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阪急上牧ドリームマンション2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,543万円 〜 1,635万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性
阪急上牧ドリームマンション2号棟の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 29,983 | 100.0 |
| 2020年 | 29,920 | 99.8 |
| 2025年 | 28,952 | 96.6 |
| 2030年 | 27,861 | 92.9 |
| 2035年 | 26,665 | 88.9 |
| 2040年 | 25,418 | 84.8 |
| 2045年 | 24,213 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 高槻市, 久世郡久御山町, 枚方市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上牧駅の築年数で見たマンション価格
阪急上牧ドリームマンション2号棟の最寄り上牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阪急上牧ドリームマンション2号棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.5万円に比べて、築40年以上では78.2万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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阪急上牧ドリームマンション2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 69.42㎡ | 北 | 1階 北(69.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.42㎡ | 北 | 1階 北(69.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.49㎡ | 北 | 1階 北(65.49㎡)を無料査定する |
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阪急上牧ドリームマンション2号棟の存在する大阪府三島郡島本町高浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,230万円 | 2007年7月 | 57.4㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2018年9月 | 76.05㎡ | 57.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 65.52㎡ | 53.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2018年9月 | 69.03㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2018年9月 | 76.05㎡ | 55.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 2018年9月 | 83.07㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2018年9月 | 76.05㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2018年9月 | 65.52㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 70.47㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2018年9月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2018年9月 | 72.54㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2018年9月 | 83.07㎡ | 55.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 2018年9月 | 83.07㎡ | 56.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,650万円 | 2018年9月 | 72.54㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 69.03㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2018年9月 | 76.05㎡ | 53.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2018年9月 | 70.47㎡ | 52.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 57.4㎡ | 36.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2018年9月 | 76.05㎡ | 52.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1979年6月 | 65.49㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 1979年6月 | 69.42㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1979年6月 | 45.38㎡ | 15.0万円 | 3 | 2DK |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 1978年5月 | 62.52㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,340万円 | 2018年9月 | 65.52㎡ | 51.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 70.78㎡ | 35.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1978年5月 | 61.45㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,490万円 | 2018年9月 | 70.2㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1978年5月 | 67.73㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 69.42㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 70.78㎡ | 37.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 480万円 | 1979年6月 | 45.38㎡ | 10.6万円 | 3 | 2DK |
| 2017年11月 | 2,850万円 | 2007年7月 | 75.08㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 83.07㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 850万円 | 1978年5月 | 67.73㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
阪急上牧ドリームマンション2号棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１ | 2018年11月 | 65.19㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上牧ドリームマンション | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４ | 1978年5月 | 45.38㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート水無瀬 | 大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１ | 2007年7月 | 57.4㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬2号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−２ | 1974年9月 | 72.64㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬5号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−５ | 1974年9月 | 67.08㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水無瀬1番館 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−１ | 1995年3月 | 62.22㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランニード水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目 | 2024年2月 | 63.13㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目３−３ | 1996年7月 | 66.6㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬4号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−４ | 1974年9月 | 67.8㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１ | 1974年9月 | 67.8㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬１号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１ | 1974年9月 | 67.8㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水無瀬2番館 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−２ | 1995年3月 | 66.9㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン水無瀬3号棟 | 大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−３ | 1974年9月 | 65.0㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＡ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−２ | 2003年2月 | 61.48㎡〜 | 4,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＣ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１ | 2003年2月 | 71.9㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティTコート | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−１０ | 2003年9月 | 54.01㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはタワーシティＢ棟 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目３０−３ | 2003年2月 | 58.18㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイム楠葉6番館 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２５−１２ | 2001年3月 | 66.59㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール楠葉並木 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目２−４１ | 2000年3月 | 66.74㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |