ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
3,443万円〜 4,599万円（175万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１
築年月	2018年11月
総階数	14階
総戸数	315戸
専有面積	65.19㎡〜 83.07㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	水無瀬駅徒歩5分島本駅徒歩11分

施設・設備

総315戸

全戸南東向き

自主管理公園

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

CASBEE大阪｢3｣

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用4台

EV用充電設備

防災倉庫

AED

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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性

ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	29,983	100.0
2020年	29,920	99.8
2025年	28,952	96.6
2030年	27,861	92.9
2035年	26,665	88.9
2040年	25,418	84.8
2045年	24,213	80.8

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 八幡市, 高槻市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水無瀬駅の築年数で見たマンション価格

ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの最寄り水無瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオ阪急水無瀬ハートスクエアは現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオ阪急水無瀬ハートスクエアの存在する大阪府三島郡島本町高浜３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,230万円	2007年7月	57.4㎡	38.9万円	2	2LDK
2024年4月	4,380万円	2018年9月	76.05㎡	57.6万円	10	2LDK
2024年3月	3,480万円	2018年9月	65.52㎡	53.1万円	12	2LDK
2024年3月	3,580万円	2018年9月	69.03㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,180万円	2018年9月	76.05㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年1月	4,850万円	2018年9月	83.07㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	2018年9月	65.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	2018年9月	70.47㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,880万円	2018年9月	70.2㎡	55.3万円	14	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年9月	72.54㎡	52.1万円	10	3LDK
2023年4月	4,580万円	2018年9月	83.07㎡	55.1万円	6	4LDK
2022年12月	4,730万円	2018年9月	83.07㎡	56.9万円	10	2SLDK
2022年5月	3,650万円	2018年9月	72.54㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年9月	69.03㎡	50.4万円	3	3LDK
2021年11月	4,080万円	2018年9月	76.05㎡	53.6万円	13	3LDK
2021年10月	3,680万円	2018年9月	70.47㎡	52.2万円	11	3LDK
2021年9月	2,080万円	2007年7月	57.4㎡	36.2万円	7	2SLDK
2021年8月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	12	3LDK
2021年8月	1,480万円	1979年6月	65.49㎡	22.6万円	1	3LDK
2021年7月	1,500万円	1979年6月	69.42㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年3月	680万円	1979年6月	45.38㎡	15.0万円	3	2DK
2021年1月	1,280万円	1978年5月	62.52㎡	20.5万円	1	3LDK
2020年12月	3,340万円	2018年9月	65.52㎡	51.0万円	13	2LDK
2020年6月	2,480万円	2007年7月	70.78㎡	35.0万円	8	3LDK
2020年3月	980万円	1978年5月	61.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年2月	3,490万円	2018年9月	70.2㎡	49.7万円	3	3LDK
2020年2月	1,080万円	1978年5月	67.73㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,380万円	1979年6月	69.42㎡	19.9万円	1	3LDK
2019年3月	3,480万円	2018年9月	70.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2018年4月	2,680万円	2007年7月	70.78㎡	37.9万円	10	3LDK
2018年2月	480万円	1979年6月	45.38㎡	10.6万円	3	2DK
2017年11月	2,850万円	2007年7月	75.08㎡	38.0万円	4	3LDK
2017年10月	1,380万円	1979年6月	83.07㎡	16.6万円	3	4LDK
2017年5月	850万円	1978年5月	67.73㎡	12.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

上牧ドリームマンション

大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４

築年月：1978年5月

専有面積：45.38㎡〜

相場価格：883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート水無瀬	大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１	2007年7月	57.4㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
阪急上牧ドリームマンション2号棟	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1979年5月	65.49㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
青葉第1マンション	大阪府三島郡島本町青葉１丁目１５−２４	1988年5月	43.53㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬2号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−１	1983年8月	53.08㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬5号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−５	1983年8月	81.73㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ９号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目	1973年3月	71.18㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ12号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１２	1973年3月	48.57㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２	1973年3月	44.62㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ13号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１３	1973年3月	44.46㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス島本	大阪府三島郡島本町青葉３丁目９	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ10号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１	1972年5月	59.06㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ８号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１０	1973年3月	61.17㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ水無瀬A棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１−３	1972年3月	59.06㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ１号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１	1973年3月	67.47㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬3号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−３	1983年8月	65.66㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ11号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目２−１１	1973年3月	61.17㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ水無瀬1号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目１２−１	1983年8月	53.08㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬青葉ハイツ４号棟	大阪府三島郡島本町青葉３丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る