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最終更新日：
| 住所 | 東京都小平市花小金井４丁目３４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約321円/㎡ |
| 分譲会社 | 有限会社三樹工務店・株式会社森住 |
| 施工会社 | 寄居建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「モラード花小金井」は東京都小平市の閑静な住宅地に位置するマンションです。この地域は緑豊かで、比較的静かな環境が整っており、家庭環境にも向いた場所となっています。花小金井駅に近く、交通の便も良いとされており、通勤・通学に便利です。外観は洗練された設計で、地域に溶け込みながらも存在感を放っています。
資産性に関しては、立地の良さや周辺のインフラ整備が整っていることから、一定の資産価値を保っています。周辺の不動産価格の動向を見ても、価値の下落リスクは比較的低いと考えられています。しかし、市場の動向によってはその限りではないため注意が必要です。管理状況については、良好に維持されていることが多くの住民にとって安心材料となっています。
所有リスクとしては、不動産市場全体の影響を受ける可能性はありますが、都心へのアクセスが良く、需要が見込めるエリアのため、リスク分散が図りやすいと評価されています。また、災害リスクについても特に大きな懸念は少ないとされていますが、予防策としての備えは必要です。この地域特有の雰囲気を感じつつ、快適な都市生活が楽しめるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 198,739 | 100.0 |
| 2025年 | 200,960 | 101.1 |
| 2030年 | 201,789 | 101.5 |
| 2035年 | 202,385 | 101.8 |
| 2040年 | 201,590 | 101.4 |
| 2045年 | 199,893 | 100.6 |
| 2050年 | 197,822 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.94㎡ | 北 | 1階 北(55.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 55.94㎡ | 北 | 2階 北(55.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.94㎡ | 北 | 2階 北(55.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 51.27㎡ | 北 | 3階 北(51.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.94㎡ | 北 | 3階 北(55.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.55㎡ | 北 | 3階 北(59.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.18㎡ | 北 | 3階 北(60.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2007年1月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2004年3月 | 82.89㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1986年11月 | 61.48㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 61.36㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 50.05㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 55.05㎡ | 36.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 71.82㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1986年11月 | 63.42㎡ | 43.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 58.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 58.96㎡ | 76.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 6,680万円 | 2017年7月 | 80.51㎡ | 83.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 6,680万円 | 2017年7月 | 80.51㎡ | 83.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,450万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 51.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 1985年8月 | 60.07㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 47.5㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 1986年11月 | 61.06㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1986年11月 | 61.05㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,700万円 | 1982年10月 | 60.59㎡ | 44.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,190万円 | 2017年7月 | 85.56㎡ | 84.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年12月 | 7,190万円 | 2017年7月 | 85.56㎡ | 84.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 2017年7月 | 58.96㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,880万円 | 2017年7月 | 58.96㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 20.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2006年2月 | 71.82㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,650万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 35.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 63.42㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 77.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 53.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1995年3月 | 53.0㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 76.15㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年7月 | 76.13㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 66.16㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 74.16㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.41㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 74.41㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 25.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 66.15㎡ | 61.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 430万円 | 1981年1月 | 24.3㎡ | 17.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1982年5月 | 51.75㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 65.45㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1985年8月 | 60.07㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年1月 | 50.05㎡ | 43.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 70.68㎡ | 67.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.5㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 72.5㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 87.91㎡ | 31.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2011年8月 | 78.01㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1994年2月 | 56.98㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年3月 | 62.09㎡ | 48.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 56.98㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,698万円 | 1982年5月 | 42.82㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1982年5月 | 42.82㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 76.79㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2017年7月 | 77.28㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 2017年7月 | 77.28㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,100万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 71.82㎡ | 50.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1981年1月 | 46.71㎡ | 25.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2006年2月 | 76.79㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 72.83㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1986年11月 | 61.48㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,590万円 | 2006年3月 | 67.13㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2017年7月 | 80.57㎡ | 79.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2017年7月 | 80.57㎡ | 79.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 72.83㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 58.64㎡ | 67.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 86.4㎡ | 42.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 750万円 | 1981年1月 | 44.55㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,998万円 | 1985年8月 | 50.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2011年8月 | 64.02㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 2002年10月 | 55.94㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラ東久留米 | 東京都東久留米市前沢５丁目７−３ | 2012年2月 | 53.95㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花小金井 | 東京都東久留米市前沢５丁目７−１３ | 1998年3月 | 55.01㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアベニュー東久留米 | 東京都東久留米市前沢５丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイコート花小金井アネックス | 東京都東久留米市前沢５丁目１３−１８ | 1997年2月 | 75.48㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート花小金井 | 東京都東久留米市前沢５丁目２４−１９ | 1996年5月 | 61.28㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ花小金井 | 東京都小平市花小金井４丁目３３−３ | 1995年3月 | 53.0㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５−２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー芝久保 | 東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９ | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田無パールハイツ | 東京都西東京市芝久保町３丁目２−８ | 1980年3月 | 47.05㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラハウス花小金井 | 東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８ | 1997年6月 | 72.61㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 6,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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