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メロディーハイム枚方A棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,246万円 〜 1,906万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性
メロディーハイム枚方A棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.9となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 404,152 | 100.0 |
| 2020年 | 397,406 | 98.3 |
| 2025年 | 385,623 | 95.4 |
| 2030年 | 370,074 | 91.6 |
| 2035年 | 352,169 | 87.1 |
| 2040年 | 333,405 | 82.5 |
| 2045年 | 314,755 | 77.9 |
※周囲の市区町村は 交野市, 高槻市, 寝屋川市, 八幡市, 三島郡島本町, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り星ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム枚方A棟の最寄り星ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム枚方A棟は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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メロディーハイム枚方A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.97㎡
1階 北
4LDK
85.4㎡
1階 北
4LDK
81.73㎡
1階 北東
3LDK
63.09㎡
2階 北
3LDK
60.85㎡
2階 北
3LDK
65.95㎡
2階 北
3LDK
63.54㎡
3階 北
3LDK
63.57㎡
3階 北
3LDK
65.97㎡
3階 北
3SLDK
65.97㎡
4階 北
3LDK
65.97㎡
4階 北
3LDK
63.54㎡
4階 北
3LDK
60.85㎡
4階 南東
3LDK
60.85㎡
5階 北東
3LDK
69.57㎡
5階 北
3LDK
60.85㎡
6階 北東
3LDK
63.09㎡
6階 北
3LDK
65.97㎡
7階 北東
3LDK
63.09㎡
8階 北
3LDK
60.85㎡
8階 北
3LDK
65.97㎡
8階 北
3LDK
63.57㎡
9階 北
3LDK
65.97㎡
10階 北
3LDK
65.97㎡
11階 北
4LDK
89.27㎡
11階 北
3LDK
65.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 1階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.4㎡ | 北 | 1階 北(85.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 81.73㎡ | 北 | 1階 北(81.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.09㎡ | 北東 | 1階 北東(63.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.85㎡ | 北 | 2階 北(60.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.95㎡ | 北 | 2階 北(65.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.54㎡ | 北 | 2階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.57㎡ | 北 | 3階 北(63.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 3階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 65.97㎡ | 北 | 3階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 4階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.54㎡ | 北 | 4階 北(63.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.85㎡ | 北 | 4階 北(60.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.85㎡ | 南東 | 4階 南東(60.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.57㎡ | 北東 | 5階 北東(69.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.85㎡ | 北 | 5階 北(60.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.09㎡ | 北東 | 6階 北東(63.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 6階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.09㎡ | 北東 | 7階 北東(63.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.85㎡ | 北 | 8階 北(60.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 8階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.57㎡ | 北 | 8階 北(63.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 9階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 10階 北(65.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 89.27㎡ | 北 | 11階 北(89.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.97㎡ | 北 | 11階 北(65.97㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム枚方A棟の存在する大阪府枚方市池之宮３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 66.96㎡ | 29.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1998年3月 | 66.96㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 20.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 85.4㎡ | 22.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1996年8月 | 63.54㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1996年8月 | 60.85㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 71.28㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 60.85㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 60.85㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 28.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1999年5月 | 70.56㎡ | 21.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1996年8月 | 60.85㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 18.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 920万円 | 1996年8月 | 63.57㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.22㎡ | 29.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 27.9万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 80.62㎡ | 24.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 24.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,390万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 26.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1998年3月 | 66.96㎡ | 17.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,060万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 16.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1996年8月 | 63.09㎡ | 20.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 78.1㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,300万円 | 1998年3月 | 63.28㎡ | 20.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 910万円 | 1996年8月 | 65.97㎡ | 13.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,998万円 | 1996年8月 | 89.27㎡ | 22.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1996年8月 | 63.54㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1999年6月 | 66.56㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 66.96㎡ | 25.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1999年5月 | 66.56㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1999年5月 | 66.56㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 66.96㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,000万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 1,150万円 | 1998年3月 | 61.37㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,630万円 | 1998年3月 | 66.95㎡ | 24.3万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松下郡津団地12棟 | 大阪府交野市幾野４丁目１２ | 1974年12月 | 62.41㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パナソニック郡津団地13号棟 | 大阪府交野市幾野４丁目１３ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パナソニック郡津団地11号棟 | 大阪府交野市幾野４丁目１１ | 1974年12月 | 64.78㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和交野ホームズ | 大阪府交野市郡津５丁目１３ | 2005年3月 | 70.03㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム枚方中宮 | 大阪府枚方市中宮本町１−５ | 2001年3月 | 64.62㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア枚方中宮本町 | 大阪府枚方市中宮本町１−１０ | 2007年2月 | 62.67㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方セントラルハイツ | 大阪府枚方市田口４丁目２５−３ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラウンドコート星ヶ丘 | 大阪府枚方市星丘１丁目１８−８ | 1988年3月 | 61.3㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ枚方2番館 | 大阪府枚方市池之宮２丁目５−１ | 1998年3月 | 41.5㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン枚方 | 大阪府枚方市池之宮２丁目４−１８ | 1999年5月 | 62.4㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール枚方都丘 | 大阪府枚方市都丘町２５−２ | 1988年9月 | 61.56㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ枚方 | 大阪府枚方市宮之阪２丁目５−３０ | 1990年6月 | 74.48㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハウス枚方 | 大阪府枚方市宮之阪２丁目３‐８ | 1972年8月 | 50.05㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘A棟 | 大阪府枚方市桜丘町４５−１ | 1997年7月 | 83.64㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘B棟 | 大阪府枚方市桜丘町４５−２ | 1997年3月 | 74.16㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方桜が丘C棟 | 大阪府枚方市桜丘町４５−３ | 1998年3月 | 75.51㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール星ヶ丘 | 大阪府枚方市星丘４丁目５−８ | 1991年7月 | 75.52㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール中宮 | 大阪府枚方市中宮山戸町１２−１４ | 1981年3月 | 55.87㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |