目黒西口マンション2号館売却査定・相場情報

3.17
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売却査定価格(坪単価)
4,700万円 〜 9,372万円
(356万円 〜 360万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/29

基本情報

住所東京都品川区上大崎2丁目24−11
築年月1976年11月
総階数12階
総戸数44戸
間取り
アクセス

目黒西口マンション2号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目黒西口マンション2号館」は、1976年11月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は44戸で、駅から徒歩2分の利便性が魅力です。

周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、コンビニではファミリーマート 目黒駅北店が67m、ファミリーマート 目黒一丁目店が142m、ファミリーマート 目黒駅東店が185mに位置しています。スーパーマーケットでは東急ストア 目黒店が33m、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店が190m、まいばすけっと 上大崎2丁目店が225mに位置しています。飲食店ではホーブスが14m、きゅう(毬)ダイニングが14m、Dickey's Barbecue Pit Meguro(ディッキーズバーベキューピット目黒)が39m、ディ・ブレイクが41m、韓菜園PONGAが41mに位置しています。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。遠藤医院が32m、田中デンタルクリニツクが62m、やまざき歯科クリニックが62mに位置し、薬局ではK-PORT(ケイポート) 目黒店が125m、スズハル堂が183m、ゆりの木薬局目黒店が188mに位置しています。

さらに、商業施設ではMEGURO CENTRAL SQUARE(メグロ セントラル スクエア)が301mに位置し、公共施設では目黒駅前交番が190m、下目黒交番が364m、目黒区 田道住区センター三田分室が401mに位置しています。公園では上大崎児童遊園が393mに位置し、学校ではシンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校が137m、日本書道専門学校が172m、私立目黒日本大学高校が233mに位置しています。保育園・幼稚園ではSOMOS International Preschool(ソモス インターナショナル プリスクール)が253m、目黒日本大学幼稚園が276m、目黒保育園が296mに位置しています。

「目黒西口マンション2号館」は、交通の便が良く周辺に充実した施設が揃っているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

目黒西口マンション2号館の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒西口マンション2号館の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒西口マンション2号館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価721.1万円に比べて、築40年以上では337.8万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

目黒西口マンション2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
53.53㎡
6階 南
2LDK
87.09㎡
6階 西
2LDK
47.93㎡
6階 東
2LDK
47.68㎡
8階 西
1LDK
43.2㎡
8階 西
1LDK
47.25㎡
8階 西
2DK
43.2㎡
10階 西
2LDK
61.88㎡
12階 西
1LDK
47.25㎡
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目黒西口マンション2号館の存在する東京都品川区上大崎2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月44,000万円2017年9月103.55㎡424.9万円312LDK
2024年5月1,980万円1969年11月41.93㎡47.2万円32LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年4月16,480万円1997年2月95.28㎡173.0万円23LDK
2024年4月12,980万円2017年12月41.69㎡311.3万円31LDK
2024年4月11,500万円2007年10月47.67㎡241.2万円151LDK
2024年4月8,180万円2017年9月31.18㎡262.3万円3ワンルーム
2024年4月1,840万円1979年7月20.64㎡89.1万円7ワンルーム
2024年4月24,800万円1993年1月108.45㎡228.7万円12LDK
2024年4月4,000万円1978年4月41.1㎡97.3万円61LDK
2024年4月12,780万円1998年12月70.47㎡181.4万円21LDK
2024年4月4,280万円1970年9月46.32㎡92.4万円11LDK
2024年4月12,000万円2017年9月39.97㎡300.2万円181LDK
2024年4月10,780万円2001年3月62.62㎡172.1万円42LDK
2024年3月12,480万円1970年10月122.91㎡101.5万円43LDK
2024年3月13,980万円2017年7月44.61㎡313.4万円131LDK
2024年3月4,790万円1971年1月58.42㎡82.0万円152SDK
2024年3月17,000万円2017年7月59.43㎡286.1万円181LDK
2024年3月6,480万円2002年10月53.68㎡120.7万円21LDK
2024年3月7,580万円1977年9月51.68㎡146.7万円32DK
2024年3月7,480万円2002年10月53.68㎡139.3万円21LDK
2024年3月20,700万円2017年9月68.84㎡300.7万円232LDK
2024年3月5,280万円1985年10月48.92㎡107.9万円31LDK
2024年3月42,800万円2007年11月170.33㎡251.3万円43LDK
2024年3月19,900万円1996年1月87.21㎡228.2万円33LDK
2024年3月6,980万円1987年1月55.56㎡125.6万円32LDK
2024年3月11,480万円1970年10月112.49㎡102.1万円8-
2024年3月32,000万円2021年4月102.3㎡312.8万円73SLDK
2024年3月25,980万円2023年1月89.68㎡289.7万円13LDK
2024年3月31,800万円2017年12月74.24㎡428.3万円312LDK
2024年3月1,780万円1963年9月32.63㎡54.6万円42DK
2024年3月21,600万円2000年1月120.04㎡179.9万円33LDK
2024年3月21,600万円2000年1月120.04㎡179.9万円3LDK
2024年3月20,990万円1998年2月92.29㎡227.4万円43LDK
2024年3月11,000万円2021年3月57.04㎡192.8万円22LDK
2024年3月15,980万円2001年8月82.11㎡194.6万円42LDK
2024年3月20,990万円1998年2月92.39㎡227.2万円43LDK
2024年2月14,980万円2001年8月82.11㎡182.4万円52SLDK
2024年2月16,800万円2017年9月64.01㎡262.5万円41SLDK
2024年2月2,790万円1969年11月41.76㎡66.8万円42DK
2024年2月4,280万円1970年9月42.21㎡101.4万円51LDK
2024年2月16,998万円2017年9月56.45㎡301.1万円202LDK
2024年2月5,180万円1970年9月52.3㎡99.0万円72LDK
2024年2月12,980万円2007年10月52.81㎡245.8万円151LDK
2024年2月3,400万円2017年5月20.39㎡166.7万円41K
2024年2月17,000万円1982年9月111.18㎡152.9万円53LDK
2024年2月4,180万円1970年9月40.07㎡104.3万円81LDK
2024年2月11,000万円2017年9月41.69㎡263.9万円31LDK
2024年2月24,800万円1982年9月111.18㎡223.1万円53LDK
2024年2月19,000万円1982年9月111.18㎡170.9万円53LDK
2024年2月29,800万円1982年9月111.18㎡268.0万円53LDK
2024年2月26,900万円1982年9月111.18㎡241.9万円53LDK
2024年2月6,380万円1967年8月64.65㎡98.7万円92LDK
2024年2月6,380万円1967年8月73.52㎡86.8万円92LDK
2024年2月8,190万円1982年9月68.55㎡119.5万円32LDK
2024年2月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
2024年2月3,400万円2014年1月22.96㎡148.1万円31K
2024年2月3,680万円1970年9月34.87㎡105.5万円31LDK
2024年2月3,300万円1972年8月33.25㎡99.2万円102K
2024年2月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎2丁目13−45
築年月:1978年7月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都品川区上大崎2丁目7−1
築年月:1976年11月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:4,967万円
東京都品川区上大崎2丁目3−3
築年月:2021年2月
専有面積:45.94㎡〜
相場価格:9,669万円
東京都品川区上大崎2丁目7−25
築年月:2021年5月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:9,929万円
東京都品川区上大崎2丁目8
築年月:2023年1月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:17,919万円
東京都品川区上大崎2丁目13−20
築年月:1975年5月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:2,075万円
東京都品川区上大崎2丁目24−18
築年月:1970年10月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:7,235万円
東京都品川区上大崎2丁目24−13
築年月:1974年12月
専有面積:31.53㎡〜
相場価格:3,387万円
東京都品川区上大崎2丁目2−18
築年月:2010年10月
専有面積:99.84㎡〜
相場価格:14,931万円
東京都品川区上大崎2丁目17−4
築年月:2014年1月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:4,702万円
東京都品川区上大崎2丁目6−28
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目2−16
築年月:1998年12月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:4,678万円
東京都品川区上大崎2丁目6−26
築年月:1963年9月
専有面積:32.63㎡〜
相場価格:2,438万円
東京都品川区上大崎2丁目10−45
築年月:1971年1月
専有面積:56.37㎡〜
相場価格:5,622万円
東京都品川区上大崎2丁目1−10
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目15−2
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目1−3
築年月:2017年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目15−19
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎2丁目3−30
築年月:2000年1月
専有面積:50.63㎡〜
相場価格:8,128万円
東京都品川区上大崎2丁目18−20
築年月:1982年9月
専有面積:33.9㎡〜
相場価格:4,078万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンビュー白金東京都品川区上大崎2丁目13−451978年7月39.99㎡〜4,245万円このマンションの相場を見る
長者丸ホームズ東京都品川区上大崎2丁目7−11976年11月43.04㎡〜4,967万円このマンションの相場を見る
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