パークリュクス日本橋大伝馬町売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格(坪単価)
3,755万円 〜 7,305万円
(488万円 〜 519万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都中央区日本橋大伝馬町12−18
築年月2019年8月
総階数10階
総戸数41戸
専有面積25.01㎡ 〜 46.55㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

エアコン
エコジョーズ
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関 防犯センサー
LAN配線
シャワートイレ
内廊下
100年コンクリ
二重床
防災倉 庫
レンタサイクル(5台)

パークリュクス日本橋大伝馬町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークリュクス日本橋大伝馬町」は、2019年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営浅草線「東日本橋」駅まで徒歩4分という好立地となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の利便性が挙げられます。徒歩圏内には、151m先にファミリーマート、175m先にローソン、179m先にセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、28m先にまいばすけっと、115m先にもう1つのまいばすけっと、177m先のフレスコベンガベンガなどのスーパーマーケットも揃っています。飲食店も充実しており、14m先にはギョーザスタンドウーロン、47m先には酒処 ゆりやSta. Nihonbashiなどがあります。さらに、周辺には病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園もあり、生活に必要な施設が揃っています。

ただし、商業施設は近隣にはないため、買い物などをする際には少し足を伸ばす必要がありますが、周辺施設の利便性から大きな不便は感じません。

「パークリュクス日本橋大伝馬町」は、都心へのアクセスも良く、周辺施設の充実した暮らしやすいロケーションが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パークリュクス日本橋大伝馬町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

パークリュクス日本橋大伝馬町の最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークリュクス日本橋大伝馬町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では243.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークリュクス日本橋大伝馬町の存在する東京都中央区日本橋大伝馬町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,290万円2004年2月57.79㎡160.8万円132LDK
2024年3月8,780万円2002年8月56.2㎡156.2万円82LDK
2024年3月2,880万円2002年11月26.68㎡107.9万円51K
2024年3月7,880万円2003年10月56.98㎡138.3万円42SLDK
2024年2月9,290万円2004年2月57.79㎡160.8万円82LDK
2024年1月6,580万円2002年2月56.67㎡116.1万円52LDK
2024年1月10,500万円2018年7月63.71㎡164.8万円22LDK
2023年12月9,880万円2018年7月54.37㎡181.7万円121LDK
2023年12月9,290万円2004年2月60.76㎡152.9万円32LDK
2023年12月6,280万円2004年2月47.41㎡132.5万円111LDK
2023年12月4,200万円2019年9月26.28㎡159.8万円10ワンルーム
2023年11月8,980万円2018年7月54.37㎡165.2万円121LDK
2023年11月5,500万円2013年5月45.35㎡121.3万円111LDK
2023年10月4,780万円2003年4月41.41㎡115.4万円131LDK
2023年10月6,650万円2003年10月56.98㎡116.7万円52LDK
2023年8月6,880万円2004年2月60.76㎡113.2万円31LDK
2023年6月4,500万円2012年9月46.54㎡96.7万円41LDK
2023年6月4,600万円2007年2月32.71㎡140.6万円131DK
2023年6月5,380万円2004年2月47.41㎡113.5万円101LDK
2023年5月8,680万円2004年2月69.76㎡124.4万円82LDK
2023年4月7,260万円2004年2月60.76㎡119.5万円62LDK
2023年4月6,690万円2002年9月58.76㎡113.9万円71LDK
2023年2月6,480万円2002年8月56.2㎡115.3万円32LDK
2023年2月3,180万円2004年9月29.14㎡109.1万円51K
2023年2月4,690万円2018年4月32.23㎡145.5万円91LDK
2023年2月8,680万円2004年2月60.76㎡142.9万円82LDK
2022年12月6,980万円2002年9月62.28㎡112.1万円112LDK
2022年12月6,880万円2002年9月69.95㎡98.4万円11SLDK
2022年11月5,780万円2019年9月41.57㎡139.0万円31LDK
2022年11月5,300万円2007年3月44.25㎡119.8万円111LDK
2022年11月12,980万円2018年7月70.04㎡185.3万円53LDK
2022年10月7,200万円2018年7月50.94㎡141.3万円101LDK
2022年9月5,000万円2007年11月44.25㎡113.0万円21LDK
2022年9月6,980万円2002年9月56.58㎡123.4万円132LDK
2022年9月5,000万円2007年11月44.25㎡113.0万円121LDK
2022年9月3,800万円2019年9月26.28㎡144.6万円4ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,155万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:5,721万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,411万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:3,781万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:6,468万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7ー15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,886万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:9,424万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:4,477万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:1,979万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:5,668万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:5,634万円
東京都中央区日本橋小伝馬町4−2
築年月:2012年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町19−2
築年月:2004年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:2,265万円
東京都中央区日本橋小伝馬町6−7
築年月:2011年9月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:4,815万円
東京都中央区日本橋小伝馬町9−5
築年月:2003年2月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,203万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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