浜田山ウエストガーデン売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格(坪単価)
5,825万円 〜 6,588万円
(285万円 〜 292万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都杉並区成田西1丁目6−6
築年月1995年3月
総階数3階
総戸数31戸
間取り
アクセス

浜田山ウエストガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浜田山ウエストガーデン」は、1995年03月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は31戸で、京王井の頭線「西永福」駅から徒歩12分と交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設や便利な環境です。マンションから最も近いコンビニは、「ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店」で距離は約330mです。さらに、「セブンイレブン 杉並西永福駅北店」や「セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店」も歩いて約500m圏内にあります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、「コモディイイダ 浜田山店」や「西友 浜田山店」、「サミットストア 西永福店」といったスーパーマーケットもありますので、買い物にも便利です。

飲食店も多く、例えば「サイゼリヤ 浜田山店」や「壱久」「とらさんのみせ」「勘六」「パスタスパゴ」といったレストランや居酒屋も周辺にあります。病院も近くに複数あり、「おおたにクリニック」「岩瀬医院」「浜田山病院」といった施設もあります。また、薬局も徒歩約600m圏内に「浜田山鈴薬局」「くすりセイジョー 浜田山店」「トモズ 西永福店」といった場所があります。

近隣の公共施設には、「高千穂大学図書館」や「高井戸警察署 浜田山交番」、「高井戸警察署 西永福駅前交番」といった場所もあります。公園も多く、「はら公園」「すずかけ公園」「善福寺川緑地」といった場所で自然を楽しむことができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、「高千穂大学」「杉並区立浜田山小学校」「杉並区立浜田山第二学童クラブ」や「杉並の家保育園」「杉並の家ことり保育園」「にじいろ保育園浜田山」といった施設もあります。

浜田山ウエストガーデンは、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

浜田山ウエストガーデンの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 三鷹市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

浜田山ウエストガーデンの最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。浜田山ウエストガーデンは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

浜田山ウエストガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
76.51㎡
2階 南西
3LDK
70.87㎡
2階 南
3LDK
65.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.51㎡ 南西 1階 南西(76.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.87㎡ 南西 2階 南西(70.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.97㎡ 2階 南(65.97㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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浜田山ウエストガーデンの存在する東京都杉並区成田西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月9,380万円2003年2月95.32㎡98.4万円14LDK
2024年1月9,390万円1987年7月82.62㎡113.7万円34LDK
2024年1月9,390万円1987年7月110.01㎡85.4万円34LDK
2024年1月6,990万円1987年7月110.01㎡63.5万円14LDK
2023年11月6,480万円1995年3月76.51㎡84.7万円13LDK
2023年11月9,390万円1987年7月110.01㎡85.4万円14LDK
2023年11月6,280万円2000年12月70.2㎡89.5万円23LDK
2023年9月7,180万円2003年2月79.03㎡90.9万円63LDK
2023年9月6,990万円1987年7月82.62㎡84.6万円33LDK
2023年7月6,790万円2003年2月75.91㎡89.4万円33LDK
2023年7月7,880万円2000年1月75.52㎡104.3万円32SLDK
2023年4月4,900万円1987年7月82.62㎡59.3万円33LDK
2023年4月7,890万円2003年2月81.39㎡96.9万円93LDK
2023年3月6,800万円1980年3月111.78㎡60.8万円13SLDK
2022年10月2,000万円2007年11月20.97㎡95.4万円5ワンルーム
2022年5月4,390万円1983年11月70.44㎡62.3万円13LDK
2022年4月5,780万円1995年3月65.97㎡87.6万円23LDK
2022年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円14LDK
2022年4月6,280万円1980年3月126.14㎡49.8万円14LDK
2022年3月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円4LDK
2021年12月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円4LDK
2021年9月3,980万円1980年3月126.14㎡31.6万円13SLDK
2021年6月4,380万円1983年11月70.64㎡62.0万円22LDK
2021年4月6,280万円2003年2月84.37㎡74.4万円13LDK
2021年4月9,800万円1980年3月156.26㎡62.7万円14SLDK
2021年3月5,680万円1980年3月111.78㎡50.8万円13SLDK
2021年2月6,700万円1987年7月117.94㎡56.8万円14LDK
2021年2月5,890万円2000年1月68.36㎡86.2万円43LDK
2021年2月5,890万円2000年1月72.22㎡81.6万円43LDK
2021年1月5,380万円2000年1月70.91㎡75.9万円33LDK
2020年11月4,980万円1995年3月65.97㎡75.5万円23LDK
2020年11月5,680万円2000年1月75.52㎡75.2万円33SLDK
2020年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円23LDK
2020年7月1,570万円2007年11月21.0㎡74.8万円21K
2020年6月9,800万円1980年3月145.26㎡67.5万円34LDK
2020年6月4,980万円1980年3月126.14㎡39.5万円13SLDK
2020年4月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円33LDK
2020年3月3,980万円1983年11月71.34㎡55.8万円42LDK
2020年3月5,680万円1995年3月70.87㎡80.1万円23LDK
2020年2月5,680万円2003年2月79.03㎡71.9万円53LDK
2020年1月6,600万円2003年2月96.55㎡68.4万円54LDK
2019年11月5,590万円2000年1月72.06㎡77.6万円43LDK
2019年10月3,580万円1983年11月70.93㎡50.5万円23LDK
2019年10月5,180万円2003年2月75.91㎡68.2万円23LDK
2019年9月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円13SLDK
2019年8月5,780万円1980年3月126.15㎡45.8万円3LDK
2019年5月5,490万円2000年1月75.52㎡72.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区浜田山4丁目5−30
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:1690万円
東京都杉並区浜田山4丁目18−24
築年月:2001年9月
専有面積:84.25㎡〜
相場価格:8,730万円
東京都杉並区浜田山4丁目18
築年月:1978年3月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:3,611万円
東京都杉並区浜田山4丁目2−18
築年月:1987年1月
専有面積:77.78㎡〜
相場価格:5,729万円
東京都杉並区浜田山4丁目16−4
築年月:2005年12月
専有面積:51.05㎡〜
相場価格:5,811万円
東京都杉並区浜田山4丁目28−1
築年月:1979年6月
専有面積:72.08㎡〜
相場価格:5,650万円
東京都杉並区浜田山4丁目32−17
築年月:1995年3月
専有面積:69.88㎡〜
相場価格:6,329万円
東京都杉並区浜田山4丁目18−6
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区浜田山4丁目10−27
築年月:2010年10月
専有面積:60.15㎡〜
相場価格:6,759万円
東京都杉並区浜田山4丁目1−7
築年月:2014年1月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:6,823万円
東京都杉並区浜田山4丁目30−17
築年月:1998年2月
専有面積:77.35㎡〜
相場価格:7,721万円
東京都杉並区浜田山4丁目33−3
築年月:1989年9月
専有面積:111.23㎡〜
相場価格:8,158万円
東京都杉並区浜田山4丁目18−5
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区浜田山4丁目24−1
築年月:2005年2月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:5,713万円
東京都杉並区浜田山4丁目1−21
築年月:2005年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区浜田山4丁目21−22
築年月:1980年9月
専有面積:106.78㎡〜
相場価格:6,891万円
東京都杉並区浜田山4丁目18−7
築年月:1978年3月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:4,465万円
東京都杉並区浜田山4丁目1−1
築年月:2013年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:6,247万円
東京都杉並区浜田山4丁目3−30
築年月:1982年2月
専有面積:81.63㎡〜
相場価格:6,884万円
東京都杉並区浜田山4丁目27−4
築年月:1996年2月
専有面積:65.35㎡〜
相場価格:6,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティハウス浜田山ガーデン東京都杉並区浜田山4丁目5−302007年8月56.54㎡〜1690万円このマンションの相場を見る
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