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エステート河辺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,017万円 〜 1,036万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市師岡町４丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート河辺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート河辺」は、JR青梅線「河辺」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は84戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1980年08月です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニはセブンイレブン河辺駅北口店が最も近く、155mの距離にあります。他にもファミリーマートや飲食店などが徒歩圏内にあります。スーパーも西友河辺店やイオンスタイル河辺、いなげや青梅師岡店が近くに位置しており、買い物にも便利です。病院や薬局も多数あり、健康管理にも安心です。
公共施設も近く、河辺きらきら整骨院や青梅市中央図書館、青梅警察署河辺駅前交番などが徒歩圏内にあります。また、保育園や学校も多く、子育て世帯にも優しい環境です。
「エステート河辺」は、駅からのアクセスも良く、周辺には様々な施設が揃っています。住戸には快適な生活を提供する機能が充実しており、24時間有人管理・セキュリティシステム・オートロックも備わっています。マンションの魅力を存分に感じることができる住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
エステート河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格
エステート河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステート河辺は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 西
3LDK
80.43㎡
3階 南西
3LDK
80.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.43㎡ | 西 | 1階 西(80.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.43㎡ | 南西 | 3階 南西(80.43㎡)を無料査定する |
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エステート河辺の存在する東京都青梅市師岡町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 995万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年7月 | 56.58㎡ | 20.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1984年8月 | 50.55㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 620万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 900万円 | 1987年8月 | 48.38㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 1992年4月 | 61.44㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 21.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 330万円 | 1981年5月 | 40.15㎡ | 8.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1984年8月 | 62.71㎡ | 15.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 76.74㎡ | 16.7万円 | 3 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1984年8月 | 61.23㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 80.43㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 22.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 60.58㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1991年10月 | 51.7㎡ | 19.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,120万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 40.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 12.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 730万円 | 1994年2月 | 52.5㎡ | 13.9万円 | 1 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 27.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 870万円 | 1984年8月 | 56.58㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,530万円 | 1997年10月 | 63.4㎡ | 39.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 990万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 980万円 | 1984年8月 | 63.19㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1992年3月 | 47.0㎡ | 18.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 12.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1977年1月 | 46.27㎡ | 10.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 718万円 | 1982年11月 | 52.39㎡ | 13.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1991年10月 | 62.27㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1997年10月 | 63.4㎡ | 34.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1991年10月 | 56.16㎡ | 15.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 57.04㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1992年1月 | 57.04㎡ | 22.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1982年11月 | 48.66㎡ | 14.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 900万円 | 1989年12月 | 58.85㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1997年10月 | 66.1㎡ | 23.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 670万円 | 1982年11月 | 48.66㎡ | 13.8万円 | 4 | 2DK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1984年8月 | 57.05㎡ | 17.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年11月 | 560万円 | 1992年3月 | 57.04㎡ | 9.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1980年8月 | 80.43㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 810万円 | 1992年3月 | 46.0㎡ | 17.6万円 | 3 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 800万円 | 1991年2月 | 44.69㎡ | 17.9万円 | 5 | 2DK |
| 2019年2月 | 630万円 | 1991年10月 | 50.76㎡ | 12.4万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 91.32㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 780万円 | 1992年3月 | 46.0㎡ | 17.0万円 | 3 | 2DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1992年3月 | 57.04㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 61.44㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,290万円 | 1984年8月 | 61.32㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1984年8月 | 65.11㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,398万円 | 1984年8月 | 61.23㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 800万円 | 1992年1月 | 61.44㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1991年2月 | 56.0㎡ | 13.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 嶋田マンション | 東京都青梅市河辺町５丁目８ー２ | 1983年5月 | 44.47㎡〜 | 737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１７ー１２ | 1999年8月 | 61.23㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル河辺 | 東京都青梅市河辺町５丁目１８−４ | 2009年2月 | 59.16㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ | 2001年8月 | 61.05㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−６ | 1997年1月 | 62.53㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目１−５ | 1992年9月 | 17.82㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目２−１ | 1999年2月 | 68.4㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 東京都青梅市河辺町１０丁目８−１２ | 2008年11月 | 63.55㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺駅前 | 東京都青梅市河辺町１０丁目４−１７ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル河辺 | 東京都青梅市河辺町１０丁目３−６ | 1996年2月 | 45.61㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河辺第2 | 東京都青梅市河辺町１０丁目５−１１ | 1991年6月 | 16.8㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム東青梅 | 東京都青梅市東青梅５丁目２５−２２ | 1990年6月 | 40.93㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| すまいる館河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目６ー２ | 1994年9月 | 51.31㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア河辺第２ | 東京都青梅市東青梅５丁目 | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河辺パークホームズ | 東京都青梅市東青梅５丁目１０−６ | 1990年7月 | 64.0㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６−５ | 1991年4月 | 16.82㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インパレス東青梅 | 東京都青梅市東青梅５丁目１６−７ | 1982年3月 | 70.35㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティールパレス | 東京都青梅市東青梅５丁目８−３２ | 1989年10月 | 38.97㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス河辺 | 東京都青梅市東青梅５丁目８−１ | 2007年3月 | 53.46㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |