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セザール枚方都丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 977万円 〜 1,001万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府枚方市都丘町２５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
セザール枚方都丘の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 八幡市, 三島郡島本町, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮之阪駅の築年数で見たマンション価格
セザール枚方都丘の最寄り宮之阪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール枚方都丘は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.1万円に比べて、築40年以上では52.4万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
3LDK
63.84㎡
5階 北東
3LDK
61.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 63.84㎡ | 東 | 4階 東(63.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.56㎡ | 北東 | 5階 北東(61.56㎡)を無料査定する |
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セザール枚方都丘の存在する大阪府枚方市都丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 980万円 | 1988年9月 | 63.84㎡ | 15.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1988年9月 | 61.56㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール中宮 | 大阪府枚方市中宮山戸町１２−１４ | 1981年3月 | 55.87㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ | 大阪府枚方市中宮北町３−１０ | 1998年1月 | 63.8㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方A棟 | 大阪府枚方市池之宮３丁目４ | 1996年8月 | 60.85㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方中宮 | 大阪府枚方市中宮本町１−５ | 2001年3月 | 64.62㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア枚方中宮本町 | 大阪府枚方市中宮本町１−１０ | 2007年2月 | 62.67㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方セントラルハイツ | 大阪府枚方市田口４丁目２５−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カルム枚方 | 大阪府枚方市禁野本町１丁目８−３２ | 1983年1月 | 76.06㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード枚方セントラルスクエア | 大阪府枚方市禁野本町１丁目１８−６ | 2021年1月 | 58.48㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステイツ枚方天の川 | 大阪府枚方市西禁野２丁目１３−１ | 1999年8月 | 71.62㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウンドコート星ヶ丘 | 大阪府枚方市星丘１丁目１８−８ | 1988年3月 | 61.3㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ枚方2番館 | 大阪府枚方市池之宮２丁目５−１ | 1998年3月 | 41.5㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン枚方 | 大阪府枚方市池之宮２丁目４−１８ | 1999年5月 | 62.4㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ枚方 | 大阪府枚方市新町１丁目１３−３５ | 1975年2月 | 49.68㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート枚方天之川 | 大阪府枚方市天之川町２−６０ | 2007年2月 | 70.96㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ御殿山 | 大阪府枚方市渚南町２６ー２８ | 1980年10月 | 76.43㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渚マンション | 大阪府枚方市渚南町４４−１５ | 1973年2月 | 43.28㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ枚方 | 大阪府枚方市宮之阪２丁目５−３０ | 1990年6月 | 74.48㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス枚方 | 大阪府枚方市宮之阪２丁目３‐８ | 1972年8月 | 50.05㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 大阪府枚方市桜丘町４５−１ | 1997年7月 | 83.64㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 | 大阪府枚方市桜丘町４５−２ | 1997年3月 | 74.16㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |