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ヒラボウマンション武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,113万円 〜 3,070万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市大字熊川１２９６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ．ＢＳ
ヒラボウマンション武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒラボウマンション武蔵野」は、1993年02月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通のアクセスも良く、JR五日市線「熊川」駅まで徒歩8分と便利な立地に位置しています。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。お買い物に便利なコンビニは、福生横田基地前店まで115m、福生山王橋通り店まで725m、福生牛浜駅東店まで731mです。また、食材を揃えるのに便利なスーパーもあり、福生店まで967m、牛浜店まで1007m、南田園店まで1052mです。飲食店も多く、福生店まで147m、太平まで170m、神戸ステーキハウスまで299m、よし乃まで507m、居酒屋膳まで564mの距離にあります。
また、健康に関する施設も充実しており、福生公園まで637m、ヘルパーステーションサンシャインビラまで640m、パステルライフ福生まで722mの位置に病院があります。薬局も近くにあり、あさひ薬局まで530m、中屋薬局熊川店まで717m、スギ薬局福生店まで930mです。
公共施設や公園、学校も充実しており、福生消防署熊川出張所まで66m、航空自衛隊横田基地まで402m、福生市市民会館まで608mの距離に位置しています。また、周囲にはみずくらいど公園まで389m、玉川上水緑地日光橋公園まで556m、福生公園まで688mの公園もあります。また、学童クラブや児童館、中学校も徒歩圏内にあります。
総戸数は53戸と少ないため、ここでの生活は賑やかさや混雑感を感じることなく過ごすことができるでしょう。ヒラボウマンション武蔵野の周辺環境や施設の充実度から、住まいに高い利便性を求める方に最適なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ヒラボウマンション武蔵野の存在する東京都福生市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に60.3となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,395 | 100.0 |
| 2020年 | 54,729 | 93.7 |
| 2025年 | 50,941 | 87.2 |
| 2030年 | 47,052 | 80.6 |
| 2035年 | 43,052 | 73.7 |
| 2040年 | 39,088 | 66.9 |
| 2045年 | 35,227 | 60.3 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 羽村市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊川駅の築年数で見たマンション価格
ヒラボウマンション武蔵野の最寄り熊川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒラボウマンション武蔵野は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヒラボウマンション武蔵野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
79.13㎡
2階 北東
2LDK
50.01㎡
2階 北
3LDK
68.31㎡
2階 北東
3LDK
58.5㎡
3階 北東
3LDK
58.5㎡
3階 北
3LDK
70.56㎡
4階 北
3LDK
70.56㎡
5階 北
3LDK
77.9㎡
8階 北東
3LDK
58.3㎡
8階 北東
3DK
55.8㎡
9階 北
3LDK
132.73㎡
9階 北
3LDK
127.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.13㎡ | 北 | 1階 北(79.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.01㎡ | 北東 | 2階 北東(50.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.31㎡ | 北 | 2階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.5㎡ | 北東 | 2階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.5㎡ | 北東 | 3階 北東(58.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 3階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.56㎡ | 北 | 4階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.9㎡ | 北 | 5階 北(77.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.3㎡ | 北東 | 8階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.8㎡ | 北東 | 8階 北東(55.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 132.73㎡ | 北 | 9階 北(132.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 127.94㎡ | 北 | 9階 北(127.94㎡)を無料査定する |
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ヒラボウマンション武蔵野の存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1988年7月 | 43.4㎡ | 20.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 69.3㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 720万円 | 1980年1月 | 31.95㎡ | 22.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 78.55㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 2000年7月 | 66.36㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 18.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.87㎡ | 44.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 83.95㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.8㎡ | 44.6万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2007年8月 | 71.87㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 64.82㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 2007年8月 | 32.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 72.66㎡ | 45.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 26.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1992年4月 | 26.05㎡ | 22.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 52.92㎡ | 28.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 545万円 | 1992年4月 | 25.43㎡ | 21.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1992年6月 | 49.72㎡ | 15.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 560万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 83.95㎡ | 17.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 61.1㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 620万円 | 1988年7月 | 34.1㎡ | 18.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 2000年7月 | 79.15㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 1992年4月 | 54.54㎡ | 27.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 560万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 22.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1992年4月 | 55.08㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1979年1月 | 233.28㎡ | 12.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 69.0㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1987年7月 | 44.8㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 580万円 | 1988年7月 | 34.1㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 48.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 560万円 | 1979年1月 | 48.6㎡ | 11.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年3月 | 385万円 | 1992年4月 | 17.55㎡ | 21.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 590万円 | 1979年1月 | 41.96㎡ | 14.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1978年11月 | 34.12㎡ | 22.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,560万円 | 1979年1月 | 233.28㎡ | 6.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,320万円 | 1993年2月 | 70.56㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 540万円 | 1992年4月 | 25.38㎡ | 21.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1993年2月 | 50.01㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1999年10月 | 64.82㎡ | 47.5万円 | 9 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1993年2月 | 68.31㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1987年7月 | 45.38㎡ | 11.0万円 | 1 | 3DK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1992年4月 | 25.43㎡ | 21.6万円 | 2 | 1DK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 78.75㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ拝島 | 東京都昭島市緑町５丁目 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルステージ福生 | 東京都福生市大字福生８６８−２ | 1998年8月 | 50.01㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサヴェール福生 | 東京都福生市大字福生６８８−５ | 1987年7月 | 45.33㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク福生 | 東京都福生市大字福生１９７５−２ | 1998年6月 | 57.85㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ福生 | 東京都福生市大字福生８８５−１ | 2013年2月 | 64.82㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルヴィル福生 | 東京都福生市大字福生６９１−１ | 1990年2月 | 36.94㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクダマンション福生 | 東京都福生市大字福生６６０−５ | 1984年6月 | 69.3㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラスサンキ | 東京都福生市大字福生９０９−９ | 1981年4月 | 37.68㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第2 | 東京都福生市大字福生８７５−３ | 1988年5月 | 43.87㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ福生 | 東京都福生市大字福生８８６−１ | 1997年7月 | 55.03㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム福生 | 東京都福生市大字福生６８９−４ | 1994年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福生3 | 東京都福生市大字福生６３８−３ | 1995年2月 | 55.03㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |