920万円	2019年6月	82.05㎡	60.0万円	6	3LDK
2025年2月	1,680万円	1974年9月	67.8㎡	24.8万円	5	3LDK
2024年12月	1,480万円	1974年9月	67.8㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年12月	3,620万円	1995年3月	81.92㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年12月	3,620万円	1995年3月	81.92㎡	44.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年9月	67.8㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年9月	67.8㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年9月	67.8㎡	26.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1974年9月	67.8㎡	35.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年9月	67.8㎡	29.2万円	11	1LDK
2024年9月	2,990万円	1995年3月	70.41㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,990万円	1995年3月	70.41㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年8月	1,880万円	1974年9月	72.64㎡	25.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,880万円	1974年9月	72.64㎡	25.9万円	10	2LDK
2024年8月	1,880万円	1974年9月	72.64㎡	25.9万円	10	2LDK
2024年8月	2,480万円	1995年3月	66.9㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年8月	2,480万円	1995年3月	66.9㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年5月	74.34㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,180万円	2001年5月	74.34㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,180万円	2001年5月	74.34㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年7月	4,298万円	2019年7月	71.19㎡	60.4万円	7	3LDK
2024年7月	4,298万円	2019年7月	71.19㎡	60.4万円	7	3LDK
2024年6月	1,500万円	1974年9月	67.8㎡	22.1万円	6	3LDK
2024年6月	3,580万円	2001年5月	76.19㎡	47.0万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2001年5月	76.19㎡	47.0万円	7	3LDK
2024年6月	3,580万円	2001年5月	76.19㎡	47.0万円	7	3LDK
2024年4月	1,900万円	1974年9月	69.93㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年4月	1,900万円	1974年9月	69.93㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年4月	1,900万円	1974年9月	69.93㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年3月	1,880万円	1974年9月	67.8㎡	27.7万円	5	3LDK
2024年3月	1,498万円	1974年9月	71.92㎡	20.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,498万円	1974年9月	71.92㎡	20.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,498万円	1974年9月	71.92㎡	20.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,100万円	2001年5月	65.33㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,100万円	2001年5月	65.33㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,100万円	2001年5月	65.33㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年2月	2,190万円	1974年9月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,190万円	1974年9月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,190万円	1974年9月	67.8㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年2月	4,180万円	2019年6月	67.2㎡	62.2万円	6	3LDK
2024年2月	4,180万円	2019年6月	67.2㎡	62.2万円	6	3LDK
2024年1月	2,480万円	1974年9月	80.2㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1974年9月	80.2㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1974年9月	80.2㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,480万円	1974年9月	67.8㎡	21.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1995年3月	70.41㎡	35.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1995年3月	70.41㎡	35.2万円	7	3LDK
2023年8月	2,390万円	1974年9月	72.64㎡	32.9万円	9	3LDK
2023年8月	2,390万円	1974年9月	72.64㎡	32.9万円	9	3LDK
2023年8月	2,390万円	1974年9月	72.64㎡	32.9万円	9	3LDK
2023年7月	2,280万円	1974年9月	67.8㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,198万円	1995年3月	72.75㎡	44.0万円	4	3LDK
2023年6月	3,198万円	1995年3月	72.75㎡	44.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,180万円	1974年9月	67.8㎡	32.2万円	11	2LDK
2023年6月	2,180万円	1974年9月	67.8㎡	32.2万円	11	2LDK
2023年6月	2,180万円	1974年9月	67.8㎡	32.2万円	11	2LDK
2023年6月	1,680万円	1974年9月	67.8㎡	24.8万円	10	3LDK
2023年4月	1,900万円	1974年9月	69.93㎡	27.2万円	1	2LDK
2023年3月	2,680万円	1995年3月	66.9㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,680万円	1995年3月	66.9㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,900万円	1974年9月	72.64㎡	26.2万円	1	2LDK
2023年3月	1,900万円	1974年9月	72.64㎡	26.2万円	1	2LDK
2023年3月	1,900万円	1974年9月	72.64㎡	26.2万円	1	2LDK
2023年3月	2,280万円	1974年9月	67.08㎡	34.0万円	1	3LDK
2022年11月	1,980万円	1974年9月	71.92㎡	27.5万円	10	2LDK
2022年10月	2,380万円	1974年9月	72.64㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年10月	2,380万円	1974年9月	72.64㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年10月	2,380万円	1974年9月	72.64㎡	32.8万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	1974年9月	67.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	1974年9月	67.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年10月	1,580万円	1974年9月	67.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年10月	1,680万円	1974年9月	72.64㎡	23.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,680万円	1974年9月	72.64㎡	23.1万円	9	3LDK
2022年10月	1,680万円	1974年9月	72.64㎡	23.1万円	9	3LDK
2022年9月	1,880万円	1974年9月	72.64㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,880万円	1974年9月	72.64㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年9月	1,880万円	1974年9月	72.64㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年8月	3,630万円	1995年3月	81.92㎡	44.3万円	10	4LDK
2022年8月	3,630万円	1995年3月	81.92㎡	44.3万円	10	4LDK
2022年6月	4,380万円	2019年6月	78.48㎡	55.8万円	5	4LDK
2022年6月	4,380万円	2019年6月	78.48㎡	55.8万円	5	4LDK
2022年6月	1,380万円	1974年9月	67.8㎡	20.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,380万円	1974年9月	67.8㎡	20.4万円	11	3LDK
2022年6月	1,380万円	1974年9月	67.8㎡	20.4万円	11	3LDK
2022年5月	1,880万円	1974年9月	78.16㎡	24.1万円	9	3LDK
2022年5月	1,880万円	1974年9月	78.16㎡	24.1万円	9	3LDK
2022年5月	1,880万円	1974年9月	78.16㎡	24.1万円	9	3LDK
2022年3月	2,080万円	1974年9月	72.64㎡	28.6万円	6	3LDK
2022年3月	4,180万円	2019年6月	71.19㎡	58.7万円	4	3LDK

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シャリエ水無瀬の

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近隣のマンション情報

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１

築年月：2018年11月

専有面積：65.19㎡〜

相場価格：3,402万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１	2018年11月	65.19㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート水無瀬	大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１	2007年7月	57.4㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
阪急上牧ドリームマンション2号棟	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1979年5月	65.49㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
青葉第1マンション	大阪府三島郡島本町青葉１丁目１５−２４	1988年5月	43.53㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー	大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−４５	2010年7月	57.84㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ水無瀬ローレルコート	大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−６	2008年1月	68.72㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬駅前ザ・レジデンス	大阪府三島郡島本町江川２丁目１０−１２	2018年11月	59.29㎡〜	3,739万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)阪急京都線・駅近立地新築分譲マンションプロジェクト	大阪府三島郡島本町江川２丁目	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬2号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−１	1983年8月	53.08㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬5号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−５	1983年8月	81.73㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ９号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目	1973年3月	71.18㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ12号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１２	1973年3月	48.57㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２	1973年3月	44.62㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ13号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１３	1973年3月	44.46㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス島本	大阪府三島郡島本町青葉３丁目９	2025年5月	59.8㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ10号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１	1972年5月	59.06㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ８号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1973年3月	61.17㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬A棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１−３	1972年3月	59.06㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る