プレミアムヴェールの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
3,651万円〜 6,090万円（310万円〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/12

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都墨田区緑３丁目５−４
築年月	2012年11月
総階数	8階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	菊川駅徒歩8分両国駅徒歩11分錦糸町駅徒歩13分

プレミアムヴェールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレミアムヴェール」は、墨田区菊川にある地上8階建てのマンションです。総戸数は21戸で、築年月は2012年11月です。「菊川」駅から徒歩8分と、交通アクセスも良く便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。まずはコンビニエンスストアが近くにあります。セブンイレブン墨田緑3丁目店は徒歩41m、またファミリーマート本所立川三丁目店は徒歩253m、セブンイレブン墨田立川3丁目店は徒歩262mという距離です。

スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと墨田緑3丁目店は徒歩113m、マルエツ両国亀沢店は徒歩271m、またまいばすけっと亀沢3丁目店は徒歩453mです。

飲食店も充実しており、福寿司は徒歩77m、味味は徒歩86m、宝龍は徒歩112m、クレアーレ(CREARE)両国は徒歩256m、太田屋は徒歩259mの場所にあります。

医療施設も近くにあります。GENKINEXT錦糸町は徒歩50m、ヨウコー錦糸町は徒歩111m、このまち両国こころ訪問介護ステーションは徒歩113mの距離です。

薬局も周辺にあります。どらっぐぱぱす両国店は徒歩301m、くすりの福太郎菊川店は徒歩433m、亀沢薬局は徒歩513mです。

公共施設も充実しています。緑出張所や墨田区立みどりコミュニティセンター、本所消防署緑出張所が徒歩164mから184mの場所にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。どんぐり児童遊園は徒歩96m、立川第二児童遊園は徒歩231m、つくし児童遊園は徒歩293mの距離です。また、ウィズ・ユーどすこい菊川や墨田区立菊川小学校、墨田区立緑小学校も徒歩でアクセスが可能です。保育園・幼稚園も近くにあります。わらべみどり保育園は徒歩102m、にじいろ保育園菊川は徒歩209m、チェリッシュあおぞら保育園は徒歩271mに位置しています。

「プレミアムヴェール」は、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい環境です。交通アクセスも便利なので、快適な生活が送れるマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

プレミアムヴェールの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プレミアムヴェールの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。

周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,274	100.0
2020年	261,467	102.0
2025年	265,666	103.7
2030年	268,526	104.8
2035年	270,151	105.4
2040年	270,678	105.6
2045年	270,049	105.4

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

プレミアムヴェールの最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアムヴェールは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.0万円に比べて、築40年以上では202.8万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

プレミアムヴェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

2LDK

56.98㎡

この部屋を無料査定する

3階東

2LDK

56.98㎡

この部屋を無料査定する

4階東

3LDK

64.86㎡

この部屋を無料査定する

4階東

1LDK

38.98㎡

この部屋を無料査定する

4階東

3LDK

61.35㎡

この部屋を無料査定する

4階東

1LDK

38.89㎡

この部屋を無料査定する

5階東

1LDK

38.98㎡

この部屋を無料査定する

7階東

2LDK

56.98㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	56.98㎡	東	2階東(56.98㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.98㎡	東	3階東(56.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.86㎡	東	4階東(64.86㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.98㎡	東	4階東(38.98㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.35㎡	東	4階東(61.35㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.89㎡	東	4階東(38.89㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.98㎡	東	5階東(38.98㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.98㎡	東	7階東(56.98㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

