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ライツ大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,866万円 〜 3,963万円 （256万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森北５丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
切妻屋根
オートロックシステム
フルタイムロッカー
ＢＳアンテナ
ライツ大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライツ大森」は、大森駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は67戸で、地上6階の建物です。竣工は1991年7月です。
「ライツ大森」の魅力は、周辺施設の充実さです。近くにはファミリーマート大森北店(212m)やセブンイレブン大田区大森北6丁目店(377m)、さらにセブンイレブン大田区大森北4丁目店(412m)などのコンビニがあります。スーパーマーケットもオオゼキ大森北店(63m)やまいばすけっと大森北5丁目店(82m)、まいばすけっと平和島駅西店(408m)などがあり、生活に便利です。
飲食店もたくさんあります。近くにはやきとり藤(55m)やケイケイ(80m)、喫茶ヤグマ(133m)、真砂鮨(139m)、ロングラン(144m)などがあり、美味しい食事も楽しめます。
また、病院や薬局も利用しやすいです。みつゆき接骨院(54m)や産婦人科野口医院(118m)、大森北歯科(126m)などの病院が近くにあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー)大田大森北店(60m)やきぼう薬局大森北店(202m)、木下薬局(306m)などがあります。
ハローワーク大森(222m)や男女平等推進センターエセナおおた(251m)、ゆうゆうくらぶ入新井(326m)などの公共施設も近くにあります。公園も充実しており、不入斗パーク公園(122m)や入三西公園(249m)、若竹公園(372m)などでリラックスすることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。キッズな大森(249m)や大田区立入新井第一小学校(265m)、沢田児童館(270m)などの学校があり、浅間幼稚園(293m)や大森北保育園(308m)、明善幼稚園(320m)などの保育園・幼稚園も利用できます。
「ライツ大森」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境です。マンションの魅力が伝わるように、このような情報をお伝えしました。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライツ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
ライツ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライツ大森は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.0万円に比べて、築40年以上では214.2万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3DK
47.5㎡
1階 南西
2LDK
51.24㎡
2階 南西
2LDK
50.68㎡
3階 北東
2DK
41.42㎡
3階 南東
2LDK
50.5㎡
3階 北
1SLDK
50.05㎡
4階 南東
1DK
23.25㎡
4階 南西
1LDK
50.68㎡
5階 北東
2LDK
47.5㎡
6階 北東
3DK
47.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 47.5㎡ | 北東 | 1階 北東(47.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.24㎡ | 南西 | 1階 南西(51.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.68㎡ | 南西 | 2階 南西(50.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.42㎡ | 北東 | 3階 北東(41.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.5㎡ | 南東 | 3階 南東(50.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 50.05㎡ | 北 | 3階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.25㎡ | 南東 | 4階 南東(23.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.68㎡ | 南西 | 4階 南西(50.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.5㎡ | 北東 | 5階 北東(47.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 47.5㎡ | 北東 | 6階 北東(47.5㎡)を無料査定する |
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ライツ大森の存在する東京都大田区大森北５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 59.8㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2003年4月 | 54.33㎡ | 99.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年12月 | 65.61㎡ | 97.2万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 1978年11月 | 81.04㎡ | 66.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年12月 | 69.35㎡ | 93.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2005年3月 | 77.51㎡ | 133.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 61.07㎡ | 147.0万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 72.8㎡ | 82.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2005年1月 | 79.13㎡ | 112.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1979年10月 | 58.8㎡ | 84.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.94㎡ | 71.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 84.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年6月 | 47.75㎡ | 70.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1989年8月 | 28.6㎡ | 48.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 42.75㎡ | 53.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 36.86㎡ | 95.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1983年1月 | 48.27㎡ | 86.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年8月 | 63.0㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年6月 | 63.3㎡ | 89.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1991年7月 | 50.68㎡ | 90.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年10月 | 58.8㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1974年6月 | 73.91㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,080万円 | 2008年5月 | 66.44㎡ | 121.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 23.35㎡ | 67.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1971年9月 | 72.45㎡ | 66.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 47.19㎡ | 82.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1975年8月 | 58.82㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1991年4月 | 16.1㎡ | 52.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年8月 | 40.2㎡ | 79.1万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2012年7月 | 33.24㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年8月 | 40.27㎡ | 79.0万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 44.98㎡ | 66.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1998年8月 | 80.11㎡ | 82.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 47.75㎡ | 54.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年5月 | 71.34㎡ | 132.9万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,498万円 | 1999年1月 | 67.52㎡ | 96.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年5月 | 52.43㎡ | 62.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 61.07㎡ | 122.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2002年9月 | 56.94㎡ | 99.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 78.4万円 | 9 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル大森 | 東京都大田区大森北５丁目１３−１３ | 2009年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森3番館 | 東京都大田区大森北５丁目１２−１２ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスセザール大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−４ | 1984年1月 | 18.27㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス大森 | 東京都大田区大森北５丁目２−３ | 2007年3月 | 55.14㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル大森グランディア | 東京都大田区大森北５丁目１６−１ | 1999年1月 | 64.07㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三栄マイホーム | 東京都大田区大森北５丁目８−１１ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン大森２ | 東京都大田区大森北５丁目 | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森9番館 | 東京都大田区大森北５丁目５−２ | 2011年9月 | 20.6㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森6番館 | 東京都大田区大森北５丁目１５−１５ | 2007年3月 | 20.52㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ大森 | 東京都大田区大森北５丁目４−１５ | 1984年2月 | 13.26㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森北ハイツ | 東京都大田区大森北５丁目１５−５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森2 | 東京都大田区大森北５丁目８−３ | 1998年5月 | 18.58㎡〜 | 1,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ大森エセンザ | 東京都大田区大森北５丁目１５−２０ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラスト大森 | 東京都大田区大森北５丁目８−２６ | 1978年5月 | 21.71㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン大森北 | 東京都大田区大森北１０−２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森アパートメント | 東京都大田区大森北４丁目１４−２６ | 2005年12月 | 75.1㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コペル大森 | 東京都大田区大森北４丁目２−３ | 1978年8月 | 40.05㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森シティハイツ | 東京都大田区大森北４丁目４−１２ | 1982年4月 | 57.84㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン大森No3 | 東京都大田区大森北４丁目３−３ | 1990年12月 | 16.51㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ大森 | 東京都大田区大森北４丁目１７−１３ | 2014年6月 | 63.76㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |