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ドルミ錦糸町パークサイドビル

ドルミ錦糸町パークサイドビルの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,082万円 〜 4,028万円
（209万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/22
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基本情報

住所東京都墨田区錦糸４丁目１０−１４
築年月1982年1月
総階数10階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

ドルミ錦糸町パークサイドビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドルミ錦糸町パークサイドビルは、1982年に竣工した地上10階建てのマンションです。マンションへのアクセスはJR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店があります。ファミリーマート錦糸町店やセブンイレブン錦糸町ロッテシティ店は徒歩約300m圏内にあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、コモディイイダ食彩館亀戸店や西友錦糸町店なども徒歩圏内にあり、買い物にも便利な環境です。

錦糸町パークサイドビルの周辺には多くの飲食店もあります。サン・ヤコピーノや私立珈琲小学校、ienomi(イエノミ) スタンド日和などが徒歩圏内にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

他にも周辺には病院や薬局、公園、学校などがあります。佐々木整形外科やまつしろ歯科クリニックは徒歩約200m圏内にあり、身体の健康管理も安心です。また、錦糸公園や錦糸堀公園も徒歩圏内にあり、自然と触れ合うことができます。

これらの施設はドルミ錦糸町パークサイドビルから徒歩でアクセスすることができる便利な立地にあります。暮らしやすい環境で、日常生活が快適に送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ドルミ錦糸町パークサイドビルの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 江戸川区, 中央区, 荒川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ドルミ錦糸町パークサイドビルの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミ錦糸町パークサイドビルは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.2万円に比べて、築40年以上では226.5万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
62.61㎡
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3階 北東
2K
33.0㎡
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3階 北東
2K
32.89㎡
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5階 北
3LDK
62.61㎡
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5階 北東
1LDK
32.89㎡
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8階 北
2LDK
55.87㎡
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8階 北東
2K
32.89㎡
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8階 北東
1DK
32.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.61㎡ 北 2階 北(62.61㎡)を無料査定する
3 2K 33.0㎡ 北東 3階 北東(33.0㎡)を無料査定する
3 2K 32.89㎡ 北東 3階 北東(32.89㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.61㎡ 北 5階 北(62.61㎡)を無料査定する
5 1LDK 32.89㎡ 北東 5階 北東(32.89㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.87㎡ 北 8階 北(55.87㎡)を無料査定する
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ドルミ錦糸町パークサイドビル
4,990万円
62.61㎡　3LDK
1982年1月築
中央・総武線 錦糸町駅
中古マンション