プレミアムヴェールの存在する東京都墨田区緑３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,280万円	2003年7月	29.89㎡	76.3万円	9	1K
2024年6月	7,730万円	2013年1月	63.07㎡	122.6万円	8	2LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	4,480万円	1998年10月	50.98㎡	87.9万円	12	1LDK
2024年5月	1,580万円	1991年8月	21.56㎡	73.3万円	9	1K
2024年5月	1,580万円	1991年8月	21.56㎡	73.3万円	9	1K
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年5月	75.92㎡	105.1万円	5	3LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	4,880万円	1988年5月	77.75㎡	62.8万円	7	3LDK
2024年5月	5,299万円	1999年3月	64.68㎡	81.9万円	11	2LDK
2024年5月	18,800万円	2004年1月	92.37㎡	203.5万円	9	4LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	5,380万円	2005年1月	51.57㎡	104.3万円	14	2LDK
2024年5月	3,980万円	2007年6月	50.45㎡	78.9万円	4	1LDK
2024年5月	3,980万円	2007年6月	50.45㎡	78.9万円	4	1LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,680万円	2015年10月	70.55㎡	108.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,180万円	1978年12月	35.54㎡	61.3万円	4	1K
2024年5月	2,180万円	1978年12月	35.54㎡	61.3万円	4	1K
2024年5月	5,680万円	1997年2月	61.03㎡	93.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,680万円	1997年2月	61.03㎡	93.1万円	6	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年10月	63.02㎡	102.8万円	5	3LDK
2024年4月	7,180万円	1997年2月	62.44㎡	115.0万円	12	3LDK
2024年4月	7,180万円	1997年2月	62.44㎡	115.0万円	12	3LDK
2024年4月	6,480万円	2004年10月	63.02㎡	102.8万円	5	3LDK
2024年4月	7,480万円	2001年2月	72.29㎡	103.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,488万円	2004年1月	59.04㎡	109.9万円	7	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	6,190万円	1999年10月	59.4㎡	104.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	4,480万円	1999年10月	50.41㎡	88.9万円	6	1LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	62.44㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	62.44㎡	87.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,480万円	2003年7月	29.89㎡	83.0万円	5	1LDK
2024年4月	6,580万円	1988年5月	103.78㎡	63.4万円	9	4LDK
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,480万円	1982年3月	38.81㎡	63.9万円	2	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年4月	2,800万円	2013年9月	25.85㎡	108.3万円	5	1K
2024年3月	4,730万円	2016年7月	51.3㎡	92.2万円	6	1LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,800万円	1999年2月	59.97㎡	80.0万円	9	3LDK
2024年3月	5,780万円	2000年4月	65.45㎡	88.3万円	7	2LDK
2024年3月	5,280万円	2016年8月	50.77㎡	104.0万円	3	1LDK
2024年3月	2,250万円	2006年10月	23.98㎡	93.8万円	3	1R
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	5,600万円	2004年10月	68.84㎡	81.3万円	4	2LDK
2024年3月	3,190万円	1981年10月	53.7㎡	59.4万円	6	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	4,780万円	1996年2月	54.92㎡	87.0万円	11	2LDK
2024年2月	4,780万円	1996年2月	54.92㎡	87.0万円	11	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,280万円	2012年11月	56.98㎡	92.7万円	2	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	2011年7月	41.2㎡	94.2万円	10	1LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	1999年10月	59.4㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,880万円	1984年1月	49.52㎡	78.4万円	3	2LDK
2024年2月	2,190万円	2007年1月	21.0㎡	104.3万円	6	1K
2024年2月	2,190万円	2007年1月	21.0㎡	104.3万円	6	1K
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	4,280万円	2011年10月	49.67㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1990年8月	34.3㎡	78.1万円	3	1K
2024年1月	2,500万円	2016年2月	27.0㎡	92.6万円	3	1K
2024年1月	2,500万円	2016年2月	27.0㎡	92.6万円	3	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	7	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	7	1K
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	9	1K
2024年1月	1,640万円	1991年8月	21.59㎡	76.0万円	9	1K
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	4,080万円	2009年4月	50.89㎡	80.2万円	2	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1984年1月	43.2㎡	59.7万円	7	1LDK
2024年1月	5,680万円	2013年1月	63.07㎡	90.1万円	8	2LDK
2024年1月	6,480万円	1997年2月	60.04㎡	107.9万円	9	2LDK
2024年1月	6,480万円	1997年2月	60.04㎡	107.9万円	9	2LDK
2024年1月	2,780万円	1984年1月	43.2㎡	64.4万円	1	1LDK

もっと見る(全100件)

プレミアムヴェールの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ライオンズ東京菊川ミレス

東京都墨田区立川４丁目１３−３

築年月：2019年2月

専有面積：25.34㎡〜

相場価格：2,776万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ東京菊川ミレス	東京都墨田区立川４丁目１３−３	2019年2月	25.34㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ菊川Ⅱ	東京都墨田区立川４丁目３−１６	2016年6月	25.58㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ東京住吉	東京都墨田区立川４丁目１４−１０	2017年11月	33.75㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ菊川	東京都墨田区立川４丁目１９−５	2002年8月	25.77㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ東京深川1番館	東京都墨田区立川４丁目１６−１	2004年12月	20.42㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
グロース錦糸町ミルーナヒルズ	東京都墨田区立川４丁目１７−６	2013年8月	25.93㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア菊川シティ	東京都墨田区立川４丁目１２−１０	2007年4月	21.4㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
セザール錦糸町	東京都墨田区立川４丁目１５−５	1995年12月	50.88㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ菊川	東京都墨田区立川４丁目３−１２	2014年3月	25.65㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ラエテルノ菊川	東京都墨田区立川４丁目１４−４	2006年12月	24.95㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム菊川	東京都墨田区立川４丁目１−１	1981年3月	56.66㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン菊川	東京都墨田区立川４丁目１１−９	2005年7月	21.54㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
錦糸町第7ウィーンハイツ	東京都墨田区立川４丁目１３−１６	1978年7月	29.41㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック両国	東京都墨田区立川２丁目１０−７	1982年12月	41.16㎡〜	2,733万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート森下	東京都墨田区立川２丁目１−６	2008年9月	21.88㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ両国東アジールコート	東京都墨田区立川２丁目４−６	2008年3月	21.67㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
アクサスフォート両国立川	東京都墨田区立川２丁目６−２	2009年11月	40.91㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
両国スカイハイツ	東京都墨田区立川２丁目６−５	1979年5月	40.41㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモクレア	東京都墨田区立川２丁目１１−１５	2014年8月	23.23㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町ツイン	東京都墨田区江東橋１丁目４−１２	1995年8月	30.07㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る

プレミアムヴェールの売却査定・相場情報

基本情報

プレミアムヴェールについて

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プレミアムヴェールの存在する東京都墨田区緑３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定