グランガーデン東戸塚の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
2,225万円〜 3,120万円（113万円〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４４０−１
築年月	1998年3月
総階数	7階
総戸数	289戸
間取り	―
アクセス	東戸塚駅徒歩36分戸塚駅徒歩37分緑園都市駅徒歩39分

施設・設備

空地8000㎡

提供公園

集会室

多彩なﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｶﾞｰﾃﾞﾝ

敷地内全戸分駐車場

宅配BOX

電動自転車ﾚﾝﾀﾙ

ﾃﾞｨﾚｸTV

換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

全戸ﾄﾗﾝｸ

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

グランガーデン東戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	275,283	100.0
2020年	274,144	99.6
2025年	270,098	98.1
2030年	264,179	96.0
2035年	257,390	93.5
2040年	250,481	91.0
2045年	243,595	88.5

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市南区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格

グランガーデン東戸塚の最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランガーデン東戸塚は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では106.5万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

グランガーデン東戸塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

85.87㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	85.87㎡	南	1階南(85.87㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.87㎡	北	1階北(85.87㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.2㎡	南	1階南(73.2㎡)を無料査定する
1	4LDK	87.31㎡	北	1階北(87.31㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.25㎡	南	1階南(73.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.17㎡	南	1階南(79.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.27㎡	南	2階南(65.27㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.15㎡	北西	2階北西(90.15㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.15㎡	南西	2階南西(90.15㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.79㎡	南	3階南(90.79㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.15㎡	南西	3階南西(90.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.17㎡	南	3階南(79.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.72㎡	南	3階南(75.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.2㎡	南	3階南(73.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.2㎡	北	3階北(73.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.56㎡	南	3階南(70.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.12㎡	南西	4階南西(75.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.45㎡	南	4階南(78.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	90.39㎡	北	4階北(90.39㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.72㎡	南	4階南(75.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.75㎡	南	4階南(80.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.2㎡	南	4階南(73.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.32㎡	南	4階南(73.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.45㎡	南	5階南(78.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.32㎡	南	5階南(73.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.51㎡	南西	5階南西(79.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.87㎡	北	5階北(85.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.32㎡	南	6階南(73.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.12㎡	東	6階東(75.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.87㎡	北	6階北(85.87㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.2㎡	南	6階南(73.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.12㎡	南西	6階南西(75.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.39㎡	南	6階南(90.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.8㎡	南	6階南(73.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.17㎡	南	6階南(79.17㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.83㎡	南西	7階南西(75.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.51㎡	南	7階南(73.51㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,890万円	2011年2月	66.02㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,580万円	1986年11月	87.92㎡	29.3万円	2	4LDK
2024年4月	3,790万円	2002年8月	86.83㎡	43.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,600万円	2014年1月	94.34㎡	38.2万円	2	4LDK
2024年3月	3,780万円	2002年8月	103.59㎡	36.5万円	2	4LDK
2024年3月	3,280万円	2007年5月	91.2㎡	36.0万円	5	4LDK
2024年3月	1,280万円	1991年3月	72.3㎡	17.7万円	3	2SLDK
2024年3月	2,080万円	1986年11月	58.0㎡	35.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,800万円	2014年1月	76.08㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,790万円	1986年7月	52.8㎡	33.9万円	4	3DK
2024年2月	2,598万円	1987年7月	75.0㎡	34.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,150万円	1991年3月	89.7㎡	35.1万円	4	-
2024年2月	2,980万円	1998年3月	75.77㎡	39.3万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1986年11月	62.48㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1991年3月	89.7㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年2月	1,980万円	1995年3月	55.95㎡	35.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,280万円	1988年9月	70.77㎡	32.2万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2014年1月	91.31㎡	40.3万円	4	3SLDK
2024年1月	1,390万円	1985年10月	56.98㎡	24.4万円	5	3DK
2024年1月	3,780万円	2007年5月	100.86㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年12月	2,990万円	2007年5月	91.2㎡	32.8万円	3	3LDK
2023年12月	990万円	1991年5月	71.25㎡	13.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	2011年2月	85.87㎡	34.7万円	6	3LDK
2023年12月	3,380万円	2011年2月	85.75㎡	39.4万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	2002年8月	96.5㎡	27.8万円	3	4LDK
2023年12月	2,780万円	2002年8月	85.81㎡	32.4万円	10	3LDK
2023年12月	3,690万円	1994年8月	85.38㎡	43.2万円	5	4LDK
2023年12月	1,990万円	1985年10月	73.72㎡	27.0万円	7	2SLDK
2023年12月	1,980万円	1998年3月	73.25㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,800万円	1986年11月	65.25㎡	27.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,780万円	2014年2月	72.45㎡	38.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,200万円	2014年1月	76.08㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,598万円	1991年5月	82.14㎡	19.5万円	3	3SLDK
2023年11月	780万円	1987年9月	25.61㎡	30.5万円	1	1DK
2023年11月	2,780万円	1987年9月	49.99㎡	55.6万円	2	3DK
2023年11月	2,980万円	2014年1月	82.39㎡	36.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,580万円	1988年9月	78.28㎡	20.2万円	4	2SLDK
2023年11月	1,998万円	1986年3月	67.94㎡	29.4万円	5	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年3月	65.07㎡	33.5万円	5	3LDK
2023年11月	3,490万円	2011年2月	85.38㎡	40.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	2007年5月	81.01㎡	36.8万円	9	3LDK
2023年10月	3,790万円	2007年5月	91.2㎡	41.6万円	1	-
2023年10月	3,380万円	2014年1月	71.24㎡	47.4万円	4	2LDK
2023年10月	3,790万円	2007年5月	91.2㎡	41.6万円	1	4LDK
2023年10月	2,700万円	1994年8月	85.38㎡	31.6万円	5	4LDK
2023年10月	3,280万円	2011年3月	93.05㎡	35.2万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1994年8月	92.28㎡	32.3万円	4	4LDK
2023年9月	2,880万円	2011年2月	66.02㎡	43.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,780万円	1986年11月	54.96㎡	32.4万円	5	2LDK
2023年9月	515万円	1974年5月	46.06㎡	11.2万円	2	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューシティ東戸塚光の街	神奈川県横浜市戸塚区川上町４１５−２	1985年3月	68.85㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２	1976年9月	62.19㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス東戸塚テラス	神奈川県横浜市戸塚区川上町２３４−１	2014年8月	60.91㎡〜	5,645万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区川上町４３−１	2003年3月	34.32㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
東戸塚ガーデンハウス2番館	神奈川県横浜市戸塚区川上町４１１−６	1995年7月	69.38㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション東戸塚A棟	神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２	1976年9月	62.19㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス東戸塚	神奈川県横浜市戸塚区川上町８０４−６	1985年2月	55.4㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
川上団地16号棟	神奈川県横浜市戸塚区川上町４９７−２４	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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シーアイマンション東戸塚B棟	神奈川県横浜市戸塚区川上町４１２−１	1976年9月	69.74㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
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川上第１団地１６号棟	神奈川県横浜市戸塚区川上町	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
川上第１団地１７号棟	神奈川県横浜市戸塚区川上町	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
川上第一団地２１号棟	神奈川県横浜市戸塚区川上町２１	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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