ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.67

売却査定価格: 3,360万円〜 4,623万円

坪単価: 170万円〜 184万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/26

住所	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１
築年月	2018年11月
総階数	14階
総戸数	315戸
専有面積	65.19㎡〜 83.07㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	水無瀬駅徒歩5分島本駅徒歩11分

総315戸

全戸南東向き

自主管理公園

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用4台

EV用充電設備

防災倉庫

AED

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジオ阪急水無瀬ハートスクエア」は、大阪府三島郡島本町高浜に位置するマンションで、その特徴は以下の通りです。まず、周辺環境としては、緑豊かな地域であり、日常生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。外観はモダンかつ上品なデザインで、住み心地の良さを感じさせます。また、便利なロケーションにありながら落ち着いた雰囲気があるため、居住者にとって過ごしやすい環境と言えます。

資産性に関しては、立地の良さから安定した価値が見込まれます。交通アクセスの利便性も高く、大阪市内への通勤・通学も容易であることから、需要が見込めるエリアです。しかし、所有リスクとしては、マンション特有の管理コストや近隣の開発状況による影響が挙げられます。ただし、適切な管理がされている物件であれば長期的な資産価値の維持も期待できるでしょう。このマンションは住むだけでなく資産としての利用も可能であり、購入者に多くのメリットを提供します。

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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性

ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	30,927	100.0
2025年	30,879	99.8
2030年	30,576	98.9
2035年	30,102	97.3
2040年	29,523	95.5
2045年	28,874	93.4
2050年	28,158	91.0

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 八幡市, 高槻市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水無瀬駅の築年数で見たマンション価格

ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの最寄り水無瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ阪急水無瀬ハートスクエアは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1205	3LDK	76.05㎡	1205を無料査定する
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1218	2LDK	65.19㎡	1218を無料査定する
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1220	3LDK	69.03㎡	1220を無料査定する
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1222	3LDK	72.54㎡	1222を無料査定する
1223	4LDK	83.07㎡	1223を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,750万円	1979年6月	70.51㎡	24.8万円	3	3LDK
2025年3月	3,950万円	2018年9月	72.54㎡	54.5万円	3	3LDK
2025年3月	3,950万円	2018年9月	72.54㎡	54.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,080万円	2018年9月	70.2㎡	58.1万円	11	3LDK
2025年3月	4,080万円	2018年9月	70.2㎡	58.1万円	11	3LDK
2025年2月	4,190万円	2018年9月	76.05㎡	55.1万円	10	3LDK
2025年2月	4,190万円	2018年9月	76.05㎡	55.1万円	10	3LDK
2024年7月	3,380万円	2018年9月	69.03㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年7月	3,380万円	2018年9月	69.03㎡	49.0万円	1	3LDK
2024年6月	3,680万円	2018年9月	72.54㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2018年9月	72.54㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,230万円	2007年7月	57.4㎡	38.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2018年9月	65.52㎡	53.1万円	12	2LDK
2024年3月	3,480万円	2018年9月	65.52㎡	53.1万円	12	2LDK
2024年2月	4,180万円	2018年9月	76.05㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年2月	4,180万円	2018年9月	76.05㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年1月	4,850万円	2018年9月	83.07㎡	58.4万円	9	3LDK
2024年1月	4,850万円	2018年9月	83.07㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	5	3LDK
2023年12月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	2018年9月	65.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年10月	3,180万円	2018年9月	65.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	2018年9月	70.47㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年9月	3,480万円	2018年9月	70.47㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年8月	4,730万円	2018年9月	83.07㎡	56.9万円	10	3LDK
2023年8月	4,730万円	2018年9月	83.07㎡	56.9万円	10	3LDK
2023年7月	4,580万円	2018年9月	83.07㎡	55.1万円	6	4LDK
2023年7月	4,580万円	2018年9月	83.07㎡	55.1万円	6	4LDK
2023年6月	3,880万円	2018年9月	70.2㎡	55.3万円	14	3LDK
2023年6月	3,880万円	2018年9月	70.2㎡	55.3万円	14	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年9月	72.54㎡	52.1万円	10	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年9月	72.54㎡	52.1万円	10	3LDK
2022年5月	3,650万円	2018年9月	72.54㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年5月	3,650万円	2018年9月	72.54㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年9月	69.03㎡	50.4万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年9月	69.03㎡	50.4万円	3	3LDK
2021年11月	4,080万円	2018年9月	76.05㎡	53.6万円	13	3LDK
2021年11月	4,080万円	2018年9月	76.05㎡	53.6万円	13	3LDK
2021年11月	3,490万円	2018年9月	70.2㎡	49.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,490万円	2018年9月	70.2㎡	49.7万円	3	3LDK
2021年10月	3,680万円	2018年9月	70.47㎡	52.2万円	11	3LDK
2021年10月	3,680万円	2018年9月	70.47㎡	52.2万円	11	3LDK
2021年9月	2,080万円	2007年7月	57.4㎡	36.2万円	7	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	12	3LDK
2021年8月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	12	3LDK
2021年8月	1,680万円	1979年6月	65.49㎡	25.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,500万円	1979年6月	69.42㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年3月	680万円	1979年6月	45.38㎡	15.0万円	3	1LDK
2021年1月	1,380万円	1978年5月	62.52㎡	22.1万円	1	3LDK
2020年12月	3,498万円	2018年9月	65.52㎡	53.4万円	13	2LDK
2020年12月	3,498万円	2018年9月	65.52㎡	53.4万円	13	2LDK
2020年6月	2,480万円	2007年7月	70.78㎡	35.0万円	8	3LDK
2020年3月	980万円	1978年5月	61.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,080万円	1978年5月	67.73㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,480万円	1979年6月	69.42㎡	21.3万円	1	4LDK
2019年3月	3,480万円	2018年9月	70.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2019年3月	3,480万円	2018年9月	70.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2018年11月	2,680万円	2007年7月	70.78㎡	37.9万円	10	3LDK
2018年2月	480万円	1979年6月	45.38㎡	10.6万円	3	1LDK
2017年11月	2,850万円	2007年7月	75.08㎡	38.0万円	4	3LDK
2017年10月	1,380万円	1979年6月	83.07㎡	16.6万円	3	4LDK
2017年5月	850万円	1978年5月	67.73㎡	12.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

上牧ドリームマンション

大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４

築年月：1978年5月

専有面積：45.38㎡〜

相場価格：937万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート水無瀬	大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１	2007年7月	57.4㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
阪急上牧ドリームマンション2号棟	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1979年5月	65.49㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
青葉第1マンション	大阪府三島郡島本町青葉１丁目１５−２４	1988年5月	43.53㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬2号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−１	1983年8月	53.08㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬5号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−５	1983年8月	81.73㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ９号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目	1973年3月	71.18㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ12号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１２	1973年3月	48.57㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２	1973年3月	44.62㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ13号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１３	1973年3月	44.46㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス島本	大阪府三島郡島本町青葉３丁目９	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ10号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１	1972年5月	59.06㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ８号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1973年3月	61.17㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬A棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１−３	1972年3月	59.06㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ１号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１	1973年3月	67.47㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬3号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−３	1983年8月	65.66㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ11号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１１	1973年3月	61.17㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬1号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−１	1983年8月	53.08㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ４号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る