ドルミ錦糸町パークサイドビルの存在する東京都墨田区錦糸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,380万円1974年5月25.25㎡54.7万円31K
2024年7月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年7月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年7月3,660万円1978年12月47.85㎡76.5万円111LDK
2024年7月3,660万円1978年12月47.85㎡76.5万円111LDK
2024年7月12,880万円2014年8月67.49㎡190.8万円34LDK
2024年7月5,080万円1978年11月47.85㎡106.2万円81R
2024年7月1,400万円1974年5月25.25㎡55.4万円41K
2024年7月5,080万円1978年11月47.85㎡106.2万円81R
2024年6月2,480万円1979年6月39.56㎡62.7万円61LDK
2024年6月2,480万円1979年6月39.56㎡62.7万円61LDK
2024年6月4,580万円1978年11月52.2㎡87.7万円82LDK
2024年6月4,580万円1978年11月52.2㎡87.7万円82LDK
2024年6月4,580万円1981年7月59.85㎡76.5万円33LDK
2024年6月6,590万円1997年3月69.29㎡95.1万円113LDK
2024年5月2,070万円1974年5月25.25㎡82.0万円11K
2024年5月1,480万円1974年5月25.25㎡58.6万円51K
2024年5月2,590万円1974年5月41.88㎡61.8万円51LDK
2024年5月6,780万円1997年3月77.9㎡87.0万円63LDK
2024年4月6,190万円1997年5月71.75㎡86.3万円102LDK
2024年4月4,990万円1982年1月62.61㎡79.7万円23LDK
2024年3月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年3月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年1月1,780万円1979年6月39.56㎡45.0万円31LDK
2024年1月1,780万円1979年6月39.56㎡45.0万円31LDK
2023年12月6,950万円1997年3月64.38㎡108.0万円113LDK
2023年12月6,950万円1997年5月64.38㎡108.0万円113LDK
2023年12月6,480万円2011年7月55.25㎡117.3万円61LDK
2023年12月1,230万円1974年5月25.25㎡48.7万円31K
2023年11月8,480万円2014年8月67.32㎡126.0万円63LDK
2023年11月8,380万円2011年7月70.12㎡119.5万円124LDK
2023年11月6,200万円1981年7月86.6㎡71.6万円73LDK
2023年11月7,800万円2014年8月69.62㎡112.0万円13LDK
2023年10月3,580万円1982年1月62.61㎡57.2万円23LDK
2023年10月6,480万円2005年1月56.22㎡115.3万円112LDK
2023年10月6,480万円2005年1月56.22㎡115.3万円112LDK
2023年9月9,998万円1997年3月90.2㎡110.8万円143LDK
2023年8月3,780万円1978年11月47.85㎡79.0万円22LDK
2023年8月3,780万円1978年11月47.85㎡79.0万円22LDK
2023年8月7,580万円2005年2月65.95㎡114.9万円153LDK
2023年8月7,580万円2005年2月65.95㎡114.9万円153LDK
2023年7月4,190万円1978年12月47.85㎡87.6万円71LDK
2023年7月4,190万円1978年12月47.85㎡87.6万円71LDK
2023年6月1,180万円1974年5月25.25㎡46.7万円11K
2023年6月8,680万円2005年1月77.78㎡111.6万円104LDK
2023年6月8,680万円2005年1月77.78㎡111.6万円104LDK
2023年5月850万円1982年6月14.28㎡59.5万円41R
2023年5月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円52LDK
2023年5月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円52LDK
2023年5月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円82LDK
2023年5月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円82LDK
2023年5月3,480万円1984年10月47.97㎡72.5万円51LDK
2023年5月3,480万円1984年10月47.94㎡72.6万円51LDK
2023年4月7,780万円1997年3月77.9㎡99.9万円133LDK
2023年3月1,380万円1974年5月25.25㎡54.7万円41K
2023年3月1,280万円1974年5月25.25㎡50.7万円31R
2023年3月2,100万円1998年2月20.51㎡102.4万円31K
2023年2月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円71LDK
2023年2月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円71LDK
2022年12月7,498万円2005年1月65.95㎡113.7万円43LDK
2022年12月7,498万円2005年1月65.95㎡113.7万円43LDK
2022年11月1,390万円1982年6月23.55㎡59.0万円51K
2022年9月1,280万円1974年5月25.25㎡50.7万円51K
2022年9月2,280万円1979年6月38.7㎡58.9万円51LDK
2022年9月2,180万円2007年1月23.22㎡93.9万円81K
2022年9月2,280万円1979年6月38.7㎡58.9万円51LDK
2022年7月7,480万円2014年8月67.32㎡111.1万円73LDK
2022年7月7,980万円2014年8月69.62㎡114.6万円133LDK
2022年7月1,100万円1974年5月25.25㎡43.6万円21K
2022年6月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円61LDK
2022年6月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円61LDK
2022年5月5,480万円1978年11月80.25㎡68.3万円62LDK
2022年5月5,480万円1978年11月80.25㎡68.3万円62LDK
2022年5月1,130万円1974年5月25.25㎡44.8万円41R
2022年4月6,880万円2011年7月65.67㎡104.8万円72LDK
2022年4月2,870万円1982年1月32.89㎡87.3万円81LDK
2022年2月3,499万円1984年10月42.18㎡83.0万円81LDK
2022年2月7,480万円2014年8月68.89㎡108.6万円63LDK
2022年1月3,280万円1978年11月47.85㎡68.5万円71LDK
2022年1月3,280万円1978年11月47.85㎡68.5万円71LDK
2022年1月6,980万円2005年2月77.78㎡89.7万円22LDK
2022年1月6,980万円2005年2月77.78㎡89.7万円22LDK
2022年1月7,190万円2014年8月67.49㎡106.5万円32LDK
2021年11月2,480万円1982年1月32.89㎡75.4万円51LDK
2021年10月6,680万円2014年8月68.89㎡97.0万円23LDK
2021年10月6,580万円2014年8月67.32㎡97.7万円33LDK
2021年10月6,280万円2005年1月68.25㎡92.0万円153LDK
2021年10月6,280万円2005年1月68.25㎡92.0万円153LDK
2021年8月3,180万円1978年11月47.85㎡66.5万円111LDK
2021年8月3,180万円1978年11月47.85㎡66.5万円111LDK
2021年6月1,080万円1974年5月25.25㎡42.8万円51R
2021年5月6,980万円2005年1月70.33㎡99.2万円102LDK
2021年5月6,980万円2005年1月70.33㎡99.2万円102LDK
2021年4月1,250万円1974年5月25.25㎡49.5万円11K
2021年4月4,299万円1982年1月62.61㎡68.7万円53LDK
2021年3月2,050万円2000年8月22.2㎡92.3万円51K
2021年3月2,050万円2000年8月22.2㎡92.3万円51K
2021年3月5,980万円2005年1月56.22㎡106.4万円62LDK
2021年3月5,980万円2005年1月56.22㎡106.4万円62LDK
2021年3月2,980万円1979年6月46.0㎡64.8万円72LDK
もっと見る(全100件)

ドルミ錦糸町パークサイドビルの
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ライオンズマンション亀戸駅前公園東京都江東区亀戸２丁目２８−１５1996年11月56.46㎡〜5,259万円〜このマンションの相場を見る
YSMビル東京都江東区亀戸２丁目２８－７1986年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸5ミライエ東京都江東区亀戸２丁目７−１３2015年6月25.44㎡〜2,670万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース亀戸東京都江東区亀戸２丁目３５−５2004年12月23.69㎡〜2,209万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸カナメビル東京都江東区亀戸２丁目４３−８1981年5月41.61㎡〜2,877万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目４２−６1989年10月16.8㎡〜909万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸２丁目４４−２1989年10月21.22㎡〜1,320万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸２丁目８−１１1994年3月50.24㎡〜3,701万円〜このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸２丁目８−１２1979年3月37.31㎡〜2,405万円〜このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸２丁目６−３０1973年11月16.45㎡〜1,002万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟東京都江東区亀戸２丁目６−７1969年7月54.0㎡〜3,191万円〜このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸東京都江東区亀戸２丁目４３−７2005年2月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4東京都江東区亀戸２丁目３０−３2013年8月25.32㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2東京都江東区亀戸２丁目３９−１１1995年7月20.79㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸東京都江東区亀戸２丁目３３−８2015年9月32.89㎡〜3,657万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸東京都江東区亀戸２丁目３２−１2005年2月47.08㎡〜4,611万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸東京都江東区亀戸２丁目３０−１０2008年12月22.8㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟東京都江東区亀戸２丁目６−８1969年7月51.8㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
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