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グランステイツ枚方香里園町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,756万円 〜 3,063万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
グランステイツ枚方香里園町の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 交野市, 四條畷市, 門真市, 摂津市, 高槻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格
グランステイツ枚方香里園町の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランステイツ枚方香里園町は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランステイツ枚方香里園町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.1㎡ | 南西 | 2階 南西(78.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.6㎡ | 北東 | 3階 北東(81.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.42㎡ | 南西 | 3階 南西(73.42㎡)を無料査定する |
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グランステイツ枚方香里園町の存在する大阪府枚方市香里園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 66.3㎡ | 37.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 81.6㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 81.6㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 91.76㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1998年2月 | 90.28㎡ | 40.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1998年2月 | 71.62㎡ | 34.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 78.1㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,498万円 | 2003年12月 | 66.3㎡ | 37.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,498万円 | 2003年11月 | 66.3㎡ | 37.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 79.3㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 79.24㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 73.42㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 74.82㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 72.19㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 2003年12月 | 66.3㎡ | 29.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 76.92㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 79.49㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１ー１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５ | 2014年11月 | 70.28㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 大阪府寝屋川市東香里園町３０−１ | 2003年2月 | 65.55㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町９−１３ | 2001年5月 | 71.86㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里本通町８−３ | 2011年2月 | 40.19㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園レジデンス | 大阪府寝屋川市香里本通町７−１ | 2014年2月 | 41.32㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア香里園山の手 | 大阪府寝屋川市香里本通町１０−３ | 2003年3月 | 66.62㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス枚方香里園町 | 大阪府枚方市香里園町 | 2023年2月 | 37.49㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ枚方エルジオン | 大阪府枚方市香里園町６−２８ | 2003年11月 | 62.47㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ香里園山之手町 | 大阪府枚方市香里園山之手町１−２９ | 1999年9月 | 75.02㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード香里園美井元町 | 大阪府寝屋川市美井元町２０−１ | 2009年2月 | 63.21㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里山ノ手アーバンコンフォート | 大阪府寝屋川市美井元町２０−２５ | 2000年11月 | 69.55㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４ | 1987年7月 | 83.84㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ1 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２ | 1979年10月 | 62.16㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里ヶ丘ガーデンハイツ2 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４ | 1980年1月 | 62.16㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |