ライオンズガーデン浜田山売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格(坪単価)
5,249万円 〜 7,104万円
(199万円 〜 210万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都杉並区成田西1丁目28−11
築年月1987年7月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス

ライオンズガーデン浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン浜田山」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。1987年に竣工し、総戸数は18戸、地上3階建ての低層タイプの建物となっています。

魅力的な点としては、周辺に様々な施設が点在しており、暮らしやすい環境が整っていることが挙げられます。徒歩圏内には、コンビニエンスストアであるミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートがあり、買い物の際にも便利です。スーパーマーケットでは、サミットストアの成田東店や高井戸東店、コープみらいミニコープ成田東店といった大手スーパーが利用可能です。また、多彩な飲食店も充実しており、珈琲屋やビストロ、カフェなどはもちろん、日本料理やフレンチのレストランもあります。

また、健康面に関しても配慮されており、在宅介護福祉センターやデイサービス、歯科クリニックが徒歩圏内にあります。さらに、薬局も三協ドラグストアーやサエラ薬局、浜田山鈴薬局などが近くにあるため、病院への訪問や薬の調達にも便利です。

周辺の公共施設としては、杉並警察署の成田西駐在所や成田交番があり、安心して暮らせます。公園も善福寺川緑地サービスセンターや児童遊園、杉並児童交通公園が近くにあり、子どもたちの遊び場やリフレッシュスポットとして利用できます。

さらに、教育施設も充実しており、子ども・子育てプラザや就学前教育支援センター、杉並第二小学校などが近くにあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、成田保育園やゆめの樹保育園などが徒歩圏内に存在します。

「ライオンズガーデン浜田山」は、交通の便にも恵まれているため、快適な生活が送れるマンションです。周辺には様々な施設や店舗があり、日常の買い物や飲食も問題ありません。また、公園や教育施設も近くにあり、家族連れにもおすすめです。築年数は古いですが、地上3階建ての低層型なので、自然環境にも触れながら静かに暮らすことができます。ぜひ、「ライオンズガーデン浜田山」の魅力を体感してみてください。

(距離の数字は仮のものであり、実際の距離とは異なる可能性があります)

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズガーデン浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン浜田山の最寄り浜田山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン浜田山は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズガーデン浜田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
110.01㎡
1階 北
4LDK
117.94㎡
1階 南西
4LDK
117.94㎡
3階 北東
4LDK
82.62㎡
3階 北東
3LDK+S(納戸)
82.62㎡
3階 南
3LDK
82.62㎡
3階 北
4LDK
110.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 110.01㎡ 南西 1階 南西(110.01㎡)を無料査定する
1 4LDK 117.94㎡ 1階 北(117.94㎡)を無料査定する
1 4LDK 117.94㎡ 南西 1階 南西(117.94㎡)を無料査定する
3 4LDK 82.62㎡ 北東 3階 北東(82.62㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 82.62㎡ 北東 3階 北東(82.62㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.62㎡ 3階 南(82.62㎡)を無料査定する
3 4LDK 110.01㎡ 3階 北(110.01㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズガーデン浜田山の存在する東京都杉並区成田西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月9,380万円2003年2月95.32㎡98.4万円14LDK
2024年1月9,390万円1987年7月82.62㎡113.7万円34LDK
2024年1月9,390万円1987年7月110.01㎡85.4万円34LDK
2024年1月6,990万円1987年7月110.01㎡63.5万円14LDK
2023年11月6,480万円1995年3月76.51㎡84.7万円13LDK
2023年11月9,390万円1987年7月110.01㎡85.4万円14LDK
2023年11月6,280万円2000年12月70.2㎡89.5万円23LDK
2023年9月7,180万円2003年2月79.03㎡90.9万円63LDK
2023年9月6,990万円1987年7月82.62㎡84.6万円33LDK
2023年7月6,790万円2003年2月75.91㎡89.4万円33LDK
2023年7月7,880万円2000年1月75.52㎡104.3万円32SLDK
2023年4月4,900万円1987年7月82.62㎡59.3万円33LDK
2023年4月7,890万円2003年2月81.39㎡96.9万円93LDK
2023年3月6,800万円1980年3月111.78㎡60.8万円13SLDK
2022年10月2,000万円2007年11月20.97㎡95.4万円5ワンルーム
2022年5月4,390万円1983年11月70.44㎡62.3万円13LDK
2022年4月5,780万円1995年3月65.97㎡87.6万円23LDK
2022年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円14LDK
2022年4月6,280万円1980年3月126.14㎡49.8万円14LDK
2022年3月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円4LDK
2021年12月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円4LDK
2021年9月3,980万円1980年3月126.14㎡31.6万円13SLDK
2021年6月4,380万円1983年11月70.64㎡62.0万円22LDK
2021年4月6,280万円2003年2月84.37㎡74.4万円13LDK
2021年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円14SLDK
2021年3月5,680万円1980年3月111.78㎡50.8万円13SLDK
2021年2月6,700万円1987年7月117.94㎡56.8万円14LDK
2021年2月5,890万円2000年1月68.36㎡86.2万円43LDK
2021年2月5,890万円2000年1月72.22㎡81.6万円43LDK
2021年1月5,380万円2000年1月70.91㎡75.9万円33LDK
2020年11月4,980万円1995年3月65.97㎡75.5万円23LDK
2020年11月5,680万円2000年1月75.52㎡75.2万円33SLDK
2020年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円23LDK
2020年7月1,570万円2007年11月21.0㎡74.8万円21K
2020年6月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円34LDK
2020年6月4,980万円1980年3月126.14㎡39.5万円13SLDK
2020年4月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円33LDK
2020年3月3,980万円1983年11月71.34㎡55.8万円42LDK
2020年3月5,680万円1995年3月70.87㎡80.1万円23LDK
2020年2月5,680万円2003年2月79.03㎡71.9万円53LDK
2020年1月6,600万円2003年2月96.55㎡68.4万円54LDK
2019年11月5,590万円2000年1月72.06㎡77.6万円43LDK
2019年10月3,580万円1983年11月70.93㎡50.5万円23LDK
2019年10月5,180万円2003年2月75.91㎡68.2万円23LDK
2019年9月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円13SLDK
2019年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円3LDK
2019年5月5,490万円2000年1月75.52㎡72.7万円33LDK

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東京都杉並区成田東2丁目39−27
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相場価格:6,527万円
東京都杉並区成田東2丁目23−12
築年月:2008年3月
専有面積:73.9㎡〜
相場価格:6,423万円
東京都杉並区成田東2丁目12−10
築年月:1980年7月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:3,656万円
東京都杉並区下高井戸5丁目13−6
築年月:2011年6月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,404万円
東京都杉並区下高井戸5丁目3−10
築年月:2016年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下高井戸5丁目9−35
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相場価格:1,366万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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