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成城コンドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,923万円 〜 5,465万円 （219万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城２丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
成城コンドについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「成城コンド」というマンションは、小田急線「成城学園前」駅から徒歩3分の場所に立地しています。このマンションは地上9階建てで、全27戸あります。竣工は1970年12月です。
周辺施設としては、数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、マンションから当然ながら近い場所には、ファミリーマート成城学園前店(123m)やローソン成城二丁目店(180m)、セブンイレブン世田谷成城6丁目店(240m)などがあります。また、飲食店も多種多様に揃っており、アトリエ第Q藝術(25m)や林華苑(59m)、居酒屋こじま(84m)などがあります。さらに、成城学園前駅近くにはマイカリー食堂 成城学園前店(松屋併設)(96m)やクールカッタ(97m)もあります。
病院や薬局についても充実しており、訪問介護ひめの東京事業所(23m)や成城デンタルオフィスのと歯科クリニック(76m)、成城スキンケアクリニック(90m)が利用できます。薬局も成城ファーマシー(97m)やマツモトキヨシ成城学園店(104m)、トモズ成城コルティ店(120m)などが近くにあります。
商業施設や公園はありませんが、公共施設としては世田谷区役所 教育センター砧分室(69m)や砧総合支所(105m)、成城出張所(105m)があります。学校に関しては、私立成城大学(170m)やラボアンドタウンまちなか学童成城校(238m)、私立成城学園中学校(314m)などがこのマンションの近くに位置しています。保育園や幼稚園も宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ)(127m)やなごやか園分園成城シロクマ(130m)、子育てステーション成城(207m)などが利用可能です。
「成城コンド」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えると、非常に魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
成城コンドの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
成城コンドの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成城コンドは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では231.0万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 82.31㎡ | 南 | 3階 南(82.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 82.31㎡ | 南 | 3階 南(82.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 72.24㎡ | 南 | 6階 南(72.24㎡)を無料査定する |
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成城コンドの存在する東京都世田谷区成城２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,850万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 88.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,850万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 111.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 98.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1977年3月 | 51.09㎡ | 58.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 98.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 98.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 95.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 95.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1970年12月 | 82.31㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,790万円 | 1979年1月 | 50.05㎡ | 95.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 58.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,900万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 81.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 117.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 72.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1974年12月 | 66.59㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 88.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2003年3月 | 134.27㎡ | 93.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 102.37㎡ | 85.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 5,290万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2006年2月 | 77.12㎡ | 120.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,360万円 | 2009年11月 | 86.83㎡ | 107.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 11,500万円 | 2003年9月 | 107.39㎡ | 107.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 83.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1973年2月 | 40.5㎡ | 83.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,298万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 47.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 45.81㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2002年11月 | 77.12㎡ | 110.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.1㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン成城六丁目 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−２３ | 2021年8月 | 68.99㎡〜 | 1億4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ハイム | 東京都世田谷区成城６丁目 | 1969年5月 | 55.12㎡〜 | 4,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１６−２６ | 2008年12月 | 76.1㎡〜 | 1億3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1住野ビル | 東京都世田谷区成城６丁目５−２５ | 1969年12月 | 33.58㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン成城 | 東京都世田谷区成城６丁目１４−１１ | 1983年4月 | 96.96㎡〜 | 1億1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンベール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１４ | 1974年12月 | 50.75㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール成城 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−５ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目３２−８ | 2019年4月 | 69.47㎡〜 | 9,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城第1マンションズ | 東京都世田谷区成城２丁目３１−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コートハウス成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３０−２１ | 2012年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンソシア | 東京都世田谷区成城２丁目１５−２０ | 2005年3月 | 79.54㎡〜 | 8,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城エコーハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−８ | 1973年2月 | 32.5㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コーポ | 東京都世田谷区成城２丁目３６−１３ | 1967年4月 | 31.45㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス成城２丁目 | 東京都世田谷区成城２丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 8,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コートテラス | 東京都世田谷区成城２丁目７−１３ | 2018年2月 | 64.29㎡〜 | 8,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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