グランスイート水無瀬の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
2,214万円〜 3,017万円（127万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府三島郡島本町高浜２丁目４−１
築年月	2007年7月
総階数	10階
総戸数	36戸
専有面積	57.4㎡〜 75.08㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	水無瀬駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾎｰﾑ保安灯

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

食洗機

IN対応

ｻｰﾓﾌﾛｱ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

全戸南向

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府三島郡島本町の資産性・将来性

グランスイート水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の79.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	29,983	100.0
2020年	29,920	99.8
2025年	28,952	96.6
2030年	27,861	92.9
2035年	26,665	88.9
2040年	25,418	84.8
2045年	24,213	80.8

※周囲の市区町村は乙訓郡大山崎町, 八幡市, 高槻市, 久世郡久御山町, 長岡京市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水無瀬駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート水無瀬の最寄り水無瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート水無瀬は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランスイート水無瀬の存在する大阪府三島郡島本町高浜２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,230万円	2007年7月	57.4㎡	38.9万円	2	2LDK
2024年4月	4,380万円	2018年9月	76.05㎡	57.6万円	10	2LDK
2024年3月	3,480万円	2018年9月	65.52㎡	53.1万円	12	2LDK
2024年3月	3,580万円	2018年9月	69.03㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,180万円	2018年9月	76.05㎡	55.0万円	8	3LDK
2024年1月	4,850万円	2018年9月	83.07㎡	58.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	5	3LDK
2023年10月	3,180万円	2018年9月	65.52㎡	48.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	2018年9月	70.47㎡	49.4万円	5	3LDK
2023年6月	3,880万円	2018年9月	70.2㎡	55.3万円	14	3LDK
2023年5月	3,780万円	2018年9月	72.54㎡	52.1万円	10	3LDK
2023年4月	4,580万円	2018年9月	83.07㎡	55.1万円	6	4LDK
2022年12月	4,730万円	2018年9月	83.07㎡	56.9万円	10	2SLDK
2022年5月	3,650万円	2018年9月	72.54㎡	50.3万円	5	3LDK
2022年2月	3,480万円	2018年9月	69.03㎡	50.4万円	3	3LDK
2021年11月	4,080万円	2018年9月	76.05㎡	53.6万円	13	3LDK
2021年10月	3,680万円	2018年9月	70.47㎡	52.2万円	11	3LDK
2021年9月	2,080万円	2007年7月	57.4㎡	36.2万円	7	2SLDK
2021年8月	3,980万円	2018年9月	76.05㎡	52.3万円	12	3LDK
2021年8月	1,480万円	1979年6月	65.49㎡	22.6万円	1	3LDK
2021年7月	1,500万円	1979年6月	69.42㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年3月	680万円	1979年6月	45.38㎡	15.0万円	3	2DK
2021年1月	1,280万円	1978年5月	62.52㎡	20.5万円	1	3LDK
2020年12月	3,340万円	2018年9月	65.52㎡	51.0万円	13	2LDK
2020年6月	2,480万円	2007年7月	70.78㎡	35.0万円	8	3LDK
2020年3月	980万円	1978年5月	61.45㎡	15.9万円	2	3LDK
2020年2月	3,490万円	2018年9月	70.2㎡	49.7万円	3	3LDK
2020年2月	1,080万円	1978年5月	67.73㎡	15.9万円	2	3LDK
2019年9月	1,380万円	1979年6月	69.42㎡	19.9万円	1	3LDK
2019年3月	3,480万円	2018年9月	70.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2018年4月	2,680万円	2007年7月	70.78㎡	37.9万円	10	3LDK
2018年2月	480万円	1979年6月	45.38㎡	10.6万円	3	2DK
2017年11月	2,850万円	2007年7月	75.08㎡	38.0万円	4	3LDK
2017年10月	1,380万円	1979年6月	83.07㎡	16.6万円	3	4LDK
2017年5月	850万円	1978年5月	67.73㎡	12.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ阪急水無瀬ハートスクエア

大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１

築年月：2018年11月

専有面積：65.19㎡〜

相場価格：3,443万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア	大阪府三島郡島本町高浜３丁目３−１２０−１	2018年11月	65.19㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
上牧ドリームマンション	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1978年5月	45.38㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
阪急上牧ドリームマンション2号棟	大阪府三島郡島本町高浜２丁目２８−２４	1979年5月	65.49㎡〜	1,543万円〜	このマンションの相場を見る
青葉第1マンション	大阪府三島郡島本町青葉１丁目１５−２４	1988年5月	43.53㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー	大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−４５	2010年7月	57.84㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ水無瀬ローレルコート	大阪府三島郡島本町江川２丁目１５−６	2008年1月	68.72㎡〜	3,034万円〜	このマンションの相場を見る
水無瀬駅前ザ・レジデンス	大阪府三島郡島本町江川２丁目１０−１２	2018年11月	59.29㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)阪急京都線・駅近立地新築分譲マンションプロジェクト	大阪府三島郡島本町江川２丁目	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエ水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目２１−１	2001年5月	64.83㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ水無瀬一丁目	大阪府三島郡島本町水無瀬１丁目３	2019年6月	62.75㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬2号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−２	1974年9月	72.64㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬5号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−５	1974年9月	67.08㎡〜	1,887万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水無瀬1番館	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−１	1995年3月	62.22㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目	2024年2月	63.13㎡〜	4,022万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目３−３	1996年7月	66.6㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬4号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−４	1974年9月	67.8㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１	1974年9月	67.8㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬１号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−１	1974年9月	67.8㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水無瀬2番館	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目８−２	1995年3月	66.9㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン水無瀬3号棟	大阪府三島郡島本町水無瀬２丁目２−３	1974年9月	65.0㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